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CHF 535’290.–
210m² Nutzfläche
1926 Fully

Dans la zone industrielle de Fully !

Située dans la zone industrielle à Fully, nous vous proposons 14 halles érigées sur 2 étages, toutes de tailles différentes.Superficies allant de 135 m² à 210 m² de surface brute.Chaque halle est sur 2 niveaux. Toutes les halles bénéficient de 2 places de parc extérieures.TECHNIQUE :- Radier général en béton armé- Portes métallique avec cylindre de sécurité- Murs de séparation des halles en brique ciment RDC- Revêtement du sol et parois des WC en carrelage- Rez-de-chaussée + 2e étage tempéré avec aréo chauffeur- Courant électrique 220 V et 380 V- Éclairage extérieur devant les portes actionné par détecteur de mouvement- Éclairage escalier par réglette LEDPOUR CETTE HALLE :- Surface de bureau brut : 83,30 m2- Surface total brut : 210,60 m2AGENCEMENT DES HALLES :Rez-de-chaussée :- Porte d'accès- Porte de garage sectionnelle avec porte- Escalier métallique reliant à l'étage- Espace atelier ou stockage- 1 WC et lavaboÉtage :- Espace bureau- 1 WC et lavabo- Places de parc n° P20 - P21 sont vendues rattachées (incluses dans le prix de vente)- 5 places de parc extérieures pour les visiteursCOMMODITÉS :- Zone industrielle- Accès autoroutiers- Fully-Centre et ses commerces à 1 km- Martigny à 5 kmLivraison prévue : Février 2025Plaquette de vente sur demandeChez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez-nous pour une visiteCyril : + 41 79 464 11 35***Tous les lots disponibles sur www.berra-immobilier.ch***

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CHF 160’920.–
41m² Nutzfläche
Avenue Général-Guisan 19, 3960 Sierre

EXCLUSIVITE Local commercial de 41m² dans les galeries du casino

Local commercial entièrement équipé en tant que boucherie/épicerie fine au rez-de-chaussée des galeries du casino sur l'avenue Général-Guisan. Accès facile et à proximité immédiate des gares ferroviaires et routières. Le bien est disponible de suite.Cette surface commercial de 41m² se compose comme suit: • Surface de vente équipée en frigos et rangements. • Spacieuse vitrine • Chambre froide de 6m² • Kitchenette • WC • Rangements divers N'attendez plus et contactez-nous pour de plus amples informations sur cette opportunité de local commercial au centre-ville de Sierre.TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.EIMMOBILIER.CHVollständig als Metzgerei/Feinkostladen ausgestattetes Geschäftslokal im Erdgeschoss der Casino-Galerien an der Avenue Général-Guisan. Einfacher Zugang und in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs und des Busbahnhofs. Die Immobilie ist sofort verfügbar.Diese 41m² große Gewerbefläche setzt sich wie folgt zusammen: • Verkaufsfläche mit Kühlschränken und Ablageflächen. • Geräumiges Schaufenster. • Kühlraum von 6m². • Küchenzeile • WC • Verschiedene Abstellräume Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen über diese Geschäftslokalgelegenheit im Stadtzentrum von Siders.ALLE UNSERE IMMOBILIEN ZUM VERKAUF AUF WWW.EIMMOBILIER.CHFully equipped commercial premises as a butcher's shop/grocery shop on the ground floor of the casino galleries on Avenue Général-Guisan. Easy access and in the immediate vicinity of the train and bus stations. The property is available immediately.This commercial space of 41m² is composed as follows: • Sales area equipped with fridges and storage space. • Spacious shop window • Cold room of 6m². • Kitchenette • WC • Various storages Do not wait any longer and contact us for more information about this opportunity of commercial space in the city centre of Sierre.ALL OUR PROPERTIES FOR SALE ON WWW.EIMMOBILIER.CH

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CHF 525’540.–
210m² Nutzfläche
1926 Fully

Dans la zone industrielle de Fully !

Située dans la zone industrielle à Fully, nous vous proposons 14 halles érigées sur 2 étages, toutes de tailles différentes.Superficies allant de 135 m² à 166 m² de surface brute.Chaque halle est sur 2 niveaux. Toutes les halles bénéficient de 2 places de parc extérieures.TECHNIQUE :- Radier général en béton armé- Portes métallique avec cylindre de sécurité- Murs de séparation des halles en brique ciment RDC- Revêtement du sol et parois des WC en carrelage- Rez-de-chaussée + 2e étage tempéré avec aréo chauffeur- Courant électrique 220 V et 380 V- Éclairage extérieur devant les portes actionné par détecteur de mouvement- Éclairage escalier par réglette LEDPOUR CETTE HALLE :- Surface de bureau brut : 81,72 m2- Surface total brut : 210,44 m2AGENCEMENT DES HALLES :Rez-de-chaussée :- Porte d'accès- Porte de garage sectionnelle avec porte- Escalier métallique reliant à l'étage- Espace atelier ou stockage- 1 WC et lavaboÉtage :- Espace bureau- 1 WC et lavabo- Places de parc n° P17 - P18 sont vendues rattachées (incluses dans le prix de vente)- 5 places de parc extérieures pour les visiteursCOMMODITÉS :- Zone industrielle- Accès autoroutiers- Fully-Centre et ses commerces à 1 km- Martigny à 5 kmLivraison prévue : Février 2025Plaquette de vente sur demandeChez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez-nous pour une visiteCyril : + 41 79 464 11 35***Tous les lots disponibles sur www.berra-immobilier.ch***

Zusätzliche Informationen

Übersicht In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Goms auf 1'142 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 3.55 % entspricht. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 51'750. 5.86 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 13.47 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 58.62 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 22.05 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.61 Prozent. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 12.65 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Goms beträgt 19.51 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 17.21 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.81 % und ein kinderloses Ehepaar 11.62 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 17 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Goms entstanden. Davon fallen 2 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 4 Wohnungen mit 3 Zimmern und 4 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 4 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Dies zeigt, dass Goms besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann. Bestand Goms verfügt nun über 2'316 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 135 Objekten. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 832 Wohnungen mit 2 Zimmern, 539 mit 3 Zimmern und 216 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 216 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 109. Leerwohnungen 2.12 % der Wohnungen in Goms sind unbewohnt. So sind 2.96 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.45 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 2.17 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 3.16 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.93 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.92 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.92 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'050. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 890 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'200.