Rüfenach AG
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Rüfenach AG - Haus kaufen

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252 Treffer - Umkreis: + 10km
Neubau
1 / 12
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Aussicht
  • +2
CHF 1'325'000.– Premium
6.5 Zimmer169m² Wohnfläche
Schützenweg 7, 5330 Bad Zurzach

Willkommen im Familienparadies in Bad Zurzach

Diese neue Doppel-Einfamilienhaus-Überbauung am Schützenweg in Bad Zurzach gliedert sich nahtlos in das bestehende Quartier ein: Mit viel Grün und einer Architektur, die zeitgemäss ist, sich aber nicht aufdrängt. Für viel Luft zwischen den sechs Doppeleinfamilienhäusern sorgen die grossen Gärten, in die sie eingebettet sind. So wohnt man zwar in einem Quartier in einer Gemeinschaft und doch in einer geschützten Privatsphäre mit eigenem Grundstück.Da es sich um einen Neubau handelt, können Sie sich zusammen mit den Architekten Ihr Traumhaus verwirklichen und, wo es möglich ist, die Materialien und Farben mitbestimmen.Das Herzstück des Hauses ist das mit über 40 m² Fläche grosszügige und helle Erdgeschoss. So richtig edel wirkt die Küche durch die freistehende Kochinsel – als Mittelpunkt des Wohnraums, der mit einem grossen Esstisch und einer Polsterlandschaft perfekt ergänzt und gestaltet werden kann. Das Wohnzimmer führt direkt auf den grosszügigen Sitzplatz und in den Garten.Die Schlafzimmer im Obergeschoss sind, je nach Zimmeranzahl und Grundriss, entweder mit einem Badezimmer und separater Dusche sowie WC ausgestattet oder mit einem kombinierten Bad mit Badewanne und Dusche. Das Attikageschoss wird Ihr Herz endgültig erobern: Bei der 5½-Zimmer-Variante durch ein grosses Zimmer mit einer riesigen Terrasse und einem malerischen Blick über den Rhein auf den Schwarzwald und die umliegenden Wälder. Die 6½-Zimmer-Variante dagegen überzeugt mit einer Wohlfühlzone aus zwei Zimmern mit angrenzender Nasszelle (Dusche/WC) und wunderbarer Terrasse.Grosszügige Kellerräume, Waschküche und Veloraum im privatem Untergeschoss sind selbstverständlich Teil des durchdachten Raumkonzeptes. Einstellplätze in der gemeinsamen Tiefgarage mit direktem Zugang zu den einzelnen Häusern stehen optional zur Verfügung. Die Tiefgarage ist vollständig für E-Mobilität vorbereitet und erfüllt damit bereits heute die Anforderungen von morgen.Von diesem äusserst ruhigen Quartier ohne jeglichen Durchgangsverkehr sind der Bahnhof, alle Schulen und Einkaufsmöglichkeiten (Migros-Supermarkt) innert Kürze zu Fuss erreichbar.Neugierig geworden? Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Projekt persönlich vor Ort präsentieren zu dürfen.Gfeller & Käufeler Immobilien AGIn Immobilien sind wir zuhause

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Aussicht
  • +2
Wegzeit
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Neubau
1 / 10
  • Garage
  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
  • +1
CHF 1'090'000.– Premium
4.5 Zimmer116m² Wohnfläche
Schützenweg 7, 5330 Zurzach

Ihr neues Traumhaus am Rhein

Ihr neues Zuhause im charmanten Bad ZurzachDiese neue Doppel-Einfamilienhaus-Überbauung am Schützenweg in Bad Zurzach gliedert sich nahtlos in das bestehende Quartier ein: Mit viel Grün und einer Architektur, die zeitgemäss ist, sich aber nicht aufdrängt. Für viel Luft zwischen den sechs Doppeleinfamilienhäusern sorgen die grossen Gärten, in die sie eingebettet sind. So wohnt man zwar in einem Quartier in einer Gemeinschaft und doch in einer geschützten Privatsphäre mit eigenem Grundstück.Da es sich um einen Neubau handelt, können Sie sich zusammen mit den Architekten Ihr Traumhaus verwirklichen und, wo es möglich ist, die Materialien und Farben mitbestimmen.Das Herzstück des Hauses ist das mit über 40 m² Fläche grosszügige und helle Erdgeschoss. So richtig edel wirkt die Küche durch die freistehende Kochinsel – als Mittelpunkt des Wohnraums, der mit einem grossen Esstisch und einer Polsterlandschaft perfekt ergänzt und gestaltet werden kann. Das Wohnzimmer führt direkt auf den grosszügigen Sitzplatz und in den Garten. Das Master-Bedroom im Obergeschoss überzeugt mit einem En-suite-Badezimmer mit Dusche und WC. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne ergänzt das Raumangebot. Grosszügige Kellerräume, Waschküche und Veloraum im privatem Untergeschoss sind selbstverständlich Teil des durchdachten Raumkonzeptes. Einstellplätze in der gemeinsamen Tiefgarage mit direktem Zugang zu den einzelnen Häusern stehen optional zur Verfügung. Die Tiefgarage ist vollständig für E-Mobilität vorbereitet und erfüllt damit bereits heute die Anforderungen von morgen. Von diesem äusserst ruhigen Quartier ohne jeglichen Durchgangsverkehr sind der Bahnhof, alle Schulen und Einkaufsmöglichkeiten (Migros-Supermarkt) innert Kürze zu Fuss erreichbar. Neugierig geworden? Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Projekt persönlich vor Ort präsentieren zu dürfen. Gfeller & Käufeler Immobilien AG In Immobilien sind wir zuhause

  • Garage
  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
  • +1
Wegzeit
-
  • Modern house with a swimming pool in the backyard, surrounded by a fence, with solar panels on the roof and a covered patio area.
  • Modern two-story house with white exterior, garage, and outdoor seating area. The house features large windows, a stone wall, and a paved driveway.
  • Modern single-story house with white exterior, large windows, and a flat roof. Features include a front entrance with a small porch, a bench, and potted plants.
  • A modern, minimalist hallway with white walls, a grey tiled floor, and a sleek white door leading into the interior. A small decorative plant is visible on the left, and a wall-mounted light fixture is mounted on the left wall.
  • Bright hallway with white walls, tiled floor, and a wooden bench and mirror on one side.
  • Modern dining area with a wooden dining table, black chairs, a sleek black coffee machine on a cabinet, and a vase with flowers on the table. Large windows offer a view of the garden.
  • Modern dining area with a fireplace, wooden dining table, black chairs, and a large window with white curtains.
  • Modern dining room with a wooden dining table, black chairs, a vase with flowers, and a brick fireplace.
  • Modern living room with a black leather sectional sofa, colorful throw pillows, a small wooden coffee table, a large screen, and a painting on the wall. The room features large windows with white curtains and recessed ceiling lighting.
  • Modern living room with white walls, grey carpet, large windows, a black leather sofa, a wooden coffee table, a flat-screen TV on a white cabinet, and a glass cabinet with bottles and decorative items.
  • Modern kitchen with grey cabinets, black countertops, stainless steel appliances, and a tiled floor.
  • Modern kitchen with grey cabinets, stainless steel appliances, and a black countertop. Features include a refrigerator, oven, coffee maker, and a small plant on the counter.
  • Modern kitchen with grey cabinets, white tiled floor, and large windows offering a view of the outdoors.
  • Modern bathroom with a white sink, bathtub, toilet, and glass-enclosed shower. Features a large window with blinds, a round ceiling light, and a dark tiled floor.
  • Modern bathroom with black tiled floor, white toilet, sink, mirror, and a glass-enclosed shower with a beach-themed design.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand, and decorative pillows. The room features light wooden flooring, white walls, and a patterned accent wall. A window with sheer curtains allows natural light to enter.
  • Modern bedroom with a large bed, pillows, blanket, mounted television, and a radiator. The room has large windows with sheer curtains and a light-colored carpeted floor.
  • A well-lit office space with a large wooden desk, ergonomic chair, dual monitors, laptop, keyboard, mouse, and storage cabinets.
  • Modern bathroom with white tiles, a sink, toilet, mirror, and a soap dispenser. The floor is dark grey, and there is a small window above the toilet.
  • A clean, modern hallway with white walls, tiled flooring, and a large mirror on one side. A small wooden bench and a decorative bowl are placed near the wall.
  • Enclosed patio with a swimming pool, lounge chairs, a small table, a hot tub, and decorative statues.
  • Indoor pool area with a swimming pool, a hot tub, and a bottle of wine with two glasses on a table.
  • Outdoor area with a swimming pool and a hot tub, surrounded by a modern house and landscaped garden.
  • Private outdoor area with a swimming pool, surrounded by a covered patio, decorative sculptures, and lavender plants.
  • Bathroom with a shower area, wooden sauna, and a small boat-shaped shelf holding toiletries. The space features tiled walls and a wooden sauna with a mirror on the door.
  • Wooden sauna room with benches, a small table with a fireplace, and a towel on the bench.
  • A cozy bar area with a wooden bar counter, three leather-topped bar stools, and shelves filled with glassware and bottles.
  • Utility room with a washing machine, dishwasher, and water heater, featuring exposed pipes and a small window.
  • Bright, minimalist room with a large mirror, a small table with a plant, a chair, and a stool. The room features a white color scheme with a modern aesthetic.
  • {"type": "Garage", "objects": [], "description": "Well-lit garage with white brick walls, concrete floor, and various tools and equipment stored on shelves and workbenches.", "localized_descriptions": {"EN": "Well-lit garage with white brick walls, concre
  • Outdoor patio with a stone table, chairs, a bench, and a small shelf with plants. A ceiling fan is visible, and the area is covered with a wooden ceiling.
  • Outdoor patio with stone walls, tiled floor, and a fireplace. Includes a dining table with chairs, lounge chairs, a bench, and a shelf with plants and decorative items.
  • Modern house with a swimming pool in a glass enclosure, surrounded by a fenced garden area with some plants and a small yard.
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CHF 945'000.– Top
5 Zimmer148m² Wohnfläche
Breitenmatt 99, 5273 Mettauertal

5-Zimmer Bungalow in Oberhofen AG, mit Pool, Whirlpool, verschiebbarer Halle, Sauna und vieles mehr

Willkommen an der Breitenmatt 99 in Mettauertal (5273) – einem gepflegten, frisch renovierten Einfamilienhaus - Bungalow, das modernen Wohnkomfort mit ländlicher Idylle vereint. Der unterkellerte Bungalow mit weisser Fassade, grossen Fenstern und gepflasterter Einfahrt überzeugt auf den ersten Blick.Das Haus bietet folgende Highlights:Luxuriöses 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Wellness-Oase in Oberhofen (AG)Dieses im Jahr 1972 erbaute und fortlaufend umfassend sanierten Einfamilienhaus vereint erstklassigen Wohnkomfort, modernste Haustechnik und ein privates Spa-Erlebnis. Auf einem 545 m² großen Grundstück in ruhiger, naturnaher Lage bietet das Objekt ein perfektes Zuhause für Anspruchsvolle.Die Highlight-Features • Wellness & Pool: Beheizbares Salzwasser-Schwimmbad (7.5 × 4m) mit separatem Whirlpool, elektrischer Schiebeüberdachung per Fernbedienung, eigener Sauna sowie Gartenhalle mit Cheminée. • Energieeffizienz & Nachhaltigkeit: Moderne Elco Luft/Wasser-Wärmepumpe (2024), 13 kW SolarEdge Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, 14 m² Thermosolaranlage für die Poolheizung und 5.000-Liter-Regenwasserzisterne mit Hauswasserwerk. • Modernste Ausstattung: Offener Wohnbereich mit neuer Fussbodenheizung (2025), edle Granitböden, Luxus-Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte und High-End Miele/AEG-Geräten (ua. M-Chef Backofen, Dampfgarer), Hauptbad mit Geberit Dusch-WC sowie Smart-Home-Komponenten (Alarmanlage, Videogegensprechanlage). Technische Daten & Kennzahlen im ÜberblickDetailsObjekttyp: 5-Zimmer-EinfamilienhausLage: Parzelle 4255, Plan 85, Oberhofen im MettauertalGrundstücksfläche / Kubatur: 545 m² / 1'006 m³Baujahr / Zustand: 1972 / Umfassend modernisiert (letzte Sanierung 2025)Gebäudeversicherungswert (AGV): CHF 1'001'000.–Steuerwert (2025): CHF 525'000.– (Verkehrswert: CHF 714'789.–)Eigenmietwert (2025): CHF 13'100.– (Schätzwert: CHF 21'190.–)Heizung & Warmwasser: Luft/Wasser-Wärmepumpe (2024), 250L Wärmepumpen-Boiler(2024)Parkierung: Grosse Einzelgarage (33.6 m²), 2 Aussenstellplätze, AnhängerstellplatzSanierungshistorie • 2003: Neue Kunststofffenster (Isolierverglasung), Flachdachsanierung (Sarnafil), neue Alu-Haustür & Garagensektionaltor. • 2016: Kompletterneuerung des Hauptbadezimmers im Erdgeschoss. • 2019: Aluminiumstoren im Schlafzimmer. • 2020: Einbau der Luxusküche, Wasserentkalkungsanlage, Erneuerung aller Wasserverteilleitungen. • 2021: Komplettsanierung Poolbereich inkl. Whirlpool und elektrischer Schiebeabdeckung. • 2022: Holz-Alu Hub-Schiebe-Fensterfront im Essbereich; Installation der 13 kW Photovoltaikanlage inkl. Speicher. • 2024: Installation der neuen Elco Luft/Wasser-Wärmepumpe. • 2025: Umfassender Umbau EG: Einbau Fussbodenheizung, neue Bodenbeläge (Granit/Fliesen) und Wasserleitungen in Kunststoff. LagebeschreibungDas Objekt liegt nur 50 Meter von der Bushaltestelle "Oberhofen Ausserdorf" entfernt. Die Gemeinde Mettauertal zeichnet sich durch ihre ruhige Lage im Fricktal, die Nähe zur Natur (Aargauer Tafeljura) sowie die schnelle Erreichbarkeit der Wirtschaftszentren Basel und Zürich über die A3 aus. Einkaufs- und Schulangebote befinden sich im direkt benachbarten Mettau sowie in Laufenburg und Brugg.Ein Einkaufsparadis liegt in benachbartem Deutschland Laufenburg, oder Waldshut mit Einkaufcentern, Modegeschäften, Apotheke, Baumärkten.Für den täglichen Bedarf gibt es in der näheren Umgebung den Denner in Gansingen, Volg, Bäckerei und Metzgerei in Wil sowie in Oberhofen direkt unser Dorfbäck und der Hofladen Öschger als direkter NachbarEin ausführliches Exposé, wir bei der Besichtigung ausgehändigt.Bitte keine Makleranfragen, Danke

Wegzeit
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  • Aerial view of a cityscape with a mix of residential and commercial buildings, surrounded by greenery and a river running through the area.
  • Bright, modern hallway with white walls, wooden flooring, and a staircase leading upwards. Features include recessed lighting, a wooden railing, and a view of a room with large windows and a balcony.
  • A modern, two-story pink building with multiple terraces, outdoor seating, and surrounding greenery.
  • Aerial view of a residential area with multiple modern houses, surrounded by greenery and a road. Houses feature flat roofs, balconies, and well-maintained gardens.
  • Bright, modern hallway with white walls, beige tiled floor, large mirror, staircase with wooden railing, and skylight ceiling.
  • Roof terrace with tiled flooring, modern building facade, scenic view of greenery and cityscape.
  • Spacious balcony with tiled flooring, covered awning, and scenic view of the valley and surrounding greenery.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel sink, induction cooktop, and built-in ovens. Light wooden flooring and sleek design.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, induction cooktop, sink, and wine cooler.
  • Modern living room with large windows, fireplace, and tiled floor.
  • Modern fireplace with a sleek black frame and glass front, placed on a tiled platform with beige tiles and a white curved base.
  • Modern bathroom with white fixtures, a glass-enclosed shower, a toilet, a sink with a mirrored cabinet, and beige tiled walls and floor.
  • Modern bathroom with a double sink vanity, large mirror, toilet, glass-enclosed shower, and a towel rack.
  • Modern bathroom with a double sink vanity, bathtub, and sleek fixtures.
  • Empty room with tiled floor, white walls, and large windows with a view of greenery. No furniture or equipment present.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and large windows offering a view of greenery outside. The room features a sliding glass door leading to a balcony or outdoor area.
  • Modern interior staircase with light-colored steps and wooden handrails, leading to an open-plan living area with white walls and wooden flooring.
  • A clean, modern laundry room with white walls, a grey floor, and two stacked washing machines and dryers. A large mirror and a curtain are visible.
  • Aerial view of a large, multi-story residential building with a grey roof, surrounded by greenery and neighboring houses.
  • Aerial view of a large residential complex with multiple pink buildings, green gardens, terraces, and a swimming pool.
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CHF 2'450'000.– Top
4.5 Zimmer167m² Wohnfläche
5408 Ennetbaden

4.5 Zimmer | Maisonette über zwei Geschosse | Ennetbaden

Wohnen über dem Limmatknie. Diese grosszügige Terrassenwohnung befindet sich an bevorzugter Südhanglage von Ennetbaden, eingebettet in die gewachsene Überbauung Goldwand-Park zwischen Rebbergen und Wald. Die erhöhte Lage verbindet Ruhe und Privatsphäre mit einer eindrucksvollen Aussicht über Baden und das Limmattal.Das Herzstück der Wohnung ist die rund 101 m² grosse, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Sonnenverwöhnt und windgeschützt, eröffnet sie den Blick über die Badener Altstadt, das Bäderquartier und die umliegende Hügellandschaft. Die terrassierte Bauweise der Überbauung sorgt dafür, dass diese besondere Aussicht dauerhaft erhalten bleibt. Mit ihren grosszügigen Dimensionen bietet die Terrasse viel Raum für verschiedene Aufenthaltsbereiche und erweitert den Wohnraum während eines grossen Teils des Jahres ins Freie.Im Innern bildet der rund 45 m² grosse Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt der Wohnung. Raumhohe Fenster schaffen eine helle, offene Atmosphäre und führen direkt auf die Terrasse. Ein Cheminée, der Natursteinboden und die sorgfältige Materialwahl verleihen dem Raum eine ebenso elegante wie wohnliche Ausstrahlung.Die Bulthaup-Küche B1 fügt sich harmonisch in das hochwertige Wohnkonzept ein. Ausgestattet mit Siemens-Geräten und einem Weinkühler, verbindet sie eine klare Formensprache mit durchdachter Funktionalität. Zwei im Jahr 2019 vollständig erneuerte Nasszellen führen den gehobenen Ausbaustandard konsequent fort. Naturstein und Parkett unterstreichen die Qualität der Räume.Die Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet mit einer Nettowohnfläche von 166.73 m² sowie zusätzlichen 41 m² Nebenräumen aussergewöhnlich grosszügige Platzverhältnisse. Ein eigener Eingang, der Lift, ein Keller, ein Hobbyraum sowie ein Einstellhallenplatz mit Ladestation ergänzen das komfortable Raumangebot.Seit 2010 wurden durch die Eigentümerschaft rund CHF 295'000.– in die Wohnung investiert. Zu den umfassenden Erneuerungen zählen unter anderem die Fenster, die Küche, beide Nasszellen, der Terrassenbelag und die Heizung. Auch die Flachdachsanierung und die Installation einer Photovoltaikanlage sind bereits abgeschlossen. Für die Käuferschaft entstehen daraus keine Sonderzahlungen.Die Wohnung ist bezugsbereit und per sofort verfügbar. Ein Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit, Ruhe und bleibende Aussicht mit einer hochwertigen Wohnqualität verbinden möchten.Highlights • Rund 101 m² grosse, nach Süden ausgerichtete Terrasse • Unverbaubare Weitsicht über Baden und das Limmattal • Nettowohnfläche von 166.73 m² • Zusätzlich rund 41 m² Nebenräume • Maisonette über zwei Geschosse mit eigenem Eingang • Rund 45 m² grosser Wohn- und Essbereich • Raumhohe Fenster mit direktem Zugang zur Terrasse • Cheminée, Natursteinboden und Parkett • Bulthaup-Küche B1 mit Siemens-Geräten und Weinkühler • Zwei 2019 vollständig erneuerte Nasszellen • Rund CHF 295'000.– Investitionen seit 2010 • Einstellhallenplatz mit Ladestation • Lift, Keller und eigener Hobbyraum • Flachdachsanierung und Photovoltaikanlage abgeschlossen • Inbetriebnahme der neuen Solaranlage im September 2026 • Keine Sonderzahlung für die Käuferschaft • Überschaubare Überbauung mit lediglich 17 Einheiten • Attraktiver Steuerfuss von 92 % • Bezugsbereit und per sofort verfügbar Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Um den 3D- Rundgang anzusehen, kann das Passwort bei uns angefordert werden.

  • Two-story house with red shutters, white balcony railings, and a well-maintained garden with a hammock, patio, and trees.
  • Lush green lawn with a round swimming pool, surrounded by trees and a wooden fence, with a modern house featuring a balcony and patio furniture in the background.
  • Two-story house with beige siding, red shutters, and a red-tiled roof. Features a brick driveway, flower beds, and a small staircase leading to the entrance.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, a central island, and large windows offering a view of greenery. The island features a vase with white flowers, a bowl of fruit, and a stack of books. The kitchen includes a sink, coffee maker, mixer, and variou
  • Modern kitchen and dining area with a wooden dining table, chairs, kitchen island, refrigerator, and various appliances.
  • Bright dining area with a long wooden dining table, black chairs, a potted plant, and a wooden cabinet with decorative items on top.
  • Modern living and dining area with wooden flooring, large windows, a leather sofa, a wooden dining table with chairs, and decorative plants.
  • Living room with a brown leather sofa, wooden chairs, a small table, bookshelves, a mirror, and plants.
  • Bright living room with wooden flooring, leather sofa, chairs, dining table, and large windows with sheer curtains.
  • Cozy attic bedroom with wooden floors, slanted wooden ceiling, skylight window, and a bed with pink bedding.
  • Attic room with wooden floors, slanted ceilings, and large skylight. Features a keyboard, red chair, clothing rack, and laptop on a shelf.
  • Modern hallway with wooden staircase, white walls, and coat hooks with jackets hanging on them. The staircase features a wooden handrail and metal balusters, with a window providing natural light.
  • Hallway with a wooden staircase, a white door with glass panels, a small stool, a wall-mounted shelf with baskets and items, and a pair of headphones on the wall.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, a white sink with a mirror, a towel rack with a yellow towel, and various toiletries on the counter. A vacuum cleaner is placed on the floor near the sink.
  • Modern bathroom with two sinks, a bathtub, a large mirror, and a window providing natural light.
  • Modern bathroom with dark tiles, white fixtures, a toilet, sink, mirror, and a small window above the sink.
  • Staircase with wooden steps and handrail, white walls, and a hanging light fixture. A small wooden chest and a decorative helmet are placed on the left side.
  • Cozy bedroom with a single bed, a small armchair, a desk with a chair, and a colorful poster on the wall. The bed is covered with a yellow blanket and has stuffed animals on it.
  • A modern bedroom with a large white wardrobe, a single bed with a yellow pillow, a woven basket on the floor, and a toy hanging on the wardrobe door.
  • A well-lit children's room with a desk, chair, bookshelf, and a small table with toys. The room features light green walls, wooden flooring, and a window with curtains.
  • Cozy bedroom with a single bed, nightstand, and shelving unit. The bed is made with blue bedding, and the room features light wooden flooring and white walls.
  • A modern, well-lit room with a desk setup, a comfortable chair, a small round table, and a sofa. The room features large windows with curtains, a balcony view, and decorative elements like hats and photos on the wall.
  • Cozy bedroom with teal walls, two single beds with pillows, a white chair, a radiator, and a shelf with picture frames.
  • Cozy bedroom with a single bed, a white rocking chair, a wooden shelf with picture frames, and a small table.
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CHF 1'250'000.– Top
5.5 Zimmer125m² Wohnfläche
Bleicherweg 6, 5312 Döttingen

Charmantes Einfamilienhaus an ruhiger Lage in Döttingen – 5.5 Zimmer auf 125 m²

Entdecken Sie dieses gepflegte und charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1926 am Bleicherweg 6 in Döttingen (5312). Das liebevoll renovierte Altbau-Objekt vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf drei Stockwerken und überzeugt durch seine ruhige Lage sowie seine familienfreundliche Umgebung.Das Haus bietet folgende Highlights: • Helles Wohn- und Esszimmer: Mit Holzboden, grossen Fenstern – lichtdurchflutet und einladend. • Moderne Küche: Mit zentraler Kücheninsel, hellen Schränken und grossem Fenster mit Blick ins Grüne. • Garage und Parkplatz: Komfortables Abstellen des Fahrzeugs direkt am Haus. • Grosszügiges Grundstück: 800 m² Landgrösse bieten viel Platz für Garten, Spiel und Erholung – perfekt für Familien. • Garten: 10m langes Gewächshaus mit Zisterne, grosses Trampolin Objektdaten im Überblick:· Wohnfläche: 125 m² auf 3 Stockwerken· Gesamtfläche: 190 m²· Zimmer: 5.5· Baujahr: 1926, zuletzt renoviert 2015· Verfügbar ab: 1. November 2026Lage und Infrastruktur: Die Anbindung ist ausgezeichnet – der Bahnhof Döttingen ist in nur 4 Minuten zu Fuss erreichbar. Baden ist in 15min und Zürich HB in 35min erreichbar. Ein Denner- oder Migros Supermarkt liegen ebenfalls nur 5 Gehminuten entfernt. Die Bahnhof-Apotheke und Drogerie Blumenthal ist in 4 Minuten erreichbar, und das Schulhaus Boge ist in einem 15-minütigen Spaziergang zu Fuss erreichbar – ideal für Familien mit Kindern. Die Nähe zum Klingnauerstausee sowie die grüne Umgebung laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.Dieses familienfreundliche Altbau-Haus verbindet Wohnqualität, Charme und Natur auf ideale Weise. Eine seltene Gelegenheit, ein Stück gelebte Geschichte in modernem Gewand zu erwerben – mitten im idyllischen Döttingen im Kanton Aargau.https://bleicherweg.cramair.ch

Wegzeit
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  • Two-story house with a brick lower level and white upper level, featuring a well-maintained garden with various plants, flowers, and decorative elements.
  • Well-maintained garden with a variety of colorful flowers, neatly trimmed grass, and a covered outdoor seating area connected to a house.
  • A two-story white house with a modern design, surrounded by a well-maintained garden with various plants and flowers.
  • Well-maintained garden with a stone pathway, a sitting statue, various flowering plants, and trees, with a wooden shed and modern house in the background.
  • Well-maintained garden with a large, neatly trimmed lawn, surrounded by trees and shrubs, with a white house featuring a balcony in the background.
  • Spacious hallway with tiled flooring, wooden staircase, and decorative elements including a large area rug, framed pictures, and a small table with a decorative item.
  • A well-furnished room with wooden flooring, a large rug, a sofa, a dining table with chairs, a television, and wooden cabinets.
  • Bright kitchen with white cabinets, a stainless steel oven, and a tiled backsplash. The counter features a sink, coffee maker, and various small appliances.
  • Modern bathroom with a double sink, large mirror with built-in lighting, wooden cabinet, and various toiletries.
  • Clean, modern hallway with tiled flooring, wooden panel walls, and several doors leading to other rooms.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a large sliding glass door leading to a green outdoor area.
  • Bathroom with a bathtub, sink, toilet, mirror, and window with floral curtains.
  • A small kitchen with green cabinets, a white oven, a sink, and a window with a decorative curtain. The backsplash is red with a circular pattern.
1 / 13
CHF 2'280'000.– Top
7.5 Zimmer242m² Wohnfläche
Beckenmoosstrasse 76, 5330 Bad Zurzach

Attraktives 7.5-Zimmer-Haus mit Einliegerwohnung und Bauland

Willkommen in diesem charmanten und weitläufigen Einfamilienhaus an der Beckenmoosstrasse 76 in der idyllischen Gemeinde Bad Zurzach (5330). Dieses gepflegte Haus mit 7.5 Zimmern und einer 2-Zimmer-Einliegerwohnung umfasst eine Wohnfläche von 242 m² auf 3 Etagen und bietet Ihrer Familie grosszügigen Raum zum Leben und Entfalten.Das 1978 erbaute und 2006 renovierte Haus liegt auf einem 847 m² grossen Grundstück und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung. Im Kaufpreis inbegriffen ist die angrenzende Baulandparzelle mit einer Grösse von 713 m². Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 1'560 m².Das Haus bietet unter anderem: • Grosszügige Wohnfläche: 242 m² Wohnraum mit einer Gesamtnutzfläche von 350 m² und einer Raumhöhe von 2.5 m. • Balkon mit schöner Aussicht: Geniessen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon mit herrlichem Ausblick. • Kamin: Für gemütliche Abende draussen in der Pergola. • Garage und Parkplatz: Komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus. • Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern. • Ruhige Lage: Das Haus liegt in einer angenehm ruhigen Umgebung. Lage und Umgebung: Bad Zurzach ist bekannt für seine wohltuenden Thermalquellen und das angenehme Kleinstadtflair. Die Lage des Hauses ist ausgesprochen sonnig und besticht durch seine hervorragende Infrastruktur: • Migros Supermarkt: Nur 7 Gehminuten entfernt – tägliche Einkäufe sind bequem erledigt. • Bushaltestelle Baslerstrasse: In nur 2 Gehminuten erreichbar. • Bahnhof Bad Zurzach: In nur 3 Gehminuten zu Fuss erreichbar – ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. • Quellen Apotheke: Nur 2 Gehminuten entfernt. • Schule Neubergstrasse: In 7 Gehminuten erreichbar – perfekt für Familien mit schulpflichtigen Kindern. • Rhein: In unmittelbarer Nähe für Spaziergänge und Erholung. Dieses Haus vereint Wohnkomfort, eine sonnige Lage und eine ausgezeichnete Infrastruktur – ideal für Familien, die das ruhige Landleben mit guter Erreichbarkeit schätzen. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie dieses grosszügige Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause in Bad Zurzach!WICHTIGER HINWEIS:Bitte resprektieren Sie, dass die Eigentümerschaft KEINE Angebote von Immobilien-Beratern oder -Agenturen berücksichtigt. Besten Dank für Ihr Verständnis.

Wegzeit
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1 / 13
  • Parkplatz
  • Garage
  • Swimmingpool
CHF 2'997'000.– Top
7 Zimmer213m² Wohnfläche
5330 Bad Zurzach

Luxus Architektenvilla in nur 32 Minuten staufrei am Flughafen Zürich

Diese Architektenvilla im Mid-Century-Stil wurde behutsam saniert und verbindet so originale Details mit modernster, ausgeklügelter Technik. Das grosszügige Anwesen hat einen weiträumigen Gartenbereich, der zugleich Privacy beschert. Das Haus wurde so gut und nachhaltig saniert, dass die gesamten Spesen incl. Wasserverbrauch sich auf nur CHF 435 monatlich belaufen. Beispiele für die Technik: Der ganzjährig nutzbare Swimmingpool ist mit zwei eigenen Wärmepumpen sowie einer Profi-Gegenstromanlage ausgestattet. Eine PV Anlage existiert. Das Haus selbst wird über Erdwärme / Bodenheizung und Radiatoren geheizt. Bei Interesse bestehen vielfältige bauliche Erweiterungsmöglichkeiten. Die Villa befindet sich in absolut ruhiger und diskret gelegener Wohnlage und ist doch zentral in Bad Zurzach. Der öffentliche Verkehr, das Thermalbad Bad Zurzach sowie das Stadtzentrum sind in kurzer Distanz erreichbar. Im Untergeschoss stehen ein flexibel nutzbarer Bereich für Gäste oder Hobbyzwecke sowie separate Räume zur Verfügung alternativ eignet sich dieser Bereich auch als Einliegerwohnung. Zusätzlich gehören eine Garage, ein Schutzraum, zwei überdachte Aussenstellplätze sowie ein Gästeparkplatz zur Liegenschaft. Der Wohnbereich ist barrierefrei. +++++ An Idyllic Green Retreat Offering Privacy and Serenity in the Heart of Town This carefully renovated Mid-Century architect-designed villa combines original character features with state-of-the-art, sophisticated technology. The generous property offers extensive garden areas that provide both space and a high degree of privacy. The house has been renovated to an exceptionally high and sustainable standard, resulting in remarkably low operating costs. Total monthly expenses, including water consumption, amount to only CHF 435. Examples of the property's advanced technology include a year-round heated swimming pool equipped with two dedicated heat pumps and a professional counter-current swimming system. A photovoltaic (PV) system is installed, while the house itself is heated via geothermal energy, underfloor heating, and radiators. For those seeking additional space, the property offers a variety of development and extension possibilities. The villa enjoys an exceptionally quiet and discreet residential setting while remaining centrally located in Bad Zurzach. Public transportation, the renowned Bad Zurzach thermal spa, and the town center are all within easy reach. On the lower ground floor, there is a flexible area suitable for guests, hobbies, or leisure activities, together with several separate rooms. Alternatively, this level can be converted into a self-contained guest or in-law apartment. The property also includes a garage, a civil protection shelter, two covered outdoor parking spaces, and an additional guest parking space. The main living area is fully barrier-free and easily accessible. www.immobykathleen.ch

  • Parkplatz
  • Garage
  • Swimmingpool
1 / 13
CHF 2'100'000.– Top
6.5 Zimmer202m² Wohnfläche
5430 Wettingen

Exklusive Wohnqualität an ruhiger Lage mit grossem Garten

Dieses mit viel Liebe zum Detail im Jahr 2020 umfassend sanierte Einfamilienhaus vereint den unverwechselbaren Charakter eines Hauses aus dem Jahr 1937 mit zeitgemässem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Auf einem grosszügigen Grundstück von 608 m² gelegen, bietet die Liegenschaft rund 202 m² Wohnfläche, verteilt auf 6.5 Zimmer. Sie schafft damit ein Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit, Privatsphäre und einen hochwertigen Ausbaustandard zu schätzen wissen. Bereits die Zufahrt über die private Erschliessungsstrasse vermittelt Ruhe, Exklusivität und das Gefühl, angekommen zu sein. Highlights - Grosszügige 6.5-Zimmer-Liegenschaft mit ca. 202 m² Wohnfläche - Stilvoll und hochwertig kernsaniert im Jahr 2020 - 608 m² Grundstück mit viel Privatsphäre und Entwicklungsmöglichkeiten - Vier grosszügige Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer sowie ein Gäste-WC - Dachgeschosszimmer zum Ausbauen (ist bereits gedämmt, verputzt, Fenster/Beschattung, Wasseranschlüsse vorhanden) - Hochwertiger Innenausbau mit elektrischen Storen, Deckenspots und teilweise integrierten Mückenschutzgittern - Fussbodenheizung mit individueller Raumregulierung in sämtlichen Zimmern - Ein Zimmer wird als praktische Ankleide genutzt für zusätzlichen Komfort - Offener Wohn- und Essbereich mit viel Licht und modernem Raumgefühl - Exklusive Küche mit Kochinsel, Bora-Abzug, Weinkühlschrank, MIELE-Geräte wie Combi-Steamer, Backofen und integriertem Kaffee-Vollautomaten - Vorbereiteter Cheminée-Anschluss für zusätzliche Wohnatmosphäre - Moderne Sicherheitsausstattung mit Kamera-Alarmsystem, Video-Gegensprechanlage und Fingerprint Türöffnung - Grosszügiger Garten mit viel Sonne und Platz für Lounge, Pool, Spielbereich oder Gemüsegarten - Terrassenbad/Hallenbad nur ca. 350 Meter entfernt - Ruhige, private und familienfreundliche Wohnlage Diese aussergewöhnliche Liegenschaft vereint Charme, modernste Technik und einen hochwertigen Innenausbau zu einem Zuhause mit Seltenheitswert. Ob als stilvoller Rückzugsort für die Familie, als repräsentatives Zuhause mit Platz für Homeoffice oder als persönliche Wohlfühloase mit traumhaftem Garten hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen auf höchstem Niveau. Ein Haus mit Charakter, Qualität und Ausstrahlung das man nicht nur besichtigt, sondern erlebt. Verfügbar nach Vereinbarung. Für weitere Informationen bestellen Sie unser ausführliches Exposé. Der virtuelle 360-Rundgang ist über folgenden Link verfügbar: 360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZD71Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/exklusive-wohnqualitaet-an-ruhiger-lage-mit-grossem-garten-5430-wettingen-3801/

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CHF 1'690'000.– Top
7.5 Zimmer310m² Wohnfläche
5077 Elfingen

Luxuriöses Anwesen mit vielen Extras und traumhafter Aussicht

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Elfingen (Böztal) ein aussergewöhnliches Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Dieses freistehende Haus befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine idyllische Umgebung. Dank der ganztägigen Besonnung und der fantastischen Lage, umgeben von den sanft ansteigenden Hügeln des Tafeljuras, geniessen Sie eine perfekte Mischung aus Privatsphäre und Natur. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 310 m² und einer grosszügigen Grundstücksfläche von 822 m² bietet dieses gepflegte Anwesen nicht nur sieben einladende Zimmer, sondern auch zahlreiche luxuriöse Extras. Exklusive Highlights der Liegenschaft: - Freistehendes Einfamilienhaus mit 7.5 Zimmern - Am Ende einer Sackgasse in sehr ruhiger Umgebung - Ganztags Besonnung - Wintergarten (nicht beheizt) - Aussenpool - Gartensitzplätze - Solardusche - Offene Treppengeländer - Treppenlichter, Deckenspots, eingelassene Bodenleuchten - Elektrische Storen - Audiosystem Bose im ganzen Haus - Designer-Küche mit V-Zug-Geräten, Teppanyaki, Wok, Combi-Steamer, Induktion, Mikrowelle, Wärmeschublade und integrierter Kaffeemaschine - Master-Schlafzimmer mit Bade-Erlebniswelt, Balkon und Walk-In-Garderobe - Kino-Zimmer mit Beamervorrichtung und Lüftungssystem - 3 Badezimmer/1 separates Gäste-WC - Weinstube mit Schwedenofen im UG - Sauna, Fitnessraum, Jacuzzi im Untergeschoss - Wärmepumpe - Wasserenthärtungsanlage - Duplex-Garage/Aussenstellplätze - Photovoltaikanlage Dieses einzigartige Angebot vereint stilvolle Architektur und modernen Luxus in perfekter Harmonie. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und wartet darauf, Sie und Ihre Familie willkommen zu heissen. Sichern Sie sich Ihr Paradies im malerischen Elfingen und bestellen Sie unser ausführliches Exposé. Sehen Sie sich das Haus mit dem 3D Rundgang an: 360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZ7SQWeitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/luxurioeses-anwesen-mit-vielen-extras-und-traumhafter-aussicht-5077-elfingen-3393/

  • A well-maintained garden with a variety of plants, flowers, and a neatly trimmed lawn, surrounding a modern house with a tiled roof and white walls.
  • Modern two-story house with a sloped roof, white walls, and a red garage door, surrounded by lush greenery and trees.
  • Modern open-plan living and dining area with a central fireplace, a dining table with chairs, and a hanging lamp.
  • Empty attic space with white walls, carpeted floor, and exposed wooden beams on the ceiling. Features a small window and an open doorway leading to another room.
  • Modern kitchen with green cabinets, stainless steel appliances, and a central island. Features a microwave, sink, oven, coffee maker, and potted plants on the counter.
  • Modern bathroom with black tiled walls, a white bathtub, a toilet, a sink, and a shower hose. The room features a skylight window and wooden trim.
  • Aerial view of a residential building with a tiled roof, surrounded by lush greenery and flowering bushes.
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CHF 1'720'000.– Top
5.5 Zimmer212m² Wohnfläche
Lättestrasse 20, 5413 Birmenstorf AG

"Einmalige Kaufgelegenheit – Freistehendes Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial und Umschwung"

An ruhiger und familienfreundlicher Lage am Dorfrand von Birmenstorf bietet sich die seltene Gelegenheit, ein freistehendes Einfamilienhaus mit grosszügigem Umschwung zu erwerben. Das leicht nach Süden abfallende und rechteckige Grundstück überzeugt mit herrlichem Weitblick auf die Schweizer Alpen sowie einer weitläufigen Gartenanlage mit verschiedenen Sitzplätzen zum Verweilen. Eine seltene Kombination aus Ruhe, Grösse und Potenzial. Die beliebte Gemeinde Birmenstorf mit rund 3'000 Einwohnern gehört zum Bezirk Baden und verfügt über einen attraktiven Steuerfuss von 98 %. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Autobahnen A1 und A3 sind Baden, Brugg und Mellingen innert weniger Minuten erreichbar. Auch die Städte Zürich, Basel, Luzern, Bern und Solothurn liegen weniger als eine Autostunde entfernt.Das freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Galerie, Hobbyraum und Doppelgarage überzeugt mit einem grosszügigen Raumangebot. Die Liegenschaft befindet sich in einem funktionstüchtigen und altersentsprechenden Zustand und wurde bis heute laufend unterhalten. Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen.Je nach individuellen Ansprüchen und Bedürfnissen können altersbedingte Renovationsarbeiten an einzelnen Bauteilen in Betracht gezogen werden. Ob Sanierung, Um- oder Anbau – diese Liegenschaft eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das grosszügige Grundstück bietet attraktives Entwicklungspotenzial und schafft beste Voraussetzungen, um Ihre Wohnvorstellungen nach eigenen Wünschen zu verwirklichen.Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich vor und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.An Makler- und Vermittlungsbüros sind wir ausdrücklich nicht interessiert.

Wegzeit
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1 / 8
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +4
CHF 690'000.– Top
4.5 Zimmer113m² Wohnfläche
5275 Etzgen

TAG DER OFFENEN TÜR AM 11.09.2026

Dieses frisch renovierte 4.5-Zimmer-Reihenhaus in Etzgen befindet sich an erhöhter Hanglage und bietet eine schöne Fernsicht über das Hochrheintal sowie die Hügel des Tafeljura. Die ruhige und naturnahe Lage schafft ein angenehmes Wohnumfeld für alle, die Erholung, Aussicht und gute Erreichbarkeit verbinden möchten.Dank der kürzlich ausgeführten Renovationen präsentiert sich die Liegenschaft in gepflegtem Zustand und ist bereit für den direkten Bezug. Grosse, tiefe Fenster bringen viel Licht in die Wohnräume und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre.Der Wohnbereich überzeugt mit Weitsicht und einem gemütlichen Cheminée. Die Terrasse und der Aussenbereich erweitern den Wohnraum nach draussen und bieten schöne Möglichkeiten, die Aussicht und die ruhige Umgebung zu geniessen.Auch die Raumaufteilung ist alltagstauglich organisiert. Im Obergeschoss stehen ein Bad/WC sowie eine Dusche/WC zur Verfügung, ergänzt durch ein Gäste-WC im Erdgeschoss.Das moderne Heizsystem mit Luft/Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine zeitgemässe und nachhaltige Wärmeversorgung. Grosszügige Nebenräume wie Hobbyraum, Keller, Waschküche und Technikraum bieten zusätzlichen Platz für Alltag, Freizeit und Stauraum.Eine Einzelgarage sowie ein Aussenstellplatz runden das Angebot ab. Für Pendler ist die Lage ebenfalls attraktiv: Frick, Brugg sowie der deutsche Grenzraum sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.Tag der offenen Tür am 11.09.2026 von 15:00 Uhr bis 19:00 Uhr.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20144 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +4
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CHF 1'780'000.– Top
5.5 Zimmer147m² Wohnfläche
5400 Baden

Privates Wohnparadies mit Pool an begehrter Lage

An äusserst begehrter Wohnlage erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit viel Charakter, einer wunderbaren Wohnatmosphäre und grossem Entwicklungspotenzial. Grosszügige Wohnräume, ein idyllischer Garten mit Pool sowie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung machen diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit. Highlights - Begehrte und ruhige Wohnlage in Baden - Charmantes Einfamilienhaus mit viel Ausstrahlung - Heller Wohn-/Essbereich mit Kachelofen - Wintergarten/Gartenhalle mit Cheminée - Idyllischer Garten mit grosszügigem Poolbereich - Drei Schlafzimmer + zusätzliches Zimmer im UG - Grosses Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo im OG - Separates Gäste-WC im EG - Gedämmter Dachstock mit Ausbaupotenzial - Beheizter Vorplatz und vielseitige Nebenräume im Untergeschoss - Laufend gepflegte und unterhaltene Liegenschaft - Zusätzliche Miteigentumsanteile sowie Nutzungsvereinbarung - Garage (Mietverhältnis) sowie weitere Parkmöglichkeiten Ein Haus mit Geschichte, Charme und viel Potenzial ideal für alle, die eine besondere Wohnlage schätzen und sich den Traum eines individuellen Zuhauses in Baden erfüllen möchten. Gerne zeigen wir Ihnen diese einzigartige Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung. Bestellen Sie noch heute unser detailliertes Verkaufs-Exposé.Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/privates-wohnparadies-mit-pool-an-begehrter-lage-5400-baden-3779/

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CHF 1'120'000.– Top
5.5 Zimmer175m² Wohnfläche
Rosenstrasse / Militärstrasse 5, 5223 Riniken
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CHF 1'195'000.–
6.5 Zimmer164m² Wohnfläche
Langacherstrasse 17, 5084 Rheinsulz

6.5 Zimmer Einfamilienhaus

Einzigartige Hanglage mit Blick auf den Rhein An der Langacherstrasse 17 in 5084 Rheinsulz verkaufen wir ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964, das zuletzt 2024 fachmännisch und mit Sorgfalt renoviert wurde.Was diese Liegenschaft besonders auszeichnet, ist jedoch nicht allein das Haus, sondern vor allem seine aussergewöhnliche Lage: Die grosszügige, terrassierte Parzelle befindet sich in herrlicher Hanglage unmittelbar am Waldrand und eröffnet einen phänomenalen Blick auf den Rhein und die umliegende Landschaft. Die Verbindung aus Grundstück, Aussicht und Wohnhaus macht dieses Objekt zu einer iseltenen Gelegenheit für Menschen, die Ruhe, Privatsphäre und naturnahes Wohnen zu schätzen wissen.Rheinsulz vereint dabei auf angenehme Weise das Leben im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der Dinge des täglichen Bedarfs. Das nahegelegene Laufenburg mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Dienstleistungsangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die deutsche Grenze liegt praktisch vor der Haustüre und erweitert das Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangebot zusätzlich.Wer Rheinsulz zunächst nur als kleine, beschauliche Gemeinde am Rhein wahrnimmt, wird bei näherem Hinsehen überrascht sein: Der Ort bietet deutlich mehr, als man auf den ersten Blick vermuten würde. Natur und Erholung beginnen hier direkt vor der Haustüre, während die gute Anbindung dafür sorgt, dass auf die Annehmlichkeiten des Alltags keineswegs verzichtet werden muss.Eine Liegenschaft für alle, die nicht einfach ein Haus suchen, sondern einen besonderen Ort zum Wohnen und Leben.Objektbeschreibung • 6.5 Zimmer Eckhaus rechts • Baujahr 1964 • Die derzeitigen Eigentümer haben das Haus 2019 übernommen und rund CHF 216'000.00 in Renovationen investiert • Letzte Renovationen 2024 • Parzellenfläche 941 m² • 163.7 m² Nettowohnfläche • 337.4 m² Nutzfläche • 17.7 m² Waschküche • 17.3 m² Naturkeller • 5.3 m² Heizungsraum • 9.2 m² Tankraum • 16.7 m² Abstellraum im Garten • 35.5 m² Doppelgarage • 36 m² aufgeteilt auf zwei Doppelgaragen • 2 weitere Aussenabstellplätze • 12 m² Balkon • 24 m² gedeckter Sitzplatz • Parkett- und Laminatböden in allen Räumen • Neue Einbauküche • Gut erhaltene Oelheizung mit Wandradiatoren Bilder / UnterlagenManche Online-Verkaufsplattformen sind in der Darstellung von Bildern und Unterlagen limitiert.Das vollständige Inserat mit sämtlichen Bildern, Unterlagen und Downloadmöglichkeiten finden Sie auch auf unserer Website www.arimo.ch/kaufenVerkaufsmodalitätenKaufofferten: Werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen.Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen.Anzahlung: Bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags CHF 40'000.00.Bezug: Voraussichtlich im Herbst 2027Rheinsulz5084 Rheinsulz liegt im Bezirk Laufenburg, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Laufenburg hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.9% pro Jahr auf 3'858 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 108% (Kanton: 111%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.2% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +9.8% verändert (Kanton: +23.0%).

Wegzeit
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CHF 995'000.–
5.5 Zimmer132m² Wohnfläche
Unterer Schlossweg 11, 5113 Holderbank

Charmantes 5.5-Zimmer-Bijou am Waldrand mit grossem Grundstück und Weitblick

Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre, grosszügigem Garten und attraktiver AussichtWohnen, wo der Wald beginntAm Unteren Schlossweg in Holderbank wartet ein charmantes, freistehendes Einfamilienhaus auf neue Besitzer, die Ruhe, Natur und Weitblick schätzen. Das grosszügige Grundstück reicht bis an den Waldrand: Direkt vom eigenen Garten spazieren Sie in den Wald hinein. Diverse Bäume, viel Grün und die sonnige Hanglage machen diesen Ort zu einem kleinen Rückzugsparadies, ruhig gelegen und doch gut erreichbar.Ein Bijou mit PotenzialDas Haus aus dem Jahr 1983 präsentiert sich als solides Zuhause mit viel Charakter und Entwicklungspotenzial. Die hellen Wohnräume profitieren von Fenstern auf mehreren Seiten und der erhöhten Lage mit schöner Fernsicht über die grüne Umgebung. Balkon und Sitzplatz laden zum Verweilen ein, ob zum Frühstück an der Sonne oder zum Feierabend mit Blick ins Grüne.Besonders praktisch: Sowohl vom Erdgeschoss als auch vom Untergeschoss gelangen Sie direkt in den Garten. Dieser bietet mit seiner grosszügigen Fläche Raum für Spiel, Gemüsebeete, gemütliche Sitzplätze und ruhige Stunden im eigenen Grün.Wer gerne gestaltet, findet hier zusätzliche Möglichkeiten: Ein unbeheiztes Zimmer lässt sich zu weiterem Wohnraum ausbauen. Dazu kommen ein Hobbyraum, ein Wellnessbereich mit Nasszelle sowie ein geräumiger Keller. Platz für Atelier, Fitness oder Home-Spa ist also reichlich vorhanden.Für Sportliche oder solche, die es werden wollenZum Haus gehören zwei separate Garagen mit vorgelagertem Abstellplatz. Von dort führt eine Treppe hinauf zur Liegenschaft. Wer die Stufen als tägliches Fitnessprogramm sieht, wird mit Ruhe, Privatsphäre und einer wunderbaren Aussicht belohnt.Das Wichtigste in Kürze • Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus von 1983 in sonniger Hanglage • Rund 132 m² Nettowohnfläche • Grosses Grundstück von ca. 1'266 m² bis an den Waldrand, direkter Zugang in den Wald • Weitläufiger Garten mit rund 967 m², schöne Fernsicht und viel Privatsphäre • Gartenzugang vom Erd- und Untergeschoss • Ausbaupotenzial: unbeheiztes Zimmer, Hobbyraum, Wellnessbereich mit Nasszelle • Zwei separate Garagen mit Vorplatz, Zugang zum Haus über eine Treppe • Bahnhof Holderbank AG in Gehdistanz, Einkauf und Schulen in der Nähe Interessiert?Gerne zeigen wir Ihnen dieses Bijou persönlich und besprechen mit Ihnen die nächsten Schritte zum Kauf.

Wegzeit
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CHF 1'850'000.–
8 Zimmer222m² Wohnfläche
Lätteweg 4, 5212 Hausen AG

8 Zimmer Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Grosszügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, pflegeleichtem Aussenbereich und viel PrivatsphäreWillkommen am Lätteweg 4 in Hausen - hier erwartet Sie mehr als nur ein Haus. Dieses aussergewöhnliche Anwesen bietet Ihnen ein Wohngefühl, das begeistert: 8 helle, grosszügige Zimmer und eine charmante 2-Zimmer-Einliegerwohnung schaffen ein wahres Raumwunder, das keine Wünsche offenlässt.Ob für die grosse Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur idealen Kombination von Wohnen und Arbeiten - hier geniessen Sie maximale Flexibilität und viel Platz für Ihre individuellen Lebensentwürfe.Das Haus befindet sich in sehr gutem Zustand: Regelmässige Renovationen und liebevolle Pflege machen es möglich, dass Sie ohne zusätzlichen Aufwand einziehen und sich vom ersten Moment an zuhause fühlen können.Doch das ist noch lange nicht alles: Der Aussenbereich ist ein echtes Highlight! Der Garten ist vollständig vor Blicken geschützt und lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Hier finden Sie Ihre persönliche Oase der Ruhe und Privatsphäre. Ein besonderes Extra: ein Pizzaofen - perfekt für lange Sommerabende mit Freunden und Familie. Selbst bei Regen sitzen Sie dank des überdachten Aussenbereichs jederzeit angenehm im Freien.Auch die Lage könnte kaum besser sein: Das beliebte Hausen verbindet ländliche Idylle mit einer guten Infrastruktur. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, ohne auf Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder eine schnelle Verkehrsanbindung verzichten zu müssen.Dieses besondere Anwesen bietet grosszügigen Raumkomfort und einen pflegeleichten Aussenbereich.Objektbeschreibung: • 8 Zimmer • Baujahr 2000 • Grundstückfläche: 592 m2 • Brutto-/Nettofläche: 228 / 222 m2 • Nutzfläche: 419 m2 • Kellerfläche: 90 m2 • Sehr gepflegter Zustand / laufend renoviert • Fliesen und Eichenparkettböden • Grosszügige Einbauküche • Zweiseitig verglastes Cheminée • Grosser gedeckter Sitzplatz im Aussenbereich • Grosser Keller mit Waschturm • Gas-/Bodenheizung • Grosszügige Doppelgarage und Aussenparkplätze für weitere 4 bis 5 Autos. • 2 Zimmer Einliegerwohnung im 1. OG mit separetem Eingang und rund 48 m2 Wohn- und rund 61 m2 Gesamtnutzfläche. • Insektenschutzgitter an allen Fenstern. Bilder/Unterlagen: • Manche Online-Verkaufsplattformen sind in der Darstellung von Bildern und Unterlagen limitiert. • Das vollständige Inserat mit sämtlichen Bildern, einem virtuellen Rundgang sowie Drohnenaufnahe finden Sie auch auf unserer Website www.arimo.ch/kaufen Verkaufsmodalitäten: • Kaufofferten: Werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen. • Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. • Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen. • Anzahlung: Bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags CHF 60'000.00. • Bezug: Nach Vereinbarung. Besichtigungen: • Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen nur nach vorgängiger Finanzierungs- und Tragbarkeitsabklärung bei einer Bank vereinbart werden können. Danke für Ihr Verständnis. Ihr Ansprechpartner:Mirco FritschiMobile 076 612 95 77mfr@arimo.ch

Wegzeit
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CHF 1'890'000.–
6 Zimmer260m² Wohnfläche
Beckenmoosstrasse 11, 5330 Zurzach

Licht, Weite, Grosszügigkeit: charaktervolles Einfamilienhaus mit modernem Anspruch

*** Mehr Bilder auf www.remax.ch/118921016-190 ***Dieses freistehende Einfamilienhaus in Bad Zurzach verbindet traditionelle Architektur mit modernem Wohnkomfort und liegt auf einer rund 1000 m² grossen, ebenen Parzelle nahe Ortszentrum, Bahnhof und Rheinufer. Das charakteristische Walmdach des 1978 erbauten Hauses trifft auf einen lichtdurchfluteten Anbau von 2018 mit raumhohen Fensterflächen und sonniger Dachterrasse.Im Innern überrascht das Haus mit Weite, viel Licht und grosszügigen Raumverhältnissen. Auf 260 m² Wohnfläche über mehrere Halbetagen verteilen sich sechs Zimmer, die individuelle Nutzungsoptionen bieten: Im Erdgeschoss öffnet sich die Wohnlandschaft mit integrierter Küche zum Garten hin. Auf den oberen Ebenen finden sich drei Schlafzimmer, ein Arbeitsbereich und Galerien. Direkt beim Entrée im Eingangsgeschoss eignet sich ein weiteres Zimmer als Homeoffice, Therapieraum oder Gästerefugium. Dazu kommen zwei Bäder eines davon mit Sauna sowie die Dachterrasse mit Weitblick zum Jura und Schwarzwald.Die umfassende Renovation 201718 setzte auf Qualität, Stil und Nachhaltigkeit. Heute schaffen helle Bodenplatten, Dielenparkett, zeitlose Bäder und eine hochwertig ausgestattete Küche ein harmonisches Wohnambiente. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effizientes Heizen. Ein Carport mit Ladestation, eine Doppelgarage und drei Aussenparkplätze runden das Angebot ab.Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen in einem ersten Schritt die detaillierte Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen und den Grundrissplänen zur Verfügung. Lassen Sie sich in einem zweiten Schritt anlässlich eines Besichtigungstermins vor Ort überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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  • Aussicht
  • Ruhige Lage
CHF 813'600.–
5 Zimmer
Sandweg 1, 5314 Döttingen

5-Zimmer-Einfamilienhaus einseitig angebaut

Einseitig angebautes 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 186.0 m² Nutzfläche auf einem 365 m² grossen Grundstück. Das Gebäude in Mischbauweise wurde 1991 vollständig entkernt und umgebaut, sodass sich die Substanz in einem klar überarbeiteten Zustand präsentiert. Zur Liegenschaft gehört eine 243 m² grosse Gartenfläche, die viel Platz für Freizeit, Garten und Erholung sowie einen ruhigen Aussenbereich bietet.Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt Fr. 813'600.-. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen.Auf LocalAuction.ch, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in der Schweiz, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts.Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in der ganzen Schweiz. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen.Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.ch

  • Aussicht
  • Ruhige Lage
Wegzeit
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  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich
  • Ruhige Lage
CHF 1'600'000.–
8 Zimmer163m² Wohnfläche
Schulstrasse 2, 5430 Wettingen

Charmantes Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage

Entdecken Sie dieses zentral gelegene, renovierte Zweifamilienhaus an der Schulstrasse 2 in Wettingen. Das Haus verbindet den Charme vergangener Zeiten mit liebevoll gepflegten Details und zeitgleich zeitgemässen Wohnkomfort.Das Haus bietet folgende Highlights: • Flexibles Wohnkonzept - ideal als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus • Garten: Gemütlicher Aussenbereich zum Entspannen und Geniessen. • Kamin: Wohlige Atmosphäre an kühlen Abenden. Im Erdgeschoss befindet sich eine vollständig ausgebaute 2.5-Zimmerwohnung, die derzeit vermietet ist. Im Obergeschoss befindet sich eine grosszügige 5.5-Zimmer Maisonettewohnung womit das Objekt im aktuellen Ausbauzustand als Zweifamilienhaus konzipiert ist.Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer zentralen aber ruhigen Lage im begehrten Wohnquartier. Die Bushaltestellen Rebstock und Sonne sind zu Fuss erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Zwei Autobahnanschlüsse an die A1 gewährleisten eine ideale Anbindung.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Bestellen Sie noch heute die Verkaufsdokumentation mit weiteren Highlights und überzeugen Sie sich am besten selbst vor Ort.

  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich
  • Ruhige Lage
Wegzeit
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1 / 13
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • +2
CHF 764'000.–
12.5 Zimmer402m² Wohnfläche
Auf Anfrage 1, 5313 Klingnau

Charaktervolles Mehrfamilienhaus mit 3 grosszügigen Wohneinheiten in Klingnau

Charaktervolles Mehrfamilienhaus mit 3 grosszügigen Wohneinheiten in Klingnau Im ruhigen Südosten von Klingnau, nur rund sechs Kilometer von der deutschen Grenze entfernt, erwartet Sie dieses charaktervolle Mehrfamilienhaus mit drei grosszügigen Wohneinheiten.Die Liegenschaft verbindet historischen Charme mit grosszügigen Wohnflächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder als Kapitalanlage - das Objekt bietet interessante Perspektiven für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Besonders reizvoll ist die Verbindung aus historischer Bausubstanz und modernem Wohnkomfort. Die teilweise erhaltene Riegelbauweise, der historische Gewölbekeller und weitere architektonische Details verleihen der Liegenschaft einen unverwechselbaren Charakter. Drei grosszügige Wohneinheiten Die drei Wohnungen verfügen jeweils über einen eigenen Charakter und bieten viel Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.Im Erdgeschoss befindet sich eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit rund 100 m² Wohnfläche und einem eigenen Sitzplatz.Das 1. Obergeschoss umfasst eine grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 147 m² Wohnfläche sowie einer rund 26 m² grossen Terrasse.Im Dachgeschoss erwartet Sie eine attraktive 5.5-Zimmer-Maisonette mit rund 155 m² Wohnfläche und einer grosszügigen Terrasse von ca. 35 m².Alle drei Wohneinheiten verfügen über hochwertige Einbauküchen und bieten damit eine gute Grundlage für komfortables Wohnen. Die Highlights auf einen Blick • Mehrfamilienhaus mit drei grosszügigen Wohneinheiten • insgesamt ca. 402 m² Wohnfläche • Wohnungsmix von 3.5 bis 5.5 Zimmern • Sitzplatz sowie zwei grosszügige Terrassen • teilweise historische Riegelbauweise • charaktervoller historischer Gewölbekeller • hochwertige Einbauküchen in allen drei Wohnungen • vielseitig für Eigennutzung und Vermietung geeignet • vorhandene Sanierungspläne • STOWE-fähig - Aufteilung in Stockwerkeigentum möglich • naturnahe und familienfreundliche Wohnlage • Bahnhof und Infrastruktur gut erreichbar Interessantes Entwicklungs- und Nutzungspotenzial Neben den grosszügigen Wohnflächen bietet die Liegenschaft interessante Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung.Bereits vorhandene Sanierungspläne schaffen eine Grundlage für individuelle Modernisierungen und eine mögliche Weiterentwicklung der Immobilie.Darüber hinaus ist die Liegenschaft STOWE-fähig. Dadurch besteht grundsätzlich die Möglichkeit einer Aufteilung in Stockwerkeigentum und eines späteren Einzelverkaufs der Wohneinheiten.Diese Flexibilität macht das Mehrfamilienhaus sowohl für private Käufer als auch für langfristig orientierte Investoren interessant. Lage und Umgebung Klingnau verbindet eine naturnahe Wohnlage mit einer gut erreichbaren Infrastruktur und dem besonderen Flair der historischen Altstadt.Ein öffentlicher Spielplatz befindet sich bereits in rund 100 Metern Entfernung. Der Bahnhof SBB ist ca. 300 Meter entfernt, während Einkaufsmöglichkeiten in rund 800 Metern erreichbar sind.Schulen, Schwimmbad, Stausee und verschiedene Naherholungsgebiete befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Distanz.Die Nähe zur deutschen Grenze sowie die Kombination aus Natur, Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten tragen zusätzlich zur Attraktivität des Standorts bei. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Liegenschaften mit dieser Kombination aus historischem Charakter, drei grosszügigen Wohneinheiten und vielseitigem Entwicklungs- und Nutzungspotenzial sind nur selten verfügbar.Gerne senden wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation sowie weitere Informationen zu den vorhandenen Sanierungsplänen zu und stehen Ihnen für die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Mehrfamilienhaus in Klingnau persönlich zu präsentieren.Suisse Homes - persönlich. professionell. erfolgreich.

  • Parkplatz
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  • Haustiere erlaubt
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Wegzeit
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