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Gewerbe mieten in Wolfhausen

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CHF352.–29m2Top

Industriestrasse 31, 8112 Otelfingen

Dauer: ab sofort - 31. Mai 2024 Beschreibung: Im 1. OG bieten wir unterschiedliche Räume in diversen Grössen ( 29 m2 bis 588m2 ) an, welche als Büro für Start-up Firmen, Atelier, Ausstellungsraum, Hobbyraum, Nähatelier, Velowerkstatt, Fitnessstudio oder Lager vielseitig genutzt werden können. Das Stockwerk bietet Den Zwischennutzern stehen eine grosszügige Teeküche, ein Sitzungszimmer, ein Warenlift, eine Duschmöglichkeit und kostenloses Internet zur Verfügung. Vor der Liegenschaft befinden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten und der Bahnhof «Otelfingen Golfpark» befindet sich direkt vor der Tür. Die Preise sind inkl. Internet und allen Nebenkosten wie Strom, Wasser, Müllentsorgung sowie Reinigung der gemeinsam genutzten Flächen.

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CHF384.–/ m2/ JahrCHF1’600.–50m2

8002 Zürich

Dieser schöne Beauty Salon befindet sich direkt an einer stark frequentierten Strasse im Zürcher Kreis 2. Hier hat es zahlreiche Frequenzbringer wie Verkaufsgeschäfte, Restaurants und ÖV-Haltestellen in direkter Nähe. Das Geschäft ist über die grossen Schaufenster wunderbar einsichtig. Es hat zudem zahlreiche öffentliche Parkplätze in der direkten Umgebung. Auf ca. 50 qm sind 3 Behandlungsräume, der Empfangsbereich hat eine Lounge mit Rezeption und daneben noch einen Arbeitsbereich für eine Naildesignerin. Im hinteren Bereich kann in zwei separaten Räumen gearbeitet werden. Zudem gibt es eine kleine Teeküche und ein Kunden-WC. Hier werden seit vielen Jahren Beauty-Dienstleistungen in den Bereichen Gesicht- und Körperbehandlungen sowie Gesundheit angeboten. Das gut etablierte Institut für hochpreisige medizinisch & kosmetische Behandlungen ist als Arztpraxis angemeldet und die Kooperation mit den Ärzten kann weiter geführt werden. Somit kann das Ärztenetzwerk, bestehend aus internationalen Ärzten und Experten, mitübernommen werden. Die umsatzstärksten Treatments sind: Fettentfernung, Hautstraffung, Faltenbehandlung und Laserbehandlungen. Die Kunden können ärztliche Behandlungen buchen, die vor Ort durchgeführt werden. Das Geschäft hat die letzten Jahre nachweisbar solide Umsätze zwischen 285‘000.- CHF und 330'000.- CHF erwirtschaftet, die Rendite ist ausgesprochen hoch, da diese mit geringen Personalkosten erwirtschaftet wurden. Die Kundenkartei umfasst über 3‘000 Kunden, davon ein grosser Anteil Stammkunden, die regelmässig für Behandlungen kommen. Das Geschäft wird mitsamt dem Inventar, der Ware, den Behandlungsgeräten (2-4 Jahre alt) und einschliesslich den Kundenbeziehungen verkauft. Miete: 1'600.- CHF Übernahmepreis: 130'000.- CHF Weitere Objekte auf www.gewerbeconsulting.ch

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CHF52’000.–Top

8304 Wallisellen

Ausgebaute Büroräumlichkeiten im EG mit grosser Produktions- und/oder Lagerfläche auf insgesamt 3400 Quadratmetern und 49 Parkplätzen. Eine Anlieferung per LKW ist direkt in die Lagerfläche möglich. Es stehen zusätzlich 2 Anlieferungsrampen zur Verfügung. Die Raumhöhe in der Produktion beträgt 4 Meter.Die heute als Büro/Atelier genutzten Räumlichkeiten könnten auch als Produktions- oder Konfektionierungsfläche verwendet werden. Die Fläche verfügt über mehrere ausgebaute Sitzungszimmer.Ein grosses Bistro, das heute als Aufenthaltsraum genutzt wird (Mittagessen/Pausen), steht auch zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.Fünf weitere kleinere Lagerräume im UG mit insgesamt 277 Quadratmetern gehören heute zusätzlich zur Mietfläche, müssen aber nicht zwingend übernommen werden.Eine Übernahme der Lagerregale sowie der Bürotische/-stühle ist möglich.Im Mietpreis inbegriffen sind alle Räumlichkeiten inkl. Bistro, Parkplätze und Lagerflächen im UG.Vermietung: Einstieg in den laufenden Mietvertrag oder Abschluss eines neuen Vertrags mit einer Laufzeit von beispielsweise 5 Jahren.

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