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Commercio e industria a Baselstrasse-Bernstrasse

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CHF 7’800.–

Hirschenplatz 4, 6003 Luzern

Sind Sie auf der Suche nach einer Verkaufsfläche in der Altstadt von Luzern? STANDORT An begehrter und hoch frequentierter Passantenlage in einer der besten Einkaufsstrassen der Luzerner Altstadt und Fussgängerzone befindet sich der Hirschenplatz. Dieser Treffpunkt ist zwischen der Weggisgasse und dem Kornmarktplatz / Kapellgasse eingebettet. In naher Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte von weltbekannten, aber auch schweizerischen Marken, sowie Restaurants und Hotels. Aufgrund der schön verzierten Hausfassaden zieht der Hirschenplatz täglich eine Vielzahl von Touristen an. OBJEKT Das Ladenlokal verfügt über eine Verkaufsfläche von ca. 90 qm, verteilt auf 2 Stockwerke (EG 54 qm und UG 37 qm). Die beiden Stockwerke sind durch eine Treppe direkt miteinander verbunden. Das Ladenlokal ist sehr ansprechend und unter Verwendung hochwertiger Materialien ausgebaut. Im UG steht Ihnen darüber hinaus ein Kellerabteil als Lager und eine Kundentoilette zur Verfügung. KONDITIONEN Die monatliche Nettomiete beträgt CHF 7‘650.-. Hinzu kommt eine monatliche Akontozahlung für Nebenkosten in Höhe von CHF 150.-. Der aktuelle Mietvertrag läuft noch bis zum 31.07.2024. Ein daran anschliessender Mietvertrag ist verhandelbar. Dieses Ladenlokal kann ablösefrei übernommen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst von diesem interessanten Objekt! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Lagalante Group Luzern - +41 41 412 34 34

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CHF 163.–/ m2/ anno

Baselstrasse 25, 6003 Luzern

Zu vermieten sind das 1. bis 4. OG. Die Nettonutzfläche pro Stockwerk beträgt 233m2. Wir vermieten entweder einzelne Stockwerke oder alle Stockwerke zusammen. Alle Stockwerke sind via Treppenhaus und Warenlift verbunden. Das 1. und 2. OG sind zusätzlich mit einer Wendeltreppe verbunden. Aufgrund dieser Wendeltreppe werden diese beiden Stockwerke am liebsten zusammen vermietet. Die Räumlichkeiten befinden sich an zentraler Lage. Es ist ein Warenlift vorhanden. Die Räume eignen sich für Lager, Werkstatt, Büro oder als Verkaufsgeschäft. Im 1., 2. und 4. Obergeschoss ist ein WC vorhanden. Auf allen Stockwerke gibt es fliessend Wasser. Beschränkte Anzahl Aussenabstellplätze können für Fr. 100.00 Mtl. pro Platz dazu gemietet werden. Die Räumlichkeiten sind ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 163.–/ m2/ anno

Baselstrasse 25, 6003 Luzern

Zu vermieten sind das 1. bis 4. OG. Die Nettonutzfläche pro Stockwerk beträgt 233m2. Wir vermieten entweder einzelne Stockwerke oder alle Stockwerke zusammen. Alle Stockwerke sind via Treppenhaus und Warenlift verbunden. Das 1. und 2. OG sind zusätzlich mit einer Wendeltreppe verbunden. Aufgrund dieser Wendeltreppe werden diese beiden Stockwerke am liebsten zusammen vermietet. Die Räumlichkeiten befinden sich an zentraler Lage. Es ist ein Warenlift vorhanden. Die Räume eignen sich für Lagerflächen, Büro, Werkstatt oder Atelier. Im 1., 2. und 4. Obergeschoss ist ein WC vorhanden. Auf allen Stockwerke gibt es fliessend Wasser. Beschränkte Anzahl Aussenabstellplätze können für Fr. 100.00 Mtl. pro Platz dazu gemietet werden. Die Räumlichkeiten sind ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 6’000.–/ m2/ anno

6003 Luzern

Suchen Sie ein Restaurant in Luzern mit einem bereits etablierten, erfolgreichen Konzept oder wollen Sie ihr eigenes Konzept verwirklichen? Standort In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Luzern gelegen ist dieses bekannte und beliebte Restaurant sowohl zu Fuss, als auch mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Restaurant Die Räumlichkeiten des Restaurants, die vor wenigen Jahren neu renoviert wurden, erstrecken sich im EG über eine Nutzfläche von ca. 137 qm (inkl. Büro, Küche und Lager) und bieten im Inneren Platz für rund 40 Gäste. Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihr gemütliches und warmes Ambiente und tragen dazu bei, dass jeder Gast sich wohlfühlt. Ein absoluter Höhepunkt ist die direkt an der Reuss gelegene Terrasse des Restaurants, deren Kapazität ebenfalls auf ca. 40 Personen ausgelegt ist. Hier können Ihre Gäste die lauen Sommerabende in entspannter Atmosphäre ausklingen lassen. Weiter Lagerflächen im UG runden das attraktive Flächenangebot ab. Preis: CHF 700'000.- Verkauft werden die Stammanteile an der Betreibergesellschaft des Restaurants und somit sind im Übernahmepreis u.a. auch der Mietvertrag mit einem monatlichen Bruttomietzins von CHF 6'000.-, die mieterseits getätigten neuwertigen Ausbauten und Installationen, das Kleininventar, die bestehende Kundschaft sowie das bestehende Konzept enthalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Es lohnt sich! Lagalante Group Luzern - +41 41 412 34 34

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