11 Treffer - Gewerbe mieten in Pâquis

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CHF 7’040.– / Monat
130m² Nutzfläche
Rue Thalberg, 1201 Genève

Proche Cornavin et Lac - Belle arcade d'environ 130m2

Dans un immeuble en cours de rénovation, à louer belle arcade d'environ 130m2 Situation de premier ordre pour cette surface, à quelques pas du lac et de la gare Cornavin, avec le parking des Alpes à deux pas.L'arcade peut être à destination d'un commerce ou d'un café/restaurant.Aménagements intérieurs à prévoir.Possibilité de louer des surfaces supplémentaires de bureaux dans l'immeuble NB : charges et TVA en supplément du loyerIn einem Gebäude, das gerade renoviert wird, zu vermieten schöne Arkade von ca. 130m2 Erstklassige Lage für diese Fläche, nur wenige Schritte vom See und vom Bahnhof Cornavin entfernt, mit dem Parking des Alpes in unmittelbarer Nähe.Die Arkade kann für ein Geschäft oder ein Café/Restaurant bestimmt sein.Innenausbau vorzusehen.NB: Nebenkosten und Mehrwertsteuer zusätzlich zur MieteIn a building currently being renovated, a beautiful arcade of approx. 130m2 Premium location for this surface, just a few steps from the lake and Cornavin station, with the Alps parking lot just a stone's throw away.The arcade can be used for a shop or a café/restaurant.Interior fittings to be provided.NB : charges and VAT in addition to the rentIn un edificio attualmente in fase di ristrutturazione, una bella galleria di circa 130m2 Una posizione privilegiata per questa superficie, a pochi passi dal lago e dalla stazione Cornavin, con il parcheggio Alpes a due passi.La galleria può essere utilizzata per un'attività commerciale o per un caffè/ristorante.Arredamento interno da fornire.NB : spese e IVA in aggiunta all'affitto

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Genève hat in den vergangenen 3 Jahren um 0.05 % abgenommen und zählt nun 203'840 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 86'565. In der Bevölkerung gibt es 38.16 % Hochschulabsolvent:innen, 7.12 % mit einer höheren Berufsausbildung, 28.65 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 26.06 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 2.07 %. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 13.19 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. So zahlt in Genève ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 16.64 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.7 % und ein kinderloses Ehepaar 12.63 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.53 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Genève 2'924 Wohnungen entstanden. 501 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Insgesamt gibt es auch 791 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstanden 817 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 621 Wohnungen mit 4 Zimmern. 181 5-Zimmer-Wohnungen und 13 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Genève verfügt nun über 112'225 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Insgesamt stehen 27'076 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 29'228, 15'320 und 6'084 Wohnungen. Insgesamt stehen auch 6'084 5-Zimmer-Wohnungen und 3'609 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Genève bei 0.52 %. Dabei stehen 0.55 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.46 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.51 %, 0.46 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.66 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.8 %; davon sind 1.03 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 2'160 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'640 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'900.