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CHF 1’810.– / Monat
160m² Nutzfläche
Hauptstrasse 33, 8253 Diessenhofen

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in der Altstadt von Diessenhofen

Sie suchen eine großzügige Gewerbefläche mitten in der historischen Altstadt von Diessenhofen? Wir haben das perfekte Angebot für Sie.Diese gepflegte Gewerbefläche befindet sich an optimaler Lage und ist zur belebten Hauptstrasse ausgerichtet. Sie verfügt zudem über einen separaten rückwärtigen Bereich, welcher hervorragend als Werkstatt für handwerkliche oder kreative Tätigkeiten genutzt werden kann.Die Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Verkaufsfläche, Bürofläche, Atelier, Werkstatt oder Praxis und verfügt über folgende weitere Eigenschaften:- grosszügige, helle und offen gestaltete Hauptfläche à ca.102 m², Raumhöhe 2.67m- separater Werkstattbereich à ca. 31 m² für Lagerung, Produktion etc., Raumhöhe 2.16m- Schaufensterfront zur Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen- pflegeleichter und robuster Betonbodenbelag mit Bodenheizung- eigene Toilettenanlage in der Mietfläche- Einbau einer kleinen Teeküche nach Absprache möglich- Grundbeleuchtung vorhanden- Wände verputzt mit teilw. sichtbarem Bollensteinmauerwerk- Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude (blaue Zone)- Kellerabteil inkl.Bei Bedarf können zwei Privatparkplätze auf der Gebäuderückseite (Hintergasse 32) für je CHF 50.-/Monat angemietet werden.Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und gestalten Sie Ihre Geschäftsräume nach Ihren Vorstellungen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zusätzliche Informationen

Überblick Frauenfeld hat eine Einwohnerzahl von 26'093 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 1.21 % in den letzten 3 Jahren. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 74'310. 15.62 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 15.79 % haben eine höhere Berufsausbildung, 45.68 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 22.9 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 1.21 %. Steuern Die Region hat insgesamt eine Steuerbelastung von 11.41 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Frauenfeld bei 15.75 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 14.54 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.74 % und ein kinderloses Ehepaar 10.71 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 799 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Frauenfeld neuer Wohnraum entstanden. Davon weisen insgesamt 28 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. 225 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 294 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 173 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. 58 5-Zimmer-Wohnungen und 21 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Frauenfeld verfügt nun insgesamt über 13'209 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Insgesamt stehen 567 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 3'463, 4'172 und 2'088 Wohnungen. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 2'088 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 1'281. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Frauenfeld bei 1.41 %. Hierbei stehen 3.19 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.66 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.45 %, 1.32 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 1.15 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.07 %; davon sind 0.94 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'475 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'243. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'770 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.