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CHF 260.– / m²/ Jahr
680m² Nutzfläche
Route des Avouillons 17D, 1196 Gland

Nouveau à Gland - Surface commerciale - industrielle / 500m2

Le Projet SPARK, c'est 8'000 m2 de locaux commerciaux neufs, répartis sur trois niveaux de 2'520m2 et un sous-sol de 950 m2.Toutes ces surfaces sont flexibles et modulables en fonction de votre type d'activité : la multiplicité des aménagements possibles répond au besoin spécifique de différents profils d'entreprises.Ces espaces multifonctionnels sont divisibles dès 300m2 et adaptés pour accueillir des activités à fortes contraintes techniques.Les espaces intérieurs sont neufs et livrés semi-aménagés, avec la possibilité d'un accompagnement sur mesure avec l'option Plug & Play.Pour répondre aux nouvelles attentes en matière de bien-être et de confort au travail, SPARK propose des espaces bureaux avec intérieurs en bois, un patio central et des zones végétalisées dès l'entrée du bâtiment.Situé dans la zone dynamique de Gland, SPARK propose des espaces locatifs modernes et de haute qualité, à des prix très concurrentiels. Avec SPARK, faites rayonner votre entreprise dans un seul et même lieu professionnel.Composition des surfaces : - Rez-de-chaussée : 2'600 + 1'200 + 700 + 500- 1ER étage : 2'400 + 1'200 + 600 + 300- 2EME étage : 2'400 + 1'200 + 600 + 300Aménagement REZ-DE-CHAUSSEE- Affectation : atelier / industrie- Surface louée brut d'environ 500m2 (peut aussi être louée au complet 2'600m2) - Monte-charge- Chauffage par aérochauffeur et ventilation double flux- Charge au sol : 1'000kg/m2- Places de parc extérieurs et/ou intérieurs- Bornes de chargement pour voiture électriques- Espace stationnement pour vélo- Solution durable et économique pour réduire vos charges opérationnelles : - Pompe à chaleur - Panneau solaire : prix préférentiel 10.ct kWh Situation géographique - Proximité immédiate à l'autoroute A1 (5 minutes)- Gare de Gland desservie en 3 minutesDisponibilité- Avril 2024Visitez le site internet du projet: Spark - une étincelle de créativité pour votre entreprise (spark-gland.ch)Ce bien vous intéresse ou vous avez des questions ?Nos spécialistes se tiennent à votre disposition et vous répondent sous 24heures

Zusätzliche Informationen

Übersicht Servion hat eine Einwohnerzahl von 2'138 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 7.11 % in den letzten 3 Jahren. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 84'615. Dabei besitzen 23.78 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.05 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 44.08 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 21.08 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.89 Prozent. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 15.15 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Servion beträgt 20.61 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.73 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.08 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 14.31 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Servion verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 68 neuen Wohnungen. Dabei ist eine neue 2-Zimmer-Wohnung gebaut worden. 22 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 9 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 25 5-Zimmer-Wohnungen und 11 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Servion ist vor allem für Familien ein interessanter Wohnort. Bestand Servion verfügt nun über 906 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Insgesamt stehen 18 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 71 Wohnungen mit 2 Zimmern, 131 Wohnungen mit 3 Zimmern und 212 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 296 5-Zimmer-Wohnungen und 178 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen In Servion sind 2 % der Wohnungen unbewohnt. So sind 5.56 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.43 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 6.15 %, 0.48 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.71 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 1.49 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.14 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'707 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'450 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'870 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.