0 Treffer - Gewerbe mieten in Densbüren

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CHF 6’510.– / Monat
350m² Nutzfläche
Industriestrasse 5+7, 5432 Neuenhof

Gewerbe, Praxisraum oder Büro gesucht? Zentral in Neuenhof zu vermieten

Mietfläche 3Die Gewerberäume im 3. Obergeschoss sind hochwertig ausgebaut, so dass Sie sofort nach Ihrem Wunsch einrichten und mit Arbeiten beginnen können. Total können noch 3 Räume in verschiedenen Grössen mit grossartiger Weitsicht, sowie Archivräumen auf diesem Stockwerk vermietet werden.Merkmale und Ausstattung • Internet vorbereitet (Glasfaseranschluss) • Archiv und Lagerräume können dazugemietet werden • Meetingräume im 2. Obergeschoss buchbar • Garagenplätze verfügbar (können für CHF 110.00 / Monat dazugemietet werden) • Personenlift & Warenlift, Rampe für die Anlieferung vorhanden • Küche / Pausenraum, Still- / Meditationsraum und Duschen zur Mitbenützung • Aussensitzplatz mit Tischgarnitur zur Mitbenützung • hausinterne Kita – es hat noch freie Plätze Die Gewerbeliegenschaft liegt direkt im Naherholungsgebiet der Limmat und ist hervorragend erschlossen. In zwei Minuten ist man auf der Autobahn und somit schnell in Zürich oder Bern, Basel. Ebenfalls liegt der Bahnhof Neuenhof in Gehdistanz.Dank grosser Fensterfronten geniessen Sie das Arbeiten in heller und einladender Atmosphäre und teilweise mit Blick auf die Limmat. Die Kundenparkplätze sind im Freien direkt beim Eingang und in der Tiefgarage (Poolparkplätze). Der moderne Pausenraum inklusive Küche, sowie die WC Anlagen und ein Still-/Meditationsraum stehen den Mietern zur Verfügung.Als Erholung in der Mittagspause kann draussen direkt an der Limmat auf dem verfügbaren Pausenplatz gegessen, oder Sport in der Natur getrieben werden. Duschen sind im Haus vorhanden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zusätzliche Informationen

Überblick Densbüren hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 3.05 % auf 743 Einwohner:innen verzeichnet. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 67'885. Dabei besitzen 5.59 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 21.73 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 59.11 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 13.58 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.81 %. Steuern 12.31 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Densbüren beträgt 17.13 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.38 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.56 % und ein kinderloses Ehepaar 11.26 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Densbüren verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 16 neuen Wohnungen. Von den neuen Wohnungen sind 2 3-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Zahl der neu gebauten grossen Wohnungen umfasst eine 6+-Zimmer-Wohnung und 5 5-Zimmer-Wohnungen. Dies zeigt, dass Densbüren besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Densbüren zugenommen und zählt nun 381 Wohnungen. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 8. Des Weiteren existieren 35 Wohnungen mit 2 Zimmern, 66 Wohnungen mit 3 Zimmern und 93 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 121 5-Zimmer-Wohnungen und 58 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Densbüren liegt bei 3.95 %. Hierbei stehen 12.5 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 11.43 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 7.58 % der 3-Zimmer-Wohnungen als auch 4.3 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.56 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.72 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'480 / Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'150 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'557.