0 Treffer - Gewerbe mieten in Rüfenach AG

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Neubau
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CHF 6’390.– / Monat
300m² Nutzfläche
Bodenfeldstrasse 2b, 5643 Sins

Gewerbe-/Austellungsfläche oder Ladenlokalität in Sins (AG)

Diese grosszügige 300m² Fläche bietet Ihnen die ideale Grundlage für Ihr Geschäft, Büro, Café, Parxis, Therapieraum, Kita, Kosmetikstudio oder kreatives Projekt.Im Moment ist ca. die hälfte der Fläche mit einer Lounge vermietet. Neu kann jedoch die ganze Fläche gemietet werden. Highlights im Überblick: • Fläche: 300m² – Viel Platz für Ihre Visionen. • Große Fenster: Helle Räumlichkeiten. • Edel-Rohbau: Gestalten Sie den Raum nach Ihren individuellen Vorstellungen. • Küche und Toiletten: Praktische Einrichtungen bereits vorhanden. • Anpassung nach Wunsch: Die Fläche kann nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen ausgebaut werden. • Panorma: Blick auf die Reuss. • Lagerräume: Im UG vorhanden. • Parkplatz: 2 Tiefgaragen und div. Aussenparkplätze Diese Gewerbefläche eignet sich ideal für Büros, Studios, Showrooms, Einzelhandel oder Café. Die grossen Fenster sorgen nicht nur für eine helle Umgebung, sondern bieten auch eine attraktive Präsentationsfläche für Ihr Unternehmen.Der Edel-Rohbau ermöglicht es Ihnen, die Fläche nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten – sei es für Open-Space-Büros, kreative Ateliers oder individuelle Verkaufsräume. Die bereits vorhandene Küche und Toiletten bieten zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Kunden.Geniessen Sie den atemberaubenden Ausblick auf die Reuss direkt von der Terrasse mit ganztägiger Sonneneinstrahlung und einem Spielplatz.Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, einen Raum ganz nach Ihren Bedürfnissen zu schaffen!

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Rüfenach hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.78 % auf 856 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 75'325. In der Region haben 14.95 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 15.89 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 48.06 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 21.09 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.17 Prozent. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 12.36 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. So zahlt in Rüfenach ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 15.44 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.6 % und ein kinderloses Ehepaar 11.31 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 17.19 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Rüfenach ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 19 Wohnungen neu gebaut. 3 der neuen Wohnungen sind dabei 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 2 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 10 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Die Anzahl der neu gebauten grossen Wohnungen umfasst eine 6+-Zimmer-Wohnung und 3 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Rüfenach nun insgesamt 385 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 11 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Weiter gibt es 17 Wohnungen mit 2 Zimmern, 53 Wohnungen mit 3 Zimmern und 102 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 129 5-Zimmer-Wohnungen und 73 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Unbelegte Wohnungen In Rüfenach sind 0.26 % der Wohnungen unbewohnt. Bei den 4-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Leerstand von 0.98 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'500. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'290. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'787 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.