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Preis auf Anfrage
2’210m² Nutzfläche
Poststrasse 9, 9100 Herisau

Restaurant Bar Casino | Herisau zu vermieten

Zur Vermietung steht ab Juli 2024 oder nach Vereinbarung das traditionsreiche Restaurant Bar Casino, welches als wichtiger Betriebsteil des bekannten Casino Herisau gesehen wird. Das Restaurant Bar Casino befindet sich im Zentrum von Herisau, direkt an der Hauptstrasse. Das im Jahr 1836 errichtete Gebäude wurde im Jahr 2019 komplett saniert. Das Restaurant Bar Casino zieht neben Familien, Individualgäste und Gruppen auch Firmen und Vereine aus nah und fern an.Das jetzige Pächterpaar hat sich nach 18 Jahren dazu entschieden, sich eine neue Herausforderung zu suchen. Durch die langjährige Führung und die gelebte Gastfreundschaft haben sie dem Betrieb zu einer regionalen Bekanntheit verholfen.Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurden durch die Vermieterin, die Gemeinde Herisau, immer wieder Investitionen getätigt. Alle Betriebsteile sind zudem sehr gut an der Küche, Buffet und dem Office angebunden und funktional eingerichtet. Auch die Säle verfügen über die nötigen Wirtschaftsräume und sind ebenfalls qualitativ hochwertig ausgebaut.Führen Sie diesen Betrieb in eine erfolgreiche Zukunft. Der exklusive Standort, das grosse Einzugsgebiet an Gästen aus der nahen und fernen Umgebung sowie die gute Infrastruktur mit Nutzungspotenzial bilden eine ausgezeichnete Grundlage dafür. Gesucht werden herzliche und kompetente Gastgeberpersönlichkeiten mit frischen, innovativen Ideen und der nötigen Erfahrung im Bankett- und Cateringbereich. Wenn Sie an diesem Objekt interessiert sind, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen gerne zur Verfügung.Gastroconsult AG

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Trogen hat sich in den letzten 3 Jahren um 5.31 % auf 1'845 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 73'690. In der Region haben 22.07 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 18.6 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.37 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 14.03 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.33 Prozent. Steuern In der Region fallen 13.9 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Trogen im Durchschnitt 17.75 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 9.81 % und kinderlose Ehepaare 12.74 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 17.98 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 86 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Trogen entstanden. 2 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 29. Zusätzlich entstanden 29 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 17 Wohnungen mit 4 Zimmern. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 5 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Trogen nun insgesamt 992 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 46. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 164 Wohnungen mit 2 Zimmern, 244 mit 3 und 188 mit 4 Zimmern. Letztlich sind 188 5-Zimmer-Wohnungen und 275 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Trogen beträgt 1.03 %. So sind 2.22 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.74 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.25 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.42 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.55 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.89 %, wovon 1.12 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'430 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'046 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'750 oder weisen genau diesen Wert auf.