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4

CHF 13’900’000.–625m2

1253 Vandoeuvres

Située sur la très prestigieuse commune de Vandoeuvres, cette propriété unique de style contemporain bénéficie d'un environnement calme et verdoyant sans aucun vis-à-vis. D'une surface de 1'300m2, elle a été entièrement rénovée en 2011 avec des matériaux et des finitions de très haut standing. Partie jour: Hall d'entrée, vestiaires, wc visiteurs, buanderie, bureau, salle à manger, spacieux séjour, cuisine entièrement équipée avec coin repas. Partie nuit: Une chambre parentale avec double dressing ainsi qu'une grande salle de bains, 4 chambres supplémentaires chacune avec salle de bains et dressing. Espace spa: Salle de fitness, piscine intérieure , sauna, jacuzzi, salle de massage, salon de coiffure privatif ainsi qu'une salle de bains avec douche "cascade" et wc. Autres: 2 chambres pour le personnel avec salle de bains, home cinéma, cave à vin, espace séjour avec bar, dressing tempéré pour fourrures ainsi qu'un garage pouvant accueillir plus de 10 voitures . Aménagements extérieurs: Kitchenette, piscine à débordement , belles terrasses, salle de bains, un local de rangement ainsi que de nombreuses places de parkings extérieures. Domotique, stores électriques, sound system, climatisation dans toute la maison, alarme, caméras de surveillance, triple vitrages.

13

CHF 3’400’000.–320m28Zi

1233 Bernex

Située sur les hauteurs de la commune de Bernex/Confignon, cette belle villa d'architecte dispose d'un espace de vie contemporain et raffiné. Elle profite d'une belle parcelle plane d'environ 1300 m2, entièrement clôturée et arborée, proposant trois belles terrasses exposées Est, Sud et Ouest. Construite dans les années 60, la villa a été entièrement rénovée en 2012, dans un style épuré et au moyen de matériaux de première qualité. Repartie sur deux niveaux, elle offre une généreuse surface habitable d'environ 320 m2, distribuée comme suit: Le rez inférieur de la villa se compose d'un magnifique hall d'entrée double hauteur, ornée d'un bel escalier à limon central menant aux pièces de réception. Un agréable bureau jouxte l'entrée de la villa, ainsi qu'un dressing et un WC visiteurs. Ce niveau dispose également d'une belle chambre à coucher avec dressing et salle de douche attenante. Une seconde pièce peut être utilisée comme salle de sport, salle de jeux où salon TV. Le niveau propose également des pièces techniques, telles que buanderie, chaufferie, cave à vin et grande cave de rangement. Son rez-supérieur s'ouvre sur un superbe hall de distribution menant aux pièces de réception: un grand salon/salle à manger bordés de grandes baies vitrées offrant une superbe luminosité et une très belle vue sur les extérieurs, ainsi qu'une agréable cuisine équipée avec accès terrasses. Le niveau propose en outre une grande master bedroom avec balcon, salle de douche et dressing privatif. Ainsi que deux agréables chambres d'enfants avec accès jardin et une salle de bain complétant l'ensemble. Son architecture contemporaine, sa grande luminosité et sa vue dégagée sur la campagne et les montagnes avoisinantes, en font un objet très attractif qui saura combler les amateurs de beaux espaces. Pour terminer, la villa dispose d'un portail automatique et d'une grande cours intérieure offrant plusieurs places de parking. Located on the heights of the town of Bernex / Confignon, this beautiful architect-villa has a contemporary and refined living space. It enjoys a beautiful plot of about 1300 m2, fully fenced and wooded, offering three beautiful terraces exposed East, South and West. Built in the 60's, the villa was completely renovated in 2012, in a refined style and using first quality materials. Spread on two levels, it offers a generous living area of about 320 m2, distributed as follows: The lower floor of the villa consists in a magnificent double height entrance hall, decorated with a beautiful staircase leading to reception rooms. A pleasant office adjoins the entrance of the villa, as well as a dressing room and a guest WC. This level also has a beautiful bedroom with a dressing room and an en-suite shower room. A second room can be used as a gym, playroom or TV lounge. The level also offers technical spaces, such as laundry room, boiler room, wine cellar and large storage cellar. Its upper floor opens onto a superb distribution hall leading to the reception rooms: a large lounge / dining room lined with large windows offering a superb light and a beautiful view of the exteriors as well as a pleasant kitchen equipped with access to terraces. The level also offers a large master bedroom with balcony, shower room and private dressing room. Two pleasant children's rooms with garden access and a bathroom complete the set. Its contemporary architecture, its great luminosity and its clear view on the countryside and the surrounding mountains, makes it a very attractive object that will satisfy lovers of beautiful spaces. Finally, the villa has an automatic gate and a large courtyard offering several parking spaces.

13

CHF 3’590’000.–150m27Zi

1247 Anières

Cette superbe et authentique villa individuelle partiellement rénovée en 2011 a été construite dans les années 1920. Elle offre un potentiel énorme de rénovation et d'agrandissement et bénéficie d'une magnifique vue sur le lac et le Jura. - Vue magnifique - Beau potentiel d'agrandissement - Dépendance pour invités - Nombreuses places de parking extérieures et un box pour 2 voitures A noter que pour les visites, les consignes de sécurités seront naturellement respectées, nous mettons à disposition des gants, masques et gel hydroalcoolique pour nos clients. This superb and authentic detached villa partially renovated in 2011 was built in the 1920s. It offers enormous potential for renovation and enlargement and enjoys a magnificent view of the lake and the Jura. - Magnificent view - Good potential for expansion - Outbuilding for guests - Numerous outdoor parking spaces and a box for 2 cars Please note that for visits, the safety instructions will be naturally respected, we provide gloves, masks and gel hydroalcoholic for our customers.

8

CHF 1’950’000.–

1232 Confignon

Description du bien : Cette maison villageoise mitoyenne sur un côté est localisée dans une zone 4B protégée proche des commodités écoles, bus, tram. Rez-de-chaussée inférieur : Appartement 3 pièces Atelier et 2 caves Chaufferie pompe à chaleur pour toute la maison Belle terrasse Rez-de-chaussée supérieur : Appartement 5 pièces Hall d’entrée Grand corridor Cuisine fermée donnant sur balcon vue sur montagne Salon salle à manger donnant sur belle terrasse ouest 2 chambres environ 10 m2 1 grande chambre 15 m2 1 salle de bains Combles : Combles aménageables grand volume avec 4 fenêtres (loft ou appartement 4 pièces) Arrivée d’eau chaude et froide Arrivée pour chauffage Arrivée pour évacuation eau usée Extérieur avec local atelier, partie jardin, place pour voitures

4

CHF 1’430’000.–6Zi

1255 Veyrier

Sur la Commune de Veyrier, plus précisément à Vessy, ces belles villas lumineuses sont au coeur d'un cadre résidentiel et paisible. Parfaitement intégrées dans leur environnement, elles disposent d'une surface brute de plancher d'environ 200 m2 répartie sur 3 niveaux, comme suit: Au rez, un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un beau séjour (salon/salle à manger) avec baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin, et un cabinet de toilette visiteurs avec lave-mains. Le premier étage offre 3 belles chambres avec armoires dont une parentale avec sa salle de bains complète en suite, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et wc. Chacune des chambres dispose d'un accès à un balcon. Le sous-sol bénéficie d'une spacieuse salle polyvalente (home cinéma, jeux, etc...)avec saut-de-loup, d'une cave,d'un réduit, et d'une buanderie/local technique. GRAND-DONZEL 26 / PROMOTION DE 4 BELLES VILLAS CONTEMPORAINES SUR LA COMMUNE DE VEYRIER