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CHF56’000.–

5745 Safenwil

Beliebtes Café / Restaurant im amerikanischen Stil mit ausgebautem Innen- und Aussenbereich. 40 Plätze im Innenraum, rund 40 Plätze aussen. Dies an einer Zentrumslage mit sehr guter Verkehrs- und Passanten Lage.Innenbereich mit vielen Sitzplätzen und toller Einrichtung. Gut frequentierter Terrassenbereich. Geräumige Küche, inkl. grossen Kühlaggregate und zusätzlichem Lagerraum.Das Café / Restaurant ist sehr beliebt und erfolgreich geführt. Es wird "nicht" aus wirtschaftlichen Gründen zum Verkauf angeboten. Es können alle Zahlen der Betriebsergebnisse vom Besitzer vorgelegt werden und bestätigen die gute Rendite. Mietvertrag muss übernommen werden. Miete pro Monat. Fr. 1'650.-- inkl. aller Nebenkosten (Strom, Wasser etc.). Der Verkaufspreis bezieht sich auf das vollständige Inventar. Es besteht eine Konkurenzklausel: Pizza darf nicht verkauft werden. Sehr gut geeignet auch für Take - Away Service. Tolle Vorfahrt Möglichkeit für Abholservice. Gesamtes, qualitativ hochstehendes und teilweise neues Inventar mit Vorräten sind im Verkaufsangebot inklusive. Das Café im Zentrum einer Einkaufspassage mit einem gut frequentieren Detailhändler und viel Wohnraum in der Nähe. Viele Stammgäste können täglich begrüsst werden. Safenwil ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Zofingen, liegt zwischen dem Uerkental und dem Wiggertal und grenzt an den Kanton Solothurn. Wenige Kilometer westlich von Zürich und von Aarau. Stadt und Region verfügen über einen direkten Anschluss an das Nationalstrassennetz. Neben der zentralen Lage bietet der Ort viel in den Bereichen Kultur, Freizeit und Erholung und ein interessantes, vielseitiges Umfeld. Das Café liegt neben dem Classic Car Museum von Emil Frey und hat eine gute Passanten Lage mit vielen umliegenden Parkplätzen.Gerne erteilen wir weitere und vertrauliche Informationen an ernsthafte, solvente Interessenten.Wir präsentieren Ihnen hiermit ein aussergewöhnliches GoodLiving Angebot. Es zeichnet sich aus durch:+ Wirtschaftlich gut geführtes Café+ Verkauf erfolgt nicht aus wirtschaftlichen Gründen!+ Guter und gepflegter Innenausbau+ Viele Parkplätze in nächster Umgebung, Zentrumslage+ Schöner Terrassensitzplatz+ Inventar und qualitativ hochwertige Vorräte inklusiv+ Lift und Garage vorhandenDieses Restaurant bietet einem innovativem Unternehmer sehr gute Verdienstmöglichkeiten und lässt bestimmt keine Wünsche offen - Überzeugen Sie sich und vereinbaren noch heute einen Besprechungstermin.

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CHF2’700’000.–630m2

Zentralstrasse 52a, 5610 Wohlen

Verkaufsfläche im Stockwerkeigentum Das Geschäftshaus aus dem Jahr 1979 steht im Zentrum von Wohlen und bietet eine hohe Visibilität. Aufgrund der gut frequentierten Lage, sind Namenhafte Firmen seit vielen Jahren im Haus ansässig. Die solide Bausubstanz macht die gepflegte Liegenschaft zu einem attraktiven Anlageobjekt mit folgenden Markmalen: • Ladenfläche im Erdgeschoss 630m2 • Lager im Untergeschoss 158m2 • Parkplätze aussen 6 Stk. • Parkplätze innen 16 Stk. • Vermietungsstand 100%, • Langfristiger Mietvertrag mit erstklassigem Single Tenant • Gute Bausubstanz • Einwandfreie Elektroinstallationen • Parzelle 2871 • Baujahr 1979 Haben wir Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.

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CHF1’280’000.–345m2

Tägerhardstrasse 119, 5430 Wettingen

Projektwebseite: www.taegerhardmatte.chDas attraktive Wohn- und Gewerbehaus "Tägerhardmatte" entsteht an der Tägerhardstrasse 119 in Wettingen und umfasst eine zweigeschossige Gewerbehalle, einen Bürokopfbau mit drei Ebenen sowie zwei Untergeschosse mit diversen und grosszügigen Lagerräumen.In unmittelbarer Nähe befindet sich der Coop-Tägipark, die Bushaltestelle sowie die Freizeitanlage "Tägi" mit Hallen- und Freibad, Sport- und Eventhalle und einer gedeckten Kunsteisbahn.Die Räumlichkeiten werden im Edelrohbau verkauft und überzeugen u.a. mit folgenden Highlights: • Zentrale Lage (Bushaltestelle und Coop-Center in unmittelbarer Nähe) • Teilweise mit attraktiver Fernsicht (Bürohaus C) • Minergie-Bauweise • Beheizung/Warmwasseraufbereitung mittels Grundwasser-Wärmepumpe • Kontrollierte Raumlüftung • Free Cooling System (angenehmes Kühlen im Sommer) • Fenster mit 3-fach Verglasung • Elektrisch bedienbare Rafflamellenstoren • Überhohe Räume (Büroflächen 2.85m / Gewerbehallen und Lager bis 6.0m) Beratung & VerkaufImmotip AGLandstrasse 1775430 WettingenTel. 056 282 42 82www.derimmotip.chWir kaufen, verkaufen, schätzen und planen Immobilien in der Region seit über 20 Jahren. Lassen Sie sich kostenlos beraten.

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