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Gewerbe mieten in Niederwald

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CHF95.–/ m2/ Jahr

1921 Martigny-Croix

Découvrez ce bel immeuble, parfaitement situé dans le Bas-Valais, à l'entrée du Val d'Entremont et de stations prestigieuses telles que Verbier ou Gr St Bernard.L'immeuble a une surface totale de 2625 m². Avec une surface artisanale/dépôt de 1'220 m² et une surface commerciale de 1'2220 m² également à la location au prix de 150.-/m²/an.Les surfaces de dépôt se trouvent au niveau -2 et -3.Au centre du bâtiment se trouve un monte-charge d'une charge utile maximale de 500 kg et d'une hauteur intérieure de 2.5 m. Le loyer du dépôt qui se situe au -2 tient compte de l'accès qui se fait uniquement depuis les escaliers du rez et du -1. L'usage du monte-charge depuis le -3 est également possible. Il n'y a aucun accès direct depuis l'extérieur. Il est prévu de fournir un accès direct au niveau -2 au moyen d'une rampe nouvellement construite (côté sud du bâtiment). L'accès au niveau -3 est facilement possible avec une remorque / semi-remorque et un quai de déchargement est disponible. L'accès au niveau -3 est assuré par un grand portail (hauteur maximale de 5 m).L'immeuble a été construit en 1970 et a fait l'objet de nombreuses rénovations notamment :2010 : vitrines2013 : fenêtre bureau2016 : peinture marquise2019 : réfection toitureDes places de stationnement public sont situées autour du bâtiment.Des plans sont à disposition.N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations!Entdecken Sie dieses wunderschöne Gebäude in perfekter Lage im Bas-Valais am Eingang zum Val d'Entremont und zu renommierten Resorts wie Verbier oder Gr St Bernard. Das Gebäude hat eine Gesamtfläche von 2625 m². Mit einer Handwerks- / Lagerfläche von 1'220 m² und einer Gewerbefläche von 1'2220 m² auch zur Miete zum Preis von 150 .- / m² / Jahr. Die Einzahlungsbereiche befinden sich auf den Ebenen -2 und -3. In der Mitte des Gebäudes befindet sich ein Lastenaufzug mit einer maximalen Nutzlast von 500 kg und einer Innenhöhe von 2,5 m. Die Miete der Kaution, die sich auf der -2 befindet, berücksichtigt den Zugang, der nur über die Treppen des Erdgeschosses und der -1 erfolgt. Die Nutzung des Lastenaufzugs von -3 ist ebenfalls möglich. Es gibt keinen direkten Zugang von außen. Es ist geplant, über eine neu errichtete Rampe (Südseite des Gebäudes) einen direkten Zugang zur Ebene -2 zu ermöglichen. Der Zugang zu Level -3 ist mit einem Anhänger / Sattelanhänger leicht möglich und eine Entladestation ist verfügbar. Der Zugang zu Level -3 erfolgt über ein großes Tor (maximale Höhe 5 m). Das Gebäude wurde 1970 erbaut und mehrfach renoviert, darunter: 2010: Vitrinen 2013: Bürofenster 2016: Marquise-Gemälde 2019: Dachreparatur Öffentliche Parkplätze befinden sich rund um das Gebäude. Pläne sind verfügbar. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren!Discover this beautiful building, perfectly located in Bas-Valais, at the entrance to Val d'Entremont and prestigious resorts such as Verbier or Gr St Bernard. The building has a total area of 2625 m². With an artisanal / warehouse area of 1'220 m² and a commercial area of 1'2220 m² also for rent at the price of 150 .- / m² / year. The deposit areas are on level -2 and -3. In the center of the building is a freight elevator with a maximum payload of 500 kg and an interior height of 2.5 m. The rent of the deposit which is located on the -2 takes into account the access which is made only from the stairs of the ground floor and of the -1. The use of the freight elevator from -3 is also possible. There is no direct access from the outside. It is planned to provide direct access to level -2 by means of a newly constructed ramp (south side of the building). Access to level -3 is easily possible with a trailer / semi-trailer and an unloading dock is available. Access to level -3 is provided by a large gate (maximum height of 5 m). The building was built in 1970 and has undergone numerous renovations including: 2010: showcases 2013: office window 2016: marquise painting 2019:...

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