Pâquis [Stadtteil]
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Pâquis [Stadtteil]

Bergerie aus dem 17. Jahrundert
13

EUR1’200’000.–325m28Zi

Quai du Mont-Blanc 1, 1201 Genève

Einzigartiges und sehr charmantes Anwesen, versteckt in den Hügeln hinter Nizza, in einer Oase des Friedens und der Ruhe. Nur 30 Minuten von Nizza und 40 Minuten von Monaco entfernt. Diese prächtige, aus Stein erbaute Bergerie aus dem 17. Jahrhundert bietet rund 325 m² wunderschön gestalteten Wohnraum. Das Anwesen verfügt über einen authentischen Steinturm (ursprünglich ein Taubenschlag), Gewölberäume, zahlreiche Terrassen, einen schönen Pool und einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Die Unterbringung umfasst fünf große, individuell gestaltete Schlafzimmer-Suiten, von denen jede über ein eigenes, liebevoll gestaltetes Bad verfügt, eine geräumige Essküche, ein Wohnzimmer mit Doppelgewölbe und viele andere Räume, die es zu entdecken gibt. Neben dem Haupthaus gibt es ein separates, kleines moderneres Gebäude, das derzeit als Spa genutzt wird, bei Bedarf aber leicht zu einem Gästehaus umgebaut werden kann. Mitten in einem wunderschönen Olivenhain erstreckt sich das Land auf rund 5’100 m2 über mehrere Terrassen. Es gibt genügend Parkplätze, mehrere sonnige und schattige Erholungszonen sowie den ummauerten Pool-Bereich. Es besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück (3.200 m² Bauland) zusätzlich zu erwerben, auf dem man bei Bedarf ein oder sogar zwei weitere Gebäude erstellen kann. Das Haus befindet sich in einem perfekter Zustand und sprüht vor Charme und Charakter. Zur Zeit ist das Anwesen ein erfolgreiches Bed & Breakfast mit festem Kundenstamm und könnte weitergeführt werden. Es bietet sich aber auch die Möglichkeit, das Haus als Einfamilien- oder Ferienhaus zu nutzen. 
 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Verkaufskonditionen: Verkaufspreis: Euro 1'200000.-- Verkaufspreis mit zusätzlichem Bauland (+ 3'205 m2): Euro 1'490'000.-- Maklerprovision: z.L. Verkäuferschaft Grundbuch- und Notariatskosten: ca. 7 % vom Verkaufspreis zu Lasten Käuferschaft

Un Bijou - avec Charme ! a 15 min. du centre-ville !
13

CHF2’750’000.–210m27.5Zi

1201 Genève

Description INVITATION À VISITER LA PROPRIÉTÉ 1. Samedi 7.12.2019, 11 h 00 – 12 h 00 et 13 h 00 – 14 h 00 2. Samedi 14.12.2019, 11 h 00 – 12 h 00 et 13 h 00 – 14 h 00 l'Adresse: Chemin du Champ-Carré 48, 1256 Troinex GE Situation: Troinex est une agréable commune périphérique de Genève comptant 2 500 habitants et située au sud de l’Arve à la frontière française. Carouge est à 5 minutes en voiture et le centre-ville de Genève à 15 minutes. La propriété se trouve dans le quartier de villas privilégié du “Champ-Carré”, dans un environnement calme, verdoyant et ensoleillé, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Objet : Cette villa, construite en 1983 par l’architecte de renom Stoffel, séduit par sa beauté intérieure et extérieure, que souligne un jardin soigné planté d’arbres matures. Disposition des pièces : Sous-sol : – dégagement avec vestiaire – local polyvalent d’env. 25 m2, garni de placards, avec fenêtre et puits de lumière – buanderie avec lave-linge/sèche-linge et douche – installation de chauffage au mazout, remplacée en 2017 – cave Rez-de-chaussée : – entrée – séjour généreux avec cheminée, donnant sur un espace bibliothèque et musique – cuisine style maison de campagne – WC visiteurs – grande terrasse partiellement couverte, jardin soigné planté d’arbres matures – garage double et places de parc extérieures 1er étage : – 4 chambres à coucher – salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et WC – salle de bains avec douche, lavabo et WC – escalier coulissant spécial permettant d’accéder au grenier UN LIEU OÙ LA QUALITÉ DE VIE PRIME Avons-nous éveillé votre intérêt ? Alors n’hésitez pas à prendre contact avec nous.

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