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Gewerbe mieten in 9240 (Niederglatt SG, Uzwil)

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CHF189.66/ m2/ JahrCHF5’500.–348m2

Bahnhofstrasse, 99, 9240 Uzwil

Wir vermieten ab sofort oder nach Vereinbarung diese einzigartige Villa mit angebautem Büro- / Praxisgebäude und grosser Gartenanlage für Ihren neuen Standort. Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Uzwil (SG), in 5 Minuten erreichen Sie zu Fuss den Bahnhof mit Intercity-Anschluss in Richtung St. Gallen und Zürich, der Autobahnanschluss zur A1 ist ca. 1 km entfernt.Die über 100-jährige Villa überzeugt durch ihren einzigartigen Charme und bietet sich als Geschäfts- wie auch als Wohnliegenschaft gleichermassen an. Geniessen Sie die Privatsphäre und Ruhe der grünen Oase inmitten des Ortszentrums. Ob privat, diskrete Gespräche oder kreative Workshops den Möglichkeiten sind (fast) keine Grenzen gesetzt.Eckdaten Villa- 9 Zimmer / Büroräume- Einbauküche- 3 Nasszellen (2x mit Dusche, 1x mit Badewanne)- Separater Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler im Erdgeschoss- Weinkeller im Untergeschoss- Grosser Estrich im Dachgeschoss- Gepflegte Gartenanlage mit Brunnen und GartenterrasseBeim angebauten Büro- / Praxisgebäude stehen Ihnen zwei grosszügige und lichtdurchflutete Büroräume mit einmaligem Blick ins Grüne, ein Sitzungszimmer sowie eine Teeküche und zwei Nasszellen zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit, das vorhandene Mobiliar zu übernehmen.Highlights des angebauten Büro- / Praxisgebäudes- Hochwertiger Ausbau- Repräsentative Aussengestaltung- Grosszügiger Eingangsbereich mit Empfangstheke- Möglichkeit zur Übernahme der stilvollen InneneinrichtungDie beiden Gebäude sind im Untergeschoss miteinander verbunden. Im Untergeschoss stehen mehrere Keller- / Archivräume sowie eine Garage mit 2 Einstellplätzen zur Verfügung. Der Mietzins für die Doppelgarage beträgt CHF 200.00 pro Monat. 2 Aussenparkplätze direkt neben dem Bürogebäude können für je CHF 50.00 gemietet werden, weitere 6 Aussenparkplätze in unmittelbarer Nähe für je CHF 30.00.Alle Mietzinsangaben verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für ergänzende Auskünfte oder eine Besichtigung zur Verfügung.

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Preis auf Anfrage700m2

Bahnhofstrasse 88, 9240 Uzwil

Mitten im Zentrum Uzwil vermietet wir eine vollausgestattete Bäckerei mit dazugehörigem Café und Takeaway. Die Bäckerei ist mit den modernsten Geräten ausgestattet und hat zwei Küchen inklusive grossen Kühlräume. Somit sind die Gewerberäumlichkeiten vielfach nutzbar und es benötigt nur noch kleine Investitionen. Der Wert des Inventars im Wert von ca. CHF 900'000.00 inklusive Geräte und Mobiliar muss nicht separat gekauft werden. Sie müssen lediglich nur für den Unterhalt aufkommen. Damit Sie sich ein Bild von den einzigartigen Gewerberäumlichkeiten machen können, zögern Sie nicht, mit uns einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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