Gewerbe mieten in Stetten AG

Wir vermieten am Dorfrand von Stetten an ruhiger Lage individuell nutzbare Räumlichkeiten, welche sich bestens eignen für ein kleines Gewerbe. Die Räumlichkeiten eignet sich z.B. für einen Hauswart, Gebäudeunterhalt, Plattenleger, Hundesalon oder dergleichen. Im gegenseitigen Einverständnis könnend die Räumlichkeiten auch von Ihnen auf Ihre Bedürfnisse umgebaut werden, um Ihren Individuellen Ansprüchen besser gerecht zu werden. Merkmale  Verfügt über IT-Netzwerk und ein Rack das mitbenutz werden kann. • Ist teilweise mit Einbauschränken ausgestattet. • Verfügt über innen und Aussenlagerflächen • Aussenflächen sind Videoüberwacht und per Remote zugänglich, auf Wunsch ist auch eine Überwachung der Innenräume ebenfalls möglich. • Maximal können 3 Parkplätze gemietet werden. • Busshaltestelle ist 150m entfernt. • Maximal 1 Gbit/s Internetanschluss möglich. Flächenangaben 56m2                    Geschäftsräume 45m2                    Lagerfläche (innen) 116m2                  Lagerfläche (aussen) Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter +41 79 296 54 53 oder info@nick-eichenberger.ch

Im Auftrag der Artemis Immobilien AG vermieten wir ca. 4´255 m² Produktions- und Lagerflächen wenige Kilometer vom Autobahntunnel Baregg, Autobahn Ausfahrt Baden-West entfernt. Die Fläche eignet sich sowohl für Lagerzwecke als auch für sonstige gewerbliche Nutzungen. Im Annexbau können bei Bedarf Büroflächen dazu gemietet werden. Sozialräume befinden sich im Untergeschoss. Erdgeschoss ab sofort ca. 1´280 m², Bodenbelastung 2.5 t /m² Untergeschoss ab sofort ca. 2´060 m², Bodenbelastung 3.0 t / m² Erdgeschoss Neubau ab 01.09.2021 ca. 915 m², Bodenbelastung 2.5 t /m² Die LKW Anlieferung erfolgt über vier Anpassrampen. Eine grosse Warenumschlagszone bietet ausreichend Platz für den WE + WA Prozess. Die Hallenhöhe beträgt im Erdgeschoss ca. 9.00 m i.L. und im Untergeschoss ca. 3.30 m i. L.. Auf dem Areal stehen genügend PW PP sowie LKW-Abstellplätze zur Verfügung. Die Güterverteilung/ Distribution nach Zürich (via Mutschellen oder Oberlieli), Basel (via Dättwil) oder in die Innerschweiz (via Bremgarten) ist weniger staugefährdet, als neuralgische Punkte im Limmattal. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.