3 Treffer - Gewerbe mieten in Region Maloja

Ladenfläche 224 m2 im Einkaufcenter EG

Am 2. Juli 2022 wurde der erste Migros Supermarkt in Südbünden eröffnet. Im Erdgeschoss des neuen Gebäudes sind diverse Ladengeschäfte gut etabliert. Darunter befindet sich das Migros Restaurant ein Textilgeschäft, eine Drogerie sowie ein Schuh- und Outdoorbekleidungsgeschäft angesiedelt. Die letzte Verkaufsfläche (s. auch PDF- Anhang) wo die Metzgerei Plinio bestand, ist nun leergeräumt und frei. Leider musste der bisherige Mieter aus gesundheitlichen Gründen aufgeben. Gerne entwickeln wir mit Ihnen Ideen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 7’130.– / Monat

Via dal Bagn 15, 7500 St. Moritz

Central St. Moritz - Attraktives Büro oder Ladengeschäft

Central St. Moritz - Attraktives Büro oder LadengeschäftShopping und Büros im neuen Zentrum von St. MoritzDie Liegenschaft Central liegt im Schnittpunkt von verschiedensten Annehmlichkeiten, Shoppingmöglichkeiten und Restaurants. Coop ist gleich gegenüber. Zum Coop, zum Bäcker und zur Apotheke kommt jeder. Der Ortsbus hält vor dem Haus. Die Anfahrt mit dem Auto ist unkompliziert - Parkgarage im Haus oder auf dem öffentlichen Parkplatz du Lac 200 Meter entfernt.Das mittlere Lokal 2 von 157 qm BGF steht zur Vermietung an. Die Flächen werden im Ausbaustandard mit Eichenparkettboden, leistungsfähige und flexible Beleuchtung und WC übergeben. Sie können ihr Lokal nach Ihren Bedürfnissen weiter gestalten und einrichten.Der Mietpreis beträgt CHF 5'000.- pro Monat, zzgl. NK von CHF 250.- a-konto. Pro Garagenplatz CHF 180.- pro Monat. Alle Beträge zuzüglich MwSt. 12 Monatsmieten Kaution. Nur langfristige Miete von mindestens 7 Jahren. Angebot freibleibend. Weitere Informationen markus.kirchgeorg@malloth.swiss sowie www.malloth-immobilien.ch. St. MoritzSt. Moritz ? Wohl kein zweiter Ort auf 1856 m ü. M. bietet seinen Einwohnern ein so umfangreiches Angebot an Freizeitaktivitäten und kulturellen Veranstaltungen. Dazu kommen solide Finanzen, innovative Unternehmen und eine offene Gesellschaft, die mehrere Sprachen spricht.Neben seiner wunderschönen Lage oberhalb und neben dem See bietet St. Moritz eine attraktive Mischung aus Natur, Kultur, Sport, Betrieb und Ruhe. Die sympathische Harmonie der Oberengadiner Landschaft mit gegen 90 Bergseen, dem berühmten "Champagnerklima" und der starken Engadiner Sonne machen den eigentlichen Reiz des Ortes aus.St. Moritz gehört verwaltungstechnisch zum Kanton Graubünden und erstreckt sich über eine Fläche von knapp 29 km2. Die Gemeinde umfasst die Ortsteile St. Moritz Dorf, St. Moritz Bad, Suvretta und Champfèr.St. Moritz Bad liegt am Südrand des Sees und gilt als die etwas ruhigere Wohngegend als der geschäftigere Dorfteil. St. Moritz Bad umfasst die eigentliche Kur-Zone der Gemeinde. Die Ebene eignet sich wunderbar für diverse Sportarten: Hier befindet sich zum Beispiel die Eisarena Ludains, die Leichtathletikanlage oder das OVAVERVA Hallenbad und Sportzentrum St. Moritz.

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CHF 21’060.– / Monat

7500 St. Moritz

St. Moritz: Exklusives Restaurant an bester Lage

Dieses exklusive Restaurant befindet sich an bester Lage im Zentrum von St. Moritz. Der Gastraum ist von einem Star Architekten eingerichtet worden und mit sehr hochwertigem Mobiliar ausgestattet. Das Objekt ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische sowie Gäste. Im eleganten Gastraum hat es Platz für 130 Gäste. Das grosszügige Getränkebuffet ist komplett eingerichtet und auf dem neusten Standart. Die Küche ist ebenfalls komplett ausgestattet mit allem was man für eine Fine Dining Küche benötigt.Ein wunderschönes Lokal für den Gastroprofi oder Investor.Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch - rufen Sie uns an!Mietzins: 15'500.- CHF mtl. Übernahmepreis: 450'000.- CHFWeitere Objekte unter https://gewerbeconsulting.ch

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Mit einem Rückgang von 0.17 % ist die Bevölkerungszahl in der Region Maloja in den vergangenen 3 Jahren auf 18'153 gefallen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 80'855. Die Bevölkerung ist wie folgt aufgestellt: 13.64 % haben einen Hochschulabschluss, 15.51 % eine höhere Berufsausbildung, 49.57 % den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 20.88 % absolvieren momentan die obligatorische Schulbildung und 0.4 % haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.74 %. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 10.24 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In der Region Maloja zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 13.34 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.45 % und ein kinderloses Ehepaar 9.29 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 14.89 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In der Region Maloja ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 474 Wohnungen neu gebaut. Davon weisen insgesamt 186 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Insgesamt sind auch 33 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 72 3-Zimmer-Wohnungen und 102 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 50 5-Zimmer-Wohnungen und 31 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Die Region Maloja verfügt nun insgesamt über 23'586 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 3'610. Des Weiteren existieren 4'585 Wohnungen mit 2 Zimmern, 6'188 Wohnungen mit 3 Zimmern und 5'463 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 2'181 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 1'559. Unbelegte Wohnungen In der Region Maloja gibt es insgesamt 0.65 % Wohnungs-Leerstand. Hierbei stehen 0.53 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.5 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.49 %, 0.7 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.83 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.15 %; davon sind 1.61 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'540 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'200 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'000 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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