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Grosszügige, moderne 4.5 Zimmer Wohnung mit vielen Extras !
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CHF 1’140’000.–117m24.5Zi

Im Berg 10, 8320 Fehraltorf

Wohnerlebnis auf 121m2 brutto mit einer einzigartigen Raumhöhe von 2.58 m ! Zusätzlicher Aussenbereich mit einer 40m2 grossen Terrasse inkl. Abstellraum.Im Preis inbegriffen sind:1 Kellerabteil mit 18.31 m23 Tiefgaragen-Plätze (davon 2 hintereinander angeordnet)Hobby-/Lagerraum mit 22.75m2 kann zusätzlich zum Preis von CHF 40'000.00 optional miterworben werden.Hochwertiger Innenausbau mit vielen Extras und "Options".Div. Einbauschränke, Fronten MDF lackiert, Innenschubladenmit VollauszügenModerne Einbauküche mit Backofen, Kombidampfgarer, und Induktionskochfeld. Arbeitsplatte aus Quarzstein 12mm.Rafflamellenstoren mit elektrischem Antriebelektrisch bedienbare Sonnenstorenkontrollierte Wohnungs-Lüftung als Basis für MINERGIE-StandardKeller und Hobby-Lagerraum mit Keramikplatten-Bodenbelag ausgestattetInsgesamt moderne, komfortable 4.5 Zimmer Wohnung im 1. OG mit funktionalem Grundriss. Mit dem Lift erreicht man bequem das grosszügige Kellerabteil im Untergeschoss, welches mit Waschmaschine und Tumbler ausgestattet ist. Der zusätzliche Lager- / Hobbyraum mit einer Grösse von 22.75 m2 bietet zusätzlich Platz resp. Entfaltungsmöglichkeiten (Malatelier, Fitnessraum, usw.). Die zur Wohnung dazugehörenden 3 Tiefgargenplätze bieten ausreichend Parkierfläche (auch für 2. Auto, Töff, Anhänger, etc.). Profitieren Sie von den aktuellen günstigen Finanzierungsbedingungen. Der Richtsatz für 10 y Festhypotheken liegt aktuell bei rd. 1.1% p.a., netto. Geldmarkthypotheken werden teilweise unter 1% angeboten. Gerne unterstützen wir Sie bei Bedarf bei der Finanzierungssuche. Die jährlichen StEG Beiträge inkl. Erneuerungsfonds betragen jährlich rd. CHF 7'000.00.BaubeschriebWasserenthärtungsanlage im HausWärmeerzeugung: Wärmepumpe mit Erdsonde Wärmeverteilung: FussbodenheizungMinergie-Zertifikat: Hochwärmedämmende GebäudehülleKunststofffenster 3-Fach IsolierverglasungÜberdurchschnittliche Raumhöhe von 2.58 mKomfortlüftungTerrasse: 40m2 inkl. AbstellraumFlexibles Baukonzept lässt individuelle Grundrissvarianten zuLiftanlage mit rollstuhlgängiger KabineLageDie Wohnung befindet sich in einem 2011 neu gestalteten Quartier "Berg" am nordwestlichen Dorfrand von Fehraltorf. Ruhige, sonnige, und trotzdem zentrale Lage, angrenzend an Landwirtschaftszone und Erholungsräume. Naturnahes Wohnen im Einzugsgebiet der Städte Zürich und Winterthur.Infrastruktur des täglichen Bedarf wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Bushaltestelle und Bahnhof erreicht man in wenigen Fussgehminuten.VerkaufsbedingungenVerkaufspreis von CHF 1'140'000.00Im Preis inbegriffen sind 3 Autoabstellplätze in der Tiefgarage, sep. Kellerabteil. Hobby-Lagerraum optional für CHF 40'000.00.Der Preis basiert auf der Grundlage einer Marktwertberechnung auf hedonischer Basis.Kaufabwicklung:Reservationsvertrag mit einer Anzahlung von CHF 20'000.00 auf das Konto der Verkäuferschaft (unverzinst, wird am Kaufpreis angerechnet)Öffentliche Beurkundung mit einer weiteren Anzahlung in Grössenordnung von CHF 50'000.00, auf das Konto der Verkäuferschaft (unverzinst, wird am Kaufpreis angerechnet).Eigentumsübertragung, Restkaufpreiszahlung bis spätestens 31.12.2021.

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CHF 620’000.–113m23.5ZiTop

Oberherten 16, 8479 Altikon

Maisonettewohnung fertig ausgebaut - Bezugsbereit ab Februar 2022!Sie träumen von einem neuen Zuhause? In Oberherten (Gemeinde Altikon ZH) wurde ein moderner Neubau realisiert. Zwei Wohnungen sind noch frei:Haus B Wohnung 203, 1. + 2. DG 113m², CHF 650'000.- (Abendsonne)Haus C Wohnung 202, 1. + 2. DG 113m², CHF 620'000.- (Morgensonne)Beide Wohnungen werden bezugsbereit ausgebaut - hier die Fakten: • grosse Balkone • Qualitätsküche mit kleiner Frühstücksbar • Eiche-Parkett in Wohn- & Schlafbereiche • Küche & Nasszellen mit Platten • 1x Dusche & WC und 1x Badewanne & WC pro Wohnung • Lift vom UG bis Eingang zur Wohnung In der Tiefgarage befinden sich Parkplätze, welche zum Kaufpreis von CHF 27'500.- dazu erworben werden können.Interessiert? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!simba immo gmbhJoel Strasser

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Preis auf Anfrage181m25.5ZiTop

Soorhaldenstrasse 8, 8308 Illnau

Projektwebsite mit Preisen und Verfügbarkeit: https://waldgarten-illnau.ch/Neubauprojekt "waldgarten" IllnauMit «waldgarten» entstehen in Illnau sechs architektonisch ansprechende und einzigartige Eigentumswohnungen. Erhöht am Hang und einmalig nahe am Wald gelegen, bieten sie einen hohen Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe zur Natur. Der Wohnungsmix von 3.5, 4.5, und 5.5-Zimmer Wohnungen, sowie der grosszügige Umschwung mit Gärten bettet sich nicht nur malerisch in das kleine Quartier ein, sondern bietet auch eine ideale Umgebung für junge Familien. Jede Wohnung hat einen zugewiesenen Gartenanteil mit Sitzplatz.LageSowohl Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, als auch der Bahnhof lassen sich in unter 15 Minuten zu Fuss bequem erreichen.Vom Bahnhof Illnau erreichen sie den Zürich HB in 23 Minuten, Winterthur in 17 Minuten und den Flughafen Zürich in 18 Minuten.Den Autobahnanschluss Effretikon erreichen Sie in schnellen 5 Minuten.AgendaDie Baubewilligung ist erfolgt und wir erwarten folgende Termine:Baustart: Herbst 2021Bezug: ca. Winter 2022/2023Preise ab CHF 860'000.-Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie Besichtigungsterminen unter lh@h4plus.ch oder telefonisch unter +41 79 337 10 45 zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!Keine Makleranfragen, diese werden nicht beantwortet.

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CHF 1’420’000.–4.5Zi

8907 Wettswil

Bereits auf den ersten Blick beeindruckt das aussergewöhnliche, konsequent stimmige Raumkonzept dieser stilvollen Eigentumswohnung. Elegante Akzente setzt nicht nur das einladende Entrée. Auch der weite Wohn-Essbereich, der edle Eichen-Parkett sowie die offene Küche lassen Wohnträume wahr werden. Das perfekte Menü gelingt, abgesehen von den eigenen Kochkünsten, in der Komfortküche inklusive Granitabdeckung, genügend Abstellflächen, Weinkühlschrank sowie weiteren exklusiven Geräten, praktisch mühelos.Lassen Sie sich überraschen von weiteren Details. Dazu zählen, unter anderem, die deckenhohen Türen, die ausgesuchten Design-Tapeten, Multimediaanschlüsse, elektrisch bedienbare Lamellenstoren und eingebaute Deckenspots.In der wärmeren Jahreszeit garantieren die optimal ausgerichteter Sitzplatz und die Rasenfläche wohltuende Entspannung, Sonne und Ruhe. Zusätzlich profitieren Sie von zwei Garagenparkplätzen und dem grossen, beheizten Hobbyraum mit Tageslicht im unteren Geschoss.Wettswil am Albis ist ein moderner Wohnort am Rande der Stadt Zürich und mit einem attraktiven Steuerfuss von 85% die steuergünstigste Gemeinde im Bezirk Affoltern am Albis. Die Gemeinde liegt erhöht an einem sonnigen Südwesthang und kann sich daher als bevorzugter Wohnort im Säuliamt rühmen. Dank Wald- und Naherholungsgebieten (u.a. Beerimoos, Fildern, Uetliberg), sowie attraktiven Sport- und Freizeitanlagen, wie die Albis-Golf Driving Range, der Tennis Club oder der Vita Parcours, gewinnt Wettswil zusätzlich an Beliebtheit.Für die täglichen Einkäufe bieten sich der ortseigene Volg im Dorfzentrum oder Hofläden mit frischen, saisonalen Produkten an. Der Kindergarten und die Primarschule «Mettlen» und «Wolfetsloh» liegen in kurzer Gehdistanz, die Oberstufe «Schachen» in Bonstetten. Ergänzend zum schulischen Unterricht bestehen auch Tagesbetreuungsangebote und ausserschulische Aktivitäten wie Musik und Sportunterricht.Wettswil am Albis ist zudem hervorragend erschlossen und verfügt im Grenzbereich zu Birmensdorf über einen Anschluss an die Nationalstrasse A4/A20. Die direkte Busverbindung ab der Haltestelle ?Grund? befördert die Fahrgäste innerhalb von 15 Minuten in die Stadt Zürich (Enge-Quartier).

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