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CHF 10’220.– / Monat
300m² Nutzfläche
8002 Zürich

GROSSZÜGIGE JUGENDSTIL-PRAXIS

Diese 9.5-Zimmer-Gewerberäume in Zürich, bieten eine exklusive Adresse für Ihre Praxis. Die grosszügigen 300 m² verteilen sich auf ein charmantes Jugendstilgebäude von 1888. Mit imposanten 3.16 m hohen Decken, grossen Fenstern und Stuckatur-Decken, schafft dieser Raum eine einladende Atmosphäre. Die renovierte Einheit im Hochparterre eignet sich perfekt für eine Praxis mit regem Kundenverkehr. Erleben Sie den Komfort einer zentralen Stadtlage in Seenähe, umgeben von historischem Charme und repräsentativem Flair. Hier entfaltet Ihre Praxis ihr volles Potenzial.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 3.16 m hohe Decken, Eichenparkettboden- geeignet für Praxis mit häufigem Kundenkontakt- sehr helle, renovierte Einheit im Hochparterre- nur 5 Parteien im Haus- grosse Fenster, Stuckatur-Decke- 3 Parkplätze können dazu gemietet werden (je CHF 180.- hintereinanderliegend)- Glasfasernetz mit LAN-Buchse- WC und Teeküche/Labor- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Tram, 50 m / Hauptbahnhof, 100 mSchulen: Primarschule, 500 mGeschäfte: Migros / Coop / diverse Geschäfte, 200 m

Zusätzliche Informationen

Überblick Seit einigen Jahren hat Bubikon einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 2.07 % auf 7'496 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 82'810. In der Bevölkerung gibt es 19.34 % Hochschulabsolvent:innen, 19.99 % mit einer höheren Berufsausbildung, 47.39 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 13.28 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.6 Prozent. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 10.95 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Bubikon beläuft sich die Steuerlast auf 15.4 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.4 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.85 % und ein kinderloses Ehepaar 15.4 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 204 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Bubikon gebaut. Die 6 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 60 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 43 Wohnungen mit 3 Zimmern und 73 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 15 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Bubikon nun 3'404 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 85. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 626 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'103 mit 3 Zimmern und 781 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 781 5-Zimmer-Wohnungen und 520 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Bubikon liegt bei 0.71 %. So sind 1.18 % der 1-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.12 %, 1 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.39 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.39 %; davon sind 0.39 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'960 pro Monat. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'611 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'320.