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CHF 390.– / m²/ Jahr
120m² Nutzfläche
Poststrasse 30, 7000 Chur

Verkaufsfläche an bester Passantenlage in Chur

Nahe am Bahnhof Chur vermieten wir eine Verkaufsfläche mit ca. 120m² im Erdgeschoss, welche Freiraum zur Verwirklichung Ihres Geschäftskonzeptes bietet. Die Wohn- und Geschäftsliegenschaft befindet sich an bester Passantenlage in der Altstadt von Chur. Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten können bequem zu Fuss erreicht werden. Der aktuelle Innenausbau beinhaltet:- Umluftkühlgerät- Beleuchtung durch Deckenspots- Parkettboden- WC-Anlage auf Mietfläche- Rückwärtiger Lagerraum abgetrennt in VerkaufsflächeDer bestehende Innenausbau muss nicht übernommen werden. Der Rückbau würde zu Lasten der Vermieterin erfolgen. Die Finanzierung eines neuen Ausbaus kann von der Vermieterin vorfinanziert werden. In einem solchen Fall werden die Ausbaukosten über die Vertragsdauer auf den Mietzins überwälzt.Unsere Geschäftsimmobilien verfügen über flexible Grundrisse und lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie, gemeinsam mit unseren externen Partnern für Planung und Bau, bei der Realisierung Ihrer Vorstellungen.Alpine ist ein familiengeführtes Immobilienunternehmen mit Sitz in Zürich und Berlin. Als Bestandshalter sind wir spezialisiert auf Büro- und Geschäftshäuser im Umfeld internationaler Flughäfen. Von der Entwicklung über die Vermietung bis zur Bewirtschaftung von Immobilien bietet Alpine alle Dienstleistungen aus einer Hand an.Kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich von unserem Angebot.

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CHF 150.– / m²/ Jahr
1’600m² Nutzfläche
Dorfstrasse 84, 7220 Schiers

Schiers unendliche Möglichkeiten!

Was brauchen Sie? Wir haben es!Immo Solutions Atelier präsentiert: Die Dorfstrasse 84 in Schiers GR.Kurz nach Landquart erwartet Sie das Dorf Schiers. Harmonisch gelegen im vorderen Prättigau, in einem Tal, welches weiter nach Klosters und Davos führt, befindet sich dieses Gewerbeobjekt. Früher genutzt von einem Detailhändler, sucht diese Ladenfläche nun neue Mieter. Stolz dürfen wir Ihnen dieses Objekt präsentieren!Vor Ort lassen sich unterschiedliche, interessante Projekte umsetzen. Benötigen Sie Gewerbe- oder Ladenflächen, und dazu auch Lagermöglichkeiten? Möchten Sie lieber Büroräumlichkeiten umsetzen oder eine Kombination davon? Vieles ist vor Ort möglich mit ausgezeichneten Rahmenbedingungen und erst noch zu sehr attraktiven Konditionen.Konfrontieren Sie uns mit Ihren Visionen!Das wird Ihnen geboten: • Grosse Laden-, Gewerbe- und Lagerflächen. • Laden/Gewerbe: ca. 680m2. • Lagerfläche: ca. 580m2. • Gesamthaft bis zu 1'260m2 disponibel. • Unterschiedliche Raumhöhen von 3.2m auf der Gewerbefläche und bis 2.4m im Lagerraumbereich des ersten und zweiten UGs. • Anlieferungsbereich geeignet für grössere LKW. • Ein Warenlift direkt bei der Anlieferung verbindet alle Stockwerke miteinander. • Parkfelder in der Einstellhalle stehen zur Verfügung. • Genügend Parkfelder für Kunden im Aussenbereich vorhanden. • Zentrale Peripherie und Nähe zum Dorfkern. • Interessante Lage und hohe Touristenfrequenz aufgrund der Skigebiete Klosters, Davos und weiter St. Moritz. Starten Sie Ihr Business mit den besten Karten!Nehmen Sie mit uns Kontakt auf und besprechen wir zusammen Ihr Anliegen.

Zusätzliche Informationen

Überblick Zillis-Reischen hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 2.02 % auf 404 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 62'535. Dabei besitzen 14.92 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 23.17 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 40.95 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 20.95 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 1.24 %. Steuern Die Steuerbelastung der Region liegt bei 10.18 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. In Zillis-Reischen beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 14.79 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 13.26 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.4 % und ein kinderloses Ehepaar 9.23 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 8 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Zillis-Reischen entstanden. Bei den 4-Zimmer-Wohnungen kamen 2 neue Wohneinheiten hinzu. Hinzu kamen ausserdem 5 5-Zimmer-Wohnungen und eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Zillis-Reischen insgesamt 289 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 5 Wohnungen in der Region aus. Weiter gibt es 49 Wohnungen mit 2 Zimmern, 72 Wohnungen mit 3 Zimmern und 87 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 48 5-Zimmer-Wohnungen und 28 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Zillis-Reischen beträgt 0.35 %. Derzeit sind dabei 0.2 % der 1-Zimmer-Wohnungen unbewohnt. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'135. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 900 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1400 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.