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Gewerbe mieten in Rheineck

Multifunktionale Büro- und Gewerbeflächen
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CHF12.–/ m2/ Jahr

Langenhagstrasse 31, 9424 Rheineck

An zentraler Lage in Rheineck vermieten wir in der Liegenschaft Langenhagstrasse 31 multifunktionale Büro- und Gewerbeflächen mit Total 2700 m² über zwei Stockwerke. Dank des flexiblen Grundrisses können nach Absprache zahlreiche Einteilungsmöglichkeiten realisiert werden. Für eine optimale logistische Infrastruktur sorgen zwei geräumige Warenliftanlagen, eine ebenerdige Anlieferungszone sowie eine funktionale Zufahrtssituation rund um das Gebäude. Die Grundrisse bieten viel Potenzial zur Umsetzung von unterschiedlichen Nutzungskonzepten wie Büros, Showrooms, Produktionen oder Lager. Der Ausbau umfasst Wasser- und Elektroanschlüsse sowie eine erweiterbare IT-Infrastruktur. Für angenehme Lichtverhältnisse sorgen grosszügige Fensterfronten. Diverse gut ersichtliche Beschriftungsmöglichkeiten sowie zahlreiche Aussenstellplätze runden die Vorzüge dieser spannenden Liegenschaft ab. Objektbesonderheiten: 2 Geräumige Warenlifte (Belastung 1500kg) Raumhöhe von bis zu ca. 3.8 m Starkstromanschluss WC- und Dusch-Anlagen Komfortable Zufahrtssituation rund um das Gebäude Bodenbeläge (Beton, Teppich und Parkett) Komplett saniert 2021 Büros mit oder ohne Möbel möglich Teilweise klimatisiert Glasfaserkabelanschluss Diverse zumietbare Parkplätze Beschriftungsmöglichkeiten Das Gewerbequartier in Rheineck zählt zu den beliebtesten Adressen für viele Grossverteiler, Industrie-, Automobil- und Dienstleistungsunternehmen. Die interessante Verkehrslage im östlichen Teil des Kanton St. Gallens bietet über die Autobahn A1einen schnellen Anschluss nach Österreich und Deutschland. Die Autobahnauffahrt Rheineck erreicht man in nur 4 Minuten. Der Bahnhof Rheineck ist in nur 2 Fahrminuten erreicht. Auch der Flughafen Altenrhein ist nur ca. 5 km entfernt. Werden Sie Mieter an diesem vielfältigen Standort und profitieren Sie von dem attraktiven Flächenangebot. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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