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Preis auf Anfrage
Dornacherstrasse 114, 4147 Aesch BL

6 Stockwerke und Teilflächen ab 1''000 m2 für Gewerbe nahe Basel frei!

Über die Liegenschaft «The Point» bietet viele Möglichkeiten für Ihr Firmendomizil oder eine weitere Niederlassung.Die Gewerbeliegenschaft „The Point“ bietet neue Möglichkeiten auf ca. 10.000 m2. Teilflächen können ab 1.000 m2 angemietet werden.Die Flächen sind auf 6 Stockwerke verteilt, die flexible genutzt werden können. Neben Büroflächen ist genügend Platz z.B. für Labor, Produktion, Werkstatt, Konfektionierung, Vertrieb, Logistik, Archiv und Lager.Derzeitig sind einige Stockwerke zur Mischnutzung ausgelegt. Je nach Bedarf kann ein Teil des Innenausbaus beibehalten oder verändert werden. Im Erdgeschoss sind beispielsweise neben den Büros Räume für Spedition, Labor und Technik. Bis vor Kurzem wurde die gesamte Fläche von einer einzigen Firma genutzt. WeiteresBei Bedarf können bis zu 79 Stellplätze als Aussenstellplatz bzw. in der Tiefgarage dazu gemietet werden.LagebeschreibungIn wenigen Minuten an wichtigen Punkten in Basel und der Nahagglomeration. Der Standort an der Dornacherstrasse 114 in Aesch besticht mit seiner grünen Umgebung. Abseits des umtriebigen Stadtzentrums von Basel können die Mitarbeiter die Natur geniessen. Per Auto erreicht man die Schnellstrasse Nr. 18 in wenigen Minuten. Von dort aus ist man schnell beim Autobahnzubringer Richtung Zürich /Luzern, Frankreich und Deutschland. Der Flugharfen EuroAirport liegt weniger als 30 Minuten entfernt. Der Bahnhof SBB ist mit dem PkW in fünfzehn Minuten erreichbar. Die Tramlinien nach Basel und in die Peripherie bieten eine gute Anbindung des Standortes durch den öffentlichen Verkehr.Die UmgebungIn der Umgebung zum Gebäude gibt es Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Naherholungsgebiet wie der Birsuferweg ist wenige Schritte entfernt. Auch die öffentlich zugängigen Grünflächen des Goetheanums sind gut zu erreichen. Ebenfalls sind wir in der Planung für ein Restaurant / Kantine im GebäudeKurze Wege zu Kunden und den entstehenden neuen Arealen und Grossprojekten. Von der Dornacherstrasse 114, 4147 Aesch aus, sind Sie in wenigen Minuten an allen wichtigen Punkten in Basel und der Nahagglomeration. Es gibt viele Gebiete in Basel und Umgebung, in denen in den nächsten 1-10 Jahren interessante Entwicklungen stattfinden werden, wie z.B. Arlesheim Schoren, Kompetenzzentrum für die Industrie 4.0, Auf dem Wolf „Smart City Lab“, Volta Basel (Lysbüchel). Vom Standort aus sind diese in 6 bis 20 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Auch die Wege zu Konzernen wie Novartis oder Hoffmann La Roche sind kurzInteressiert?Melden Sie sich noch heute bei uns. Wir zeigen Ihnen diese Flächen gerne vor Ort.

Zusätzliche Informationen

Überblick Seit einigen Jahren hat Diegten einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 0.74 % auf 1'636 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 71'155. In der Bevölkerung gibt es 6.75 % Hochschulabsolvent:innen, 18.49 % mit einer höheren Berufsausbildung, 57.37 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 17.39 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. 0.73 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern In der Region fallen 13.39 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. So zahlt in Diegten ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 16.19 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.25 % und ein kinderloses Ehepaar 12.15 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19.49 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 38 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Diegten entstanden. Dabei ist eine neue 2-Zimmer-Wohnung gebaut worden. Zusätzlich entstanden 22 Wohnungen mit 4 Zimmern, die besonders für Familien geeignet sind, die grösseren Wohnraum benötigen. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 11 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Diegten insgesamt 765 Wohnungen. Insgesamt stehen 21 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 109, 209 und 252 Wohnungen. Insgesamt gibt es 252 5-Zimmer-Wohnungen und 118 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen In Diegten sind 0.78 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 1.83 % der 3-Zimmer-Wohnungen sowie 1.91 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'710 / Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'440 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'047 oder weisen genau diesen Wert auf.