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Bauland kaufen in 9240 (Niederglatt SG, Uzwil)

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CHF623’200.–

9464 Lienz

Achtung: Häuslebauer aufgepasst! Sie sind auf der Suche nach einem Grundstück zur Errichtung Ihres Einfamilienhauses?In dem idyllisch gelegenen Weiler (Ortsteil der Gemeinde Lienz/SG) ist ein Grundstück mit FIX FERTIGEN HAUSBAUPLÄNEN (Grundrisse) + BAUBEWILLIGUNG zur Errichtung eines Einfamilienhauses zu VERKAUFEN. Der Vorteil dieses Grundstückes ist, dass es an einem idyllischen Ort liegt, eben in dem Weiler (Die Weilerzone dient der Erhaltung traditionell entstandener ländlicher Kleinsiedlungen.) der Gemeinde Lienz/SG, die zur Stadt Altstätten gehört.Die Grundstücksfläche beträgt 704 m². Das zukünftige Einfamilienhaus ist bereits fix und fertig geplant und hat 7 Zimmer und eine Wohnfläche von 188 m² und wird ca. CHF 800.000,-- an Baukosten und Umgebungsarbeiten (Garten, Terrassengestaltung, Autoabstellplätze ...) verschlingen.Das heisst in Zahlen: Kaufpreis Grundstück inkl. Planset + Baubewilligung CHF 623.000,-- + zukünftige Neubaukosten mit Umgebungsarbeiten ca. CHF 800.000,-- ergibt ein Gesamtbudget von ca. CHF 1.423.000,--.Diese Angebot richtet sich vor allem an Menschen, die gerne noch ländlich, eher an einem abgeschiedenen Ort, wohnen möchten.Ihre Vorteile:Wenn Sie ein Budget von ca. CHF 1.423.000,-- für den Hausbau inkl. 704 m² Bauland zur Verfügung haben, dann liegen Sie hier richtig.Sie können gleich anfangen das Haus zu bauen und in ca. 11 Monaten in Ihr neues Haus einziehen. Durch die bereits vorhandene Baubewilligung haben Sie kein Planungsrisiko und auch keinen Zeitverlust, da normalerweise die Planungsphase mit einem Architekten/Bautechniker/Hausplaner sehr viel Zeit beansprucht. Zusätzlich haben Sie auch keine Unsicherheit was den Erhalt der Baubewilligung anbelangt.Sie haben keine Verpflichtung mit welchen Unternehmen Sie das Haus errichten.Haben Sie handwerkliches Geschick oder sind selbst Handwerker, dann können Sie das Haus sogar eigenhändig errichten und ersparen sich damit viel Geld bei den Baukosten.Zusammengefasst: Es stehen nur die Grundstücksfläche, das Planset (Grundrisse) vom Haus, Baubeschreibung und die Baubewilligung zum Verkauf.Alles andere können Sie frei gestalten und auswählen.Sollten Sie sich für weitere Details interessieren, wie z.Bsp. eine Grundstücksbesichtigung, die Baupläne, den Baubeschrieb usw., freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme - herzlichst SMP Immobilien.

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CHF990’000.–290m27.5Zi

Ernetschwilerstrasse 14, 8730 Uznach

Einfamilienhaus AhornAn der Ernetschwilerstrasse in Uznach realisiert die Neuheim Immobilien AG den Traum vom Wohneigentum. Auf der 500m2 grossen Bauparzelle entsteht ein eigenständiges Einfamilienhaus mit modernem, kubischem Charakter mit Einliegerwohnung.Sie haben die Möglichkeit die Bauparzelle mit einem bewilligtem Projekt für ein Einfamilienhaus und zusätzlich einer Einliegerwohnung zu erwerben. Die andere Möglichkeit ist, wir bauen für Sie das Haus und übergeben Ihnen alles schlüsselfertig für einen Fixpreis von CHF 2'490'000.-.Das Gebäude ist südwestlich ausgerichtet und bietet verschiedene Ausblickszenarien wie die Schwyzer- und Glarner Bergketten, das Linthgebiet und auch einen Teil des Zürichsees. Das Einfamilienhaus Ahorn ist über seine grosszügige Einfahrt zugänglich. Auf vier Geschossen wird Leben, Arbeiten und Freizeit unter einem Dach vereint. Ausgefallene und flexible Grundrisse sowie die grosszügigen Aussenräume zeichnen das Gebäude aus. Dank der etwas erhöhten Wohnlage am Südhang geniessen Sie tagsüber die Sonne. Einkaufsmöglichkeiten sowie das Dorfzentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch der Bahnhof Uznach mit ausgezeichneten Verbindungen nach St. Gallen und Zürich ist in unmittelbarer Nähe. Das Haus Ahorn wird durch eine umweltfreundliche Luftwasserwärmepumpe über eine Bodenheizung geheizt und verfügt über eine Photovoltaikanlage. Die Villa bietet insgesamt 290 m2 Wohnraum, wobei das Untergeschoss auch als Einliegerwohnung, Gewerbe oder als Hobbyraum genutzt werden kann. Im Untergeschoss befinden sich separat die Nebennutzräume wie Waschen, Technik und Keller. Dem EFH sind noch 3 gedeckte Parkplätze der Überbauung Ahornpark zugehörig, welche sich 20m vom Einfamilienhaus befinden.Besondere MerkmaleGrosszügiger Ausbaustandard500m2 Grundstück, 290m2 NGFruhige, sonnige Lageherrliche Sicht auf die Glarner-Alpen und teils auf den ZürichseeGrosszügige RäumeDoppelgarage auf Grundstück, drei gedeckte Parkplätze bei Einfahrt der Überbauung Ahornpark, sowie Parkmöglichkeiten für mind. 3 Autos auf dem VorplatzGrosszügige Terrasse, ein Balkon sowie ein 60m2 GartenViel Platz im Untergeschoss für eine Einliegerwohnung, Hobbyraum oder GewerberäumlichkeitWohnen in UznachSichern Sie sich Lebensqualität und wohnen Sie im sonnigen und attraktivem Uznach. Das historische Städtchen aus dem Linthgebiet bildet die Brücke zwischen dem Zürich- und Walensee. Neben dem ausgezeichneten Bildungsangebot zeichnet Uznach ausserdem seine vielen Vereine und Freizeitangebote aus. Schon seit Jahrhunderten ist Uznach ein angesehener Marktort mit einer gesunden Wirtschaft. Demzufolge bietet das Dorf auch heute noch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Arbeitsplätze an. Uznach ist äusserst zentral gelegen und hat dank dem interregionalen Voralpen-Express herrliche Verbindungen nach St. Gallen und Rapperswil. Die Autobahn A15 ist in nur drei Autominuten erreichbar. Wohnen Sie an zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zu Freizeitdestinationen sowie den Schweizer Städten.

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