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Gewerbe mieten in Wölflinswil

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CHF90.–/ m2/ Jahr1’128m2

Industrie Althau, 5303 Würenlingen

Das Areal «Meto-Bau» mit mehreren aneinandergebauten Gewerbe- bzw. lndustriehallen befindet sich südlich von Würenlingen. Das Areal liegt in einer lndustriezone, welche von der Hauptverkehrsachse zwischen Brugg und Würenlingen begrenzt wird. Das Areal besteht aus 13 lndustriehallen, mehrheitlich mit Flachdach, die alle eingeschossig in unterschiedlichen Bauweisen ausgeführt sind.Die angebotene Halle verfügt unter anderem über folgende Bereiche: • ebenerdiger Zugang mit grossem Tor • bestehend aus mehreren Hallen mit insgesamt über 1000m2 Fläche • grosse Deckenkräne in der Halle mit bis zu 8t Last • mehrere kleine Deckenkräne mit bis zu 5t Last • verschiedenste Anschlüsse für Starkstrom • Büroräume • die Nebenkosten liegen bei 20.- pro Quadratmeter jährlich (à conto) • Personalräume & Toiletten • Lagerräumlichkeiten Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft bei einem persönlichen Termin vor Ort und sprechen über Ihre Zukunft!Bitte beachten Sie, dass eine Teilvermietung der Flächen aktuell nicht in Frage kommt.Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen Ihnen auch für sämtliche Fragen zur Verfügung!Ihr SEG Solutions SA Team-

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CHF7’900.–455m2Top

Lindächerstrasse 1, 5413 Birmenstorf

Logistisch sehr gut gelegen vor Basel, Bern, Zürich LuzernÜbernahme nur durch die Übernahme des Einbau.Neupreis Umbau 1'800'000 -> Verhandlungspreis 650'000Es werden nur Interessenten angenommen welcher einen finanziellen Nachweis erbringen könnenDie Produktion wurde bis jetzt nur zu Testzwecken gebraucht. Moderne Lebensmittelproduktion auf 455m2 Fläche, 2018 neu Umgebaut, Offen und Lichtdurchflutet. Die Produktion endspricht höchster Lebensmittelstandards für Zertifizierte Lebensmittelfertigung.Unter anderen sind durch die Bauweise folgende Zertifiakte/Konzepte, FSSC 22000, IFS, ISO und HAACP ohne Bauliche Investitionen zu erlangen.Eine Überdachte Laderampe sorgt für eine Reibungslose und sicherer Annahme/Verschiebung von Material.Über einen Separaten Eingang kommt man durch eine Hygienezone, ausgestatte mit Handwaschbecken, Schuhputzmaschine und einem Desinfektionsspender, der nach Betätigung das Rolltor zur Produktion Automatisch öffnet.Die Produktion verfügt über gut verteilte Elektroanschlüsse. (von CEE16-CEE64 und Zahlreiche 240 Watt Steckdosen)Ein fest Installierter Kompressor Sorgt in der ganzen Produktion über einen Konstanten Druck von 8 bar.2 Stikkenöffen derFirma MIWE wie auch eine Gärstopp Anlage (mit Osmosewasser Anschluss) Verbaut worden(kann auch als Kühlschrank verwendet werden).Ein Leistungsstarker Tiefkühler ca 45m2 mit Schocker Funktion und ein Kühlraum (begehbar) sorgen für ausreichend Lagerplatz.Eine Topfspühlmaschine ist im Abwaschbereich bereits installiert.Option einer Vollständigen durchdachten Glacemanufaktur. Vom Branding über potentieller Kundenstamm, Grafik, Maschinen, Kalkulationen, Spezifikationen und Zertifikationen.

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Preis auf Anfrage314m2

Badenerstrasse 2-4, 5413 Birmenstorf AG

Wir vermieten an der Badenerstrasse 2-4, 5413 Birmenstorf/AG eine moderne Fläche für Büro/Dienstleistung im Grundausbau bereit für den Mieterausbau in einer neuen Überbauung mit Gewerbe und Wohnen an verkehrsgünstig sehr guter Passantenlage. Direkt neben dem Objekt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Post sowie Bank. Die Bushaltestelle (Bus 7 und Bus 362) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Flächen im EG sind sehr hell und eignen sich optimal für Büro, Praxis, Therapieräume, Treuhand, Anwaltsbüro, Atelier oder als Laden. Die für die Gewerbenutzung vorgesehene EG-Fläche von 314m2 Hauptnutzfläche befindet sich in beiden Gebäudeteileb und wird über eine UG-Fläche von 48m2 ergänzt. Die überdurchschnittliche Raumhöhe von 2.67m lässt eine maximal flexible Nutzung allenfalls auch mit Doppelboden zu. Das Objekt verfügt über eine Autoeinstellhalle, welche direkt über Aufzug mit der Mietfläche erschlossen wird. Besucherparkplätze können in der Autoeinstellhalle dazu gemietet werden. Das Objekt im MINERGIE-Standard wird im Edelrohbau gemäss Bau- und Schnittstellenbeschrieb (inkl. Gerät für eine kontrollierte Raumlüftung) vermietet und ist bereit für den Mieterausbau (Innenwände, Bodenbelag, Wandbelag, Deckenbelag). Das Objekt steht per sofort zur Verfügung.

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Preis auf Anfrage1’730m2Top

5610 Wohlen AG

Wir vermieten das Untergeschoss in IndustriehalleZur Verfügung stehende Fläche:1'730 m2Das Untergeschoss der Halle B wurde im Rahmen der Umbaumassnahmen der Halle durch einen eigenen Eingang erschlossen und ist somit nun losgelöst zu mieten. Die Fläche dient ausschliesslich als Lagerfläche, da sie über kein Tageslicht und keine Lüftung verfügt (was gegebenenfalls im Rahmen eines Mieterausbaus bei Bedarf erstellt werden könnte.)Lagerfläche kann in zwei Varianten vermietet werden: • Teil 799.28 m2 • Teil (die ganze Fläche) 1'728.03 m2 FlächenArealfläche: 200'000 m2Nutzfläche Halle: 26'070 m2Mietfläche: 1'730 m2Geschoss: UntergeschossAngabenHallenhöhe: 17.5 mRaumhöhe: 3 m, 4 mBodenbelastung: 1.75 t / m****2AusstattungKran -Hakenhöhe Kran: -Tragkraft Kran: -Hallenzugang: 1 TorBaujahr: 2012

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