1 Treffer - Gewerbe mieten in Grindelwald

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CHF 400.– / Jahr
853m² Nutzfläche
Dorfstrasse 107, 3818 Grindelwald

Schon bald in Grindelwald?

Was brauchen Sie? Wir haben es!Immo Solutions Atelier präsentiert:Die Dorfstrasse 107 in Grindelwald! Direkt am Dorfplatz Grindelwald finden Sie eine Gewerbefläche, welche ihres Gleichen sucht. Top Peripherie, unglaubliche Kundenfrequenz über das ganze Jahr hinaus. Stolz dürfen wir Ihnen dieses Objekt präsentieren!Neu werden für die Flächen passende Mieter gesucht. Die Räumlichkeiten befinden sich aktuell im Rohbau. Somit kann am Ausbau und der Raumgestaltung aktiv mitgewirkt werden.Das Lokal kann als ganzes gemietet werden. Eine Aufteilung der in kleinere Segmente ist ebenfalls umsetzbar.Teilen Sie uns mit, was Sie brauchen und konfrontieren Sie uns mit Ihren Visionen.Das wird Ihnen geboten: • Ladenfläche Erdgeschoss: ca. 508m2. • Geeignet für Ladenflächen oder Restaurantbetrieb. • Lagerfläche Untergeschoss: ca. 346m2. • Geeignet als Ladenergänzung, Lager oder Küchenbereich. • Unterschiedliche Raumhöhen von 2.3m im UG, über 2.5 bis 4.8m im EG. • Warenlift und Anlieferungsrampe vorhanden. • Möglichkeit die Gewerbefläche zu unterteilen. • Überdachter Aussenbereich an der Promenade. • Grosses Parkhaus für die Kundschaft in unmittelbarer Nähe. • Bahnhof Grindelwald 100m entfernt. • Touristische Kundenfrequenz über das ganze Jahr verteilt. • Ladenfläche EG: CHF 400.-/m2 p.a. • Lagerfläche UG: CHF 150.- /m2 p.a. Starten Sie ihr Business mit den besten Karten!Nehmen Sie mit uns Kontakt auf und besprechen wir zusammen Ihr Anliegen.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerungszahl in Grindelwald ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 1.42 % auf 3'756 Einwohner:innen gesunken.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 64'375.

7.37 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 14.77 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 57.21 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 20.64 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung.

Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.4 %.

Steuern

Die Wohnregion hat insgesamt eine Steuerbelastung von 15.84 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem.

Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Grindelwald im Durchschnitt 19.95 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 11.14 % und kinderlose Ehepaare 15.26 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.66 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Grindelwald 73 Wohnungen entstanden.

6 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind.

Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 15 neue Wohnungen hinzu.

Zusätzlich entstanden 13 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 19 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 8 5-Zimmer-Wohnungen und 12 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Grindelwald zugenommen und zählt nun 5'342 Wohnungen.

Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 836 Objekten.

Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 1'486 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'035 mit 3 Zimmern und 454 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt gibt es 454 5-Zimmer-Wohnungen und 278 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

In Grindelwald sind 0.13 % der Wohnungen unbewohnt.

Dabei stehen 0.12 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,

0.08 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

0.07 % der 3-Zimmer-Wohnungen,

0.19 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern

und 0.44 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Die Leerstandsquote der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.27 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'390 pro Monat.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'050 (25%-Quantil).

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'825 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).