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10
CHF 765’000.–
5.5 Zimmer 132m² Wohnfläche
Nieschbergstrasse 35, 9100 Herisau

Renovierte, helle 5.5-Zi. Wohnung mit Garage

Die geräumige und helle Wohnung befindet sich im Quartier "Ebnet", am südlichen Ortsrand von Herisau. Die Distanzen zum öffentlichen Verkehr, zu Kindergärten und Primarschulen sind kurz und können ohne weiteres zu Fuss bewältigt werden. Es erwartet Sie eine sehr ruhige und äusserst gut besonnte Wohnlage, unmittelbar beim Naherholungsgebiet Nieschberg.Die Lage ist ideal für Familien, naturverbundene Menschen oder für all jene, die es gerne ruhig haben. Die Liegenschaft umfasst 14 Stockwerkeinheiten. Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl, wurde in Massivbauweise erstellt und laufend gut unterhalten und gepflegt. Zum Verkauf steht die 5.5-Zi. Wohnung im 3. Obergeschoss des östlichen Gebäudes. Diese wurde 2022 von Grund auf saniert: • Fensterersatz • elektrische Installationen erneuert • Garderobe und Einbauschränke • Bodenbeläge in hochwertigem Eichenparkett • grosszügige Küche mit Kombi-Steamer, Induktion, Bora-Dampfabzug, Geschirrspülmaschine • sanierte Nassbereiche mit Vorbereitung für den eigenen Waschturm • Abstellraum auf Wohnebene Der Grundriss ist attraktiv mit einer grosszügigen, gegen Süden ausgerichteten Terrasse. Beidseitig sind Abstellräume angebracht. Sie versorgen darin bequem und ohne grossen Aufwand Ihren Grill und Ihre Gartenmöbel. Die Aussicht ist zudem unverbaubar, direkt an der Landwirtschaftszone. Eine Garagenbox mit Vorplatz kann für CHF 35'000.00 dazu erworben werden.Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

7
CHF 750’000.–
4.5 Zimmer 124m² Wohnfläche
Täschenstrasse, 9410 Heiden

Aualet – Natürlich schön leben.

Aualet – Idyllisches Wohneigentum in HeidenAn bevorzugter, familienfreundlicher Wohnlage in Heiden, angrenzend an die Landwirtschaftszone, entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 13 Eigentumswohnungen. Die Tiefgarage mit 21 Einstell- und 4 Besucherparkplätzen bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für Personenwagen sowie Fahrräder.Die leicht erhöhte Hanglage, an der sich die Bauparzelle befindet, ermöglicht eine schöne Weitsicht – unter anderem auf das Dorf Heiden. Die südliche und westliche Ausrichtung der Loggias gewährleistet eine optimale Besonnung. Zum Verkauf stehen 2.5- bis 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen. Modern, gut durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialien und ein guter Ausbaustandard sorgen für optimalen Wohnkomfort und lassen keine Wünsche offen.Alle Wohnungen punkten mit einem grossen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Sitzplatz mit Gartenbereich oder einer geschützten Loggia. Freundliche, helle Schlafzimmer bieten viel Platz und genügend Rückzugsmöglichkeiten. Zum Elternschlafzimmer gehört jeweils ein eigenes Ensuite-Badezimmer mit WC, Lavabo und Badewanne oder Dusche. Das zweite Badezimmer ist vom Flur aus zugänglich und ist nebst WC, Lavabo und Dusche auch mit einem Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) ausgestattet. Ein praktisches Reduit rundet das Raumprogramm ab.Lassen Sie Ihre Wünsche mit einfliessen: Wählen Sie Komponenten wie Bodenbeläge, Küche oder Badelemente bei unserem renommierten Vertragspartner selbst aus und geben Sie Ihrer Wohnung damit eine persönliche Note.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns Ihre Anfrage!HONESTUM GmbH

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