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Wohnung & Haus kaufen in Zillis

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CHF 274’000.–97m24.5Zi

7432 Zillis

Preiswerte 4.5-Zi.-Wohnung Renovationsbedürftig, an schöner Wohnlage CH-7432 Zillis GR Höhe über Meer: ca. 933 m OG 1, Balkon, Garageplatz, Keller, Estrich Verkaufspreis Wohnung CHF 274‘000.- Garageplatz CHF 25‘000.- *Eckdaten: Bj. 1988, hell, sonnig, Wohnfläche netto ca. 97 m2, in 5-Familienhaus, grosser überdachter Südbalkon, Fussbodenheizung, Keller, Estrich, Garagenplatz mit internem Zugang, tiefe Nebenkosten dank Heizung mittels warmem Quellwasser der Gemeinde und Wärmepumpe Bj. 2008. *Raumangebot: Eingangsbereich und Korridor mit grossem Einbauschrank plus Nische für Garderobe. 2 Nasszellen: a) Dusche mit WC/Lavabo und b) Bad mit Wanne/WC/Doppellavabo. 3 Schlafzimmer. Heller und offener Wohn-Essbereich mit Ausgang zum grossen und überdachten Süd-Balkon mit elektrischer Sonnenmarquise, Küchenanlage mit viel Stauraum und Essplatz, Kellerabteil, Estrichabteil, Garageplatz. Veloabstellbereich sowie ausserordentlich grosse Wäscherei zur Allgemeinbenützung. Besucher-PP. *Lage: Die Liegenschaft befindet sich an sonniger Randlage mit schöner Aussicht, an einer Zufahrtsstrasse mit wenig Verkehr. Das Nachbardorf Andeer verfügt über eine sehr gute Infrastruktur inklusive Hallen- und Freibad sowie interessantem Angebot im Pflege- und Gesundheitsbereich, gute Anbindung nach Chur mittels ÖV-Postbus, Haltestelle in ein paar Minuten erreichbar. Nur 10 A-Min. nach Thusis, nur 30 A-Min. nach Chur, 90 A-Min. nach Locarno. Wintersportgebiete Splügen, Avers und Heinzenberg kurzfristig erreichbar. *Allgemein: Ideale Wohnung für Single, Paar, Familie oder als Altershock. Praktische Raumeinteilung. Gute Gebäudesubstanz. Wohnung ist renovationsbedürftig, dafür kann dies nach eigenen Vorstellungen erfolgen und auch durch Eigenleistungen. *Alle Angaben ohne Gewähr. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bündner- und Domleschgerimmobilien Ankauf Verkauf Vermittlung www.buendner-immobilien.ch Tel. 081 655 18 18 SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH

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