2 Treffer - Gewerbe mieten in Sarnen

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CHF 240.– / m²/ Jahr
404m² Nutzfläche
Industriestrasse 2, 6060 Sarnen

Büntenpark | Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten von Büro-/Gewerbeflächen

Hier lässt es sich arbeitenDer Büntenpark Sarnen ist hervorragend erschlossen und liegt inmitten eines lebendigen aufstrebenden Gewerbegebietes. Die Autobahn A8 und der Anschluss Sarnen liegen nur wenige hundert Meter entfernt und sind einfach erreichbar. Der neue Bahnhof Sarnen Nord (zentralbahn), liegt direkt vor der Liegenschaft. Eine Filiale der Post befindet sich im selben Gebäude.In diesem Gewerbezentrum und in nächster Nachbarschaft sind verschiedene Betriebe ansässig. Eventuell ergeben sich wertvolle Synergien?Ihr neuer FirmenstandortBitte beachten Sie die Referenzbilder eines im Haus bereits ansässigen Mieters und lassen Sie sich inspirieren, welche Gestaltungsmöglichkeiten sich Ihnen bieten.Das Mietobjekt liegt im 2. Obergeschoss im südlichen Hausteil und verfügt über eine Geschossfläche von 404 Quadratmeter: • Hohe, lichtdurchflutete Räume aufgrund Fassadenraster • Moderne Raumunterteilungen vorhanden • Praktische Grundrisse für eine flexible Möblierung und Nutzung • Grundbeleuchtung vorhanden • Wasseranschlüsse sowie Sanitäranlagen vorhanden im Treppenkern zur Mitbenützung • Kabelkanäle entlang Fensterbrüstung • Glasfaseranschluss für schnelles Internet vorhanden • Warenlift vorhanden mit Haltestellen auf jedem Stockwerk • Separater Personenlift für Kunden vorhanden • Mitarbeiterparkplätze à CHF 50|Mt. zusätzlich zur Anmiete verfügbar Der bestehende Grundausbau mit einer hochwertigen Raumeinteilung kann gerne übernommen werden. Die auf den Referenzbilder dargestellten Ausbauten sind im Mietzins nicht inbegriffen, sondern stellen eine inspirierende, unverbindliche Grundlage dar, wie die Fläche künftig genutzt werden kann. Der Einbau einer Gallerie resp. ein Zwischengeschoss kann je nach Wunsch mieterseits realisiert werden.Für Ihre Kundschaft gibt es genügend Kundenparkfelder direkt vor dem Hauseingang (gebührenpflichtig).Es stehen attraktive Beschriftungsmöglichkeiten beim Gebäude zur Verfügung, damit Sie gesehen werden.Lassen Sie sich begeistern......von einem inspirierenden FirmenstandortArlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung.NEU seit 1968.

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CHF 2’700.– / Monat
Lindenhof 2, 6060 Sarnen

Zentrale Gewerbefläche - Perfekter Standort für Ihr Business

Das repräsentative und bekannte Wohn- und Geschäftshaus "Lindenhof" mitten im Dorfzentrum Sarnen ist Dank der guten Erreichbarkeit ein ansprechender und kundenfreundlicher Standort für diverse Gewerbebranchen. Die attraktive Gewerbefläche (Rohbau) im 1. Obergeschoss besteht aus einem Ladenlokal mit grossem und gut sichtbarem Eingangsbereich sowie einem Büroraum (insgesamt 148m²). Dank der zahlreichen Fenster ist das Ladenlokal | Büro lichtdurchflutet und eine freundliche Atmosphäre ist garantiert. Die Nutzung der Fläche ist flexibel. Ob Büro-, Praxis-, Atelierräumlichkeiten oder ähnliches, hier ist der perfekte Standort für Ihr Business. Der nahegelegene Bahnhof liegt lediglich 3 Gehminuten entfernt. Zudem steht Ihren Kunden der öffentliche Parkplatz (Blaue-Zone) direkt beim Gebäude zur Verfügung. Somit sind Sie zu Fuss, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und auch mit dem Auto sehr gut zu erreichen. Ein idealer Standort für Ihre Mitarbeiter und für Ihre Kunden. Im selben Gebäudekomplex finden Sie die Post, Lebensmittelgeschäfte, Kantonalbank, Brillengeschäft, Kindertagesstätte KITS, etc. Direkt vor der Haustüre sind zahlreiche Fachgeschäfte diverser Branchen, Lebensmittelläden, Banken, Restaurants, Kinderkrippen und vieles mehr. Zur Gewerberäumlichkeit können zwei Einstellplätze gemietet werden.Sarnen bietet als Wohn- und als Wirtschaftsstandort ideale Bedingungen und das nicht nur auf Grund der günstigen Steuern. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Standort und der ansprechenden Räumlichkeit.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Sarnen hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.87 % auf 10'654 Einwohner:innen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 127'270. Dabei haben 13.73 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 15.83 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 48.93 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 21.52 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.4 %. Steuern Der Steueranteil der Wohnregion liegt bei 10.35 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Sarnen liegt bei 13.09 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.25 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.33 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 9.75 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Sarnen 339 Wohnungen entstanden. Davon weisen insgesamt 5 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 42. Insgesamt wurden 106 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 96 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 65 5-Zimmer-Wohnungen und 25 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Sarnen insgesamt 5'475 Wohnungen zählt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 214 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 1'222 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'635 mit 3 und 1'107 mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 1'107 5-Zimmer-Wohnungen und 634 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen 0.07 % der Wohnungen in Sarnen sind unbewohnt. Dabei stehen 0.08 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.06 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.09 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.16 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'607. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'410 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'950.