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CHF 670.– / Monat
32m² Nutzfläche
Hauptstrasse 50, 4142 Münchenstein

Gewerberäumlichkeiten in der "Alti Gmeini" zu vermieten

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung im Auftrag der Gemeinde Münchenstein verschiedene Gewerberäumlichkeiten ab 24m2 in der "Alti Gmeini", einem historischen Gebäude in hervorragendem Zustand an idealer Geschäftslage mit perfekter Verkehrsanbindung. Die stilvollen Räume sind mit edlem Parkettboden ausgestattet, hell und mit hohen Decken. Es sind verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. als Büro, Praxis, Vereinslokal, Kindertagesstätte, Privatschule, Ausstellungsraum oder Homeoffice denkbar. Zu den Parkmöglichkeiten zählen sowohl eigene Parkplätze zur Miete (CHF 100.- im Monat pro Parkplatz), als auch öffentliche Parkmöglichkeiten in der Umgebung. Im Gebäude sind getrennte Damen- und Herrentoiletten vorhanden. Optional können Lagerflächen im Estrich und eine angrenzende Gartenfläche dazu gemietet werden. Für bestimmte Anlässe besteht zudem die Möglichkeit im Untergeschoss einen grossen Gewölbekeller mit Küche tageweise anzumieten. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Nous louons immédiatement ou sur rendez-vous, pour le compte de la commune de Münchenstein, différents locaux commerciaux à partir de 24m2 dans l'"Alti Gmeini", un bâtiment historique en excellent état, idéalement situé pour les affaires et parfaitement desservi. Les locaux élégants sont équipés d'un parquet noble, sont clairs et ont de hauts plafonds. Différentes possibilités d'utilisation sont envisageables, par exemple comme bureau, cabinet, local d'association, crèche, école privée, salle d'exposition ou bureau à domicile. En ce qui concerne les possibilités de stationnement, il existe des places de parking propres à louer (100 CHF par mois et par place) ainsi que des possibilités de stationnement public dans les environs. Des toilettes séparées pour hommes et pour femmes sont disponibles dans le bâtiment. En option, il est possible de louer des espaces de stockage dans le grenier et une surface de jardin adjacente. Pour certaines occasions, il est également possible de louer à la journée une grande cave voûtée avec cuisine au sous-sol. Ne manquez pas cette occasion et convenez dès aujourd'hui d'un rendez-vous pour une visiteWe are renting out various commercial premises from 24m2 in the "Alti Gmeini", a historic building in excellent condition in an ideal business location with perfect transport links, with immediate effect or by arrangement on behalf of the municipality of Münchenstein. The stylish rooms are equipped with fine parquet flooring, are bright and have high ceilings. Various uses are conceivable, e.g. as an office, practice, club premises, day nursery, private school, showroom or home office. Parking facilities include both own parking spaces for rent (CHF 100 per month per parking space) and public parking facilities in the surrounding area. There are separate ladies' and men's rooms' toilets in the building. Storage space in the attic and an adjoining garden area can also be rented as an option. A large vaulted cellar with kitchen in the basement can also be rented on a daily basis for certain occasions. Don't miss this opportunity and arrange a viewing today

Zusätzliche Informationen

Übersicht Seit einigen Jahren hat Zeglingen einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 1.83 % auf 502 Einwohner:innen. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 65'690. Die Bevölkerung ist wie folgt aufgestellt: 0 % haben einen Hochschulabschluss, 20.73 % eine höhere Berufsausbildung, 53.9 % den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 15.61 % absolvieren momentan die obligatorische Schulbildung und 10 % haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1 %. Steuern Die Wohnregion hat insgesamt eine Steuerbelastung von 13.97 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Zeglingen liegt bei 20.32 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 16.85 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.67 % und ein kinderloses Ehepaar 20.32 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Zeglingen neuer Wohnraum in Form von 14 Wohnungen. Davon fallen 3 neue Wohnungen auf 3-Zimmer-Wohnungen und 5 auf Wohnungen mit 4 Zimmern. Das Wohnungsangebot umfasst letztlich auch 6 neue 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Zeglingen zugenommen und es gibt nun insgesamt 247 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 5. Darüber hinaus gibt es 17 Wohnungen mit 2 Zimmern, 40 Wohnungen mit 3 Zimmern und 75 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 65 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 45. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Zeglingen beträgt 0.4 %. Derzeit stehen dabei 1.33 % der 4-Zimmer-Wohnungen leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'350 pro Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'175 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'598.