Helles, renoviertes Doppelhaus in Founex (1297)
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilien-Doppelhaus mit 5 Zimmern, ideal gelegen in Founex, in einer ruhigen und grünen Wohngegend. Erbaut im Jahr 1984, ist es sofort verfügbar und benötigt keine Renovierungsarbeiten vor dem Einzug.Das Haus bietet etwa 120 m² Wohnfläche, ergänzt durch fast 35 m² Nutzfläche im Untergeschoss. Es profitiert von einem großen, privaten Außenbereich von etwa 750 m², inklusive Bau, mit einem großzügigen, baumgesäumten und natürlichen Schatten spendenden Garten.Die Konfiguration als PPE mit nur zwei Einheiten ist besonders vorteilhaft: Die beiden Wohnungen sind horizontal übereinander angeordnet und dieses Haus nimmt den gesamten oberen Teil des Gebäudes ein, ohne laterale Gemeinschaftswand.Die HauptvorteileEin lichtdurchfluteter KathedralsaalDer Wohnbereich begeistert mit seinen schönen Volumina, seiner Holzdecke, seinem Kamin und seinen großen Öffnungen, die direkt auf den Garten führen. Gemütlich und einladend, ist dieser Raum ideal, um Zeit mit der Familie zu verbringen.Eine neue und voll ausgestattete KücheElegante und funktional, bietet die Küche viele Stauräume, eine große, dunkle Arbeitsfläche und integrierte Geräte. Die Schiebetür bewahrt die Helligkeit und den Zusammenhang mit dem Wohnbereich, während sie es ermöglicht, den Raum zu schließen, wenn dies gewünscht ist.Ein vielseitiger ZwischenbodenÜber dem Wohnbereich gelegen, bietet der Zwischenboden einen komfortablen Raum für Heimarbeit, Lesen, Entspannung oder die Einrichtung eines kleinen Salons.Ein wahres ElternschlafzimmerDas Elternschlafzimmer mit etwa 16 m² verfügt über viele Schränke und ein eigenes Badezimmer. Holz und Öffnungen zum Äußeren verleihen ihm eine besonders gemütliche Atmosphäre.Ein Raum, der auf die Bedürfnisse der Kinder zugeschnitten istZwei weitere, helle Zimmer mit Parkett teilen sich ein separates Badezimmer. Diese Anordnung ermöglicht es jedem, seinen eigenen Raum zu haben.Zwei zeitgemäße BadezimmerDas Haus verfügt über ein eigenes Badezimmer in der Elternsuite und ein separates Badezimmer mit modernen Einrichtungen und sorgfältiger Ausführung.Ein Untergeschoss mit vielfältigen MöglichkeitenFast 35 m² Nutzfläche ermöglichen die Einrichtung eines Spielraums, eines Heimkinos, eines Mal- oder Bastelateliers, eines Büros, eines Fitnessraums oder eines zusätzlichen Home-Office-Raums. Ein drittes Badezimmer kann ebenfalls eingerichtet werden.Ein idyllischer und familiärer GartenGrün, großzügig und natürlicher Schatten spendend durch schöne Bäume, bietet der Garten einen privilegierten Rahmen für Barbecues, Mahlzeiten im Freien, Badminton, Ballspiele oder Entspannungsmomente mit der Familie.Ein praktischer ParkplatzDie gepflasterte Auffahrt ermöglicht das Parken von zwei bis drei Fahrzeugen vor dem Haus.Eine ideale Lage in FounexDas Haus profitiert von einer friedlichen und störungsfreien Umgebung, sowohl tagsüber als auch nachts. Es liegt nur 400 Meter von der Bushaltestelle « Founex, Châtaigneriaz » entfernt, etwa 6 bis 7 Minuten zu Fuß. Die Linie 811 ermöglicht die direkte Anbindung an den Bahnhof Coppet in wenigen Minuten.Die Schulen, einschließlich der Internationalen Schule, liegen ebenfalls in der Nähe. Der schnelle Zugang zur Autobahn A1 erleichtert die Fahrten nach Genf, Nyon und Lausanne.Founex ist eines der begehrtesten Dörfer an der Waadtländer Riviera, geschätzt für seine Lebensqualität, seine Nähe zum Genfersee und sein Gleichgewicht zwischen Natur und Komfort.Ein helles, funktionsfähiges und sofort bewohnbares Haus, ideal für eine Familie, die einen ruhigen und grünen Lebensraum genießen möchte.Verkaufspreis: CHF 1’700’000.–
