0 Treffer - Gewerbe mieten in Weingarten-Kalthäusern

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CHF 4’820.– / Monat
520m² Nutzfläche
Romanshornerstrasse 90, 9320 Arbon

Freie Mietfläche im Gewerbepark arbon90!

Willkommen im Gewerbepark Arbon90 ? Ihrem zukünftigen Standort für grenzenlose Möglichkeiten und Ideen!Entdecken Sie die Vielfalt auf 384 m2 freier Fläche, die sich auf einer Etage im 1. Obergeschoss erstreckt. Diese einzigartige Gewerbefläche bietet Ihnen ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten ? sei es für eine exklusive Attika-Wohnung, eine moderne Praxis, flexible Büros oder die Umsetzung eines spannenden Gewerbe-Wohn-Mix. Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt! Mit einem separaten Eingang und einem eigenen Treppenhaus geniessen Sie uneingeschränkte Autonomie und Privatsphäre. Es gibt auf der gesamten Fläche 4 Einzelbüros und einen grossen Raum mit viel Platz. Eine kleine Einbauküche steht schon bereit, um einen gemütlichen Aufenthaltsraum zu gestalten. Ein Raum mit Sanitären-Anlagen ist vorhanden. Es besteht die Möglichkeit, in Absprache mit dem Eigentümer eine neue Terrasse als zusätzliche Option zu realisieren.Noch mehr Raum benötigt? Es stehen noch weitere 88 m2 Räumlichkeiten zur Verfügung, deren Grundrissplan einsehbar ist (Siehe Broschüre) und mit der anderen Mietfläche verbunden werden könnte. Flexibilität und Erweiterungsmöglichkeiten sind hier die Schlüsselwörter.Selbstverständlich sind ausreichend Parkplätze direkt vor Ihrem neuen Mietobjekt vorhanden, um Ihnen und Ihren Kunden jederzeit eine bequeme Anreise zu ermöglichen. Die Mieträumlichkeiten befinden sich in zentraler Lage und sind dabei optimal an die Autobahn angebunden. Eine reibungslose Anlieferung sowie eine schnelle Zufahrt sind somit gewährleistet.Nutzen Sie die Chance, sich im dynamischen Umfeld des Gewerbeparks Arbon90 zu etablieren und Ihre Ideen in die Realität umzusetzen. Wir freuen uns darauf, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin zu begrüssen und gemeinsam mit Ihnen die vielfältigen Potenziale dieses exklusiven Standorts zu erkunden.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Lommis nahm in den letzten 3 Jahren auf 1'254 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 3.55 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 85'715. Dabei haben 10.59 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 19.76 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.69 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 20.06 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.88 %. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 11.22 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Lommis im Durchschnitt 14.32 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 7.61 % und kinderlose Ehepaare 10.53 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.5 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Lommis hat in den vergangenen 5 Jahren 27 neue Wohnungen erhalten. Eine der neu gebauten Wohnungen ist hierbei eine 1-Zimmer-Wohnung. Eine weitere Wohnung ist eine 2-Zimmer-Wohnung. Mit 2 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 3 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. 15 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Die vielen grossen Wohnungen in Lommis sprechen dafür, dass die Region besonders für Familien attraktiv ist. Bestand Lommis verfügt nun über 556 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Insgesamt stehen 10 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 68 Wohnungen mit 2 Zimmern, 119 mit 3 Zimmern und 184 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 184 5-Zimmer-Wohnungen und 135 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Unbelegte Wohnungen In Lommis sind 0.9 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 10 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.5 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.68 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.54 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.31 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'360 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'050 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'577.