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CHF 1’420.– / Monat
52m² Nutzfläche
Route de la Gare 10, 1131 Tolochenaz

Nouveaux locaux disponibles entre 31m2 et 98m2 - Tolochenaz

Ces nouvelles surfaces sont l'occasion rêvée pour développer votre entreprise ! Professions libérales, bureaux/administratif, agences locales sont autant d'activités qui peuvent être déployées. Dans ce lieu harmonieux, les locataires et les visiteurs pourront partager et créer un cadre de travail agréable. Les lignes de bus 702 (Tolochenaz-Morges-Lonay-Echandens-Bussigny) et 703 (Echichens-Morges-Tolochenaz-Lully-Lussy) permettent de se rendre aisément à la Gare de Morges desservant toutes les grandes villes de Suisse Romande. Proximité de l'échangeur Morges-Ouest de l'autoroute A1. 5 surfaces aménagées ! Entrée 10A (côté route), au rez-de-chaussée :- surface 1 au rez de 34.83 m2 - Loyer CHF 950.00/mois + charges - surface 2 au rez de 31.90 m2 - Loyer CHF 900.00/mois + charges Possibilité de réunir ces deux surfaces : env. 66m2 Entrée 10B, au rez-de-chaussée :- surface 1 au rez de 34.83 m2 - Loyer CHF 950.00/mois + charges- surface 2 au rez de 31.90 m2 - Loyer CHF 900.00/mois + charges- surface 3 au rez de 31.81 m2 - Loyer CHF 900.00/mois + charges Possibilité de réunir ces surfaces : env. 63-66m2 ou 98m2 Ces surfaces lumineuses disposent d'une belle hauteur sous-plafond (H 420) et comprennent : - Revêtement de sol : carrelage / Revêtement murs : crépis blanc- Une entrée individuelle- Un WC- Une terrasse- Une cave En sus : places de parc disponibles à la location, CHF 180.00/mois/place. Tolochenaz bénéficie du fort élan de sa voisine Morges. Sa zone industrielle déjà marquée par un important dynamisme pourrait se développer encore d'avantage. A vous de jouer, toutes les conditions sont réunies pour réussir !

Zusätzliche Informationen

Überblick Duillier hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 2.2 % auf 1'113 Einwohner:innen. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 112'605. 29.83 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 7.22 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 45.54 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 17.3 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Aktuell sind 1.26 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 14.97 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Duillier beträgt 20.38 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.51 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.95 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 14.14 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 8 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Duillier gebaut. Für sehr grosse Familien auf Wohnungssuche sind besonders 5 gebauten Wohnungen mit 5 Zimmern und die 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern relevant. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Duillier nun insgesamt 468 Wohnungen gibt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 14 Wohnungen in der Region aus. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 78 Wohnungen mit 2 Zimmern, 148 mit 3 Zimmern und 97 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 97 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 89. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Duillier beträgt 1.29 %. Hierbei stehen 7.14 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.38 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.28 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.68 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 2.08 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 2'200 angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'910. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'650 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.