586 Treffer - Fabrik zum Mieten

Sierre, Gewerberaum mit ausbaufähigem Keller von 30 m2 auf Anfrage im Stadtzentrum

Zu vermieten – Gewerberaum mit ausbaufähigem Keller ideal in Sierre gelegenZwei Schritte vom Stadtzentrum von Sierre entfernt, profitiert dieser Gewerberaum von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Bushaltestelle, kommunalen unterirdischen Parkplätzen, Rathaus sowie den Bahnhöfen CFF und Post.Im Herzen des Geschäftsviertels der Stadt gelegen, bietet er eine hervorragende Sichtbarkeit und ein hohes Potenzial für Anziehungskraft für jede Aktivität.Der Gewerberaum, der sich im Erdgeschoss befindet, besteht aus: • Ein großes Zimmer mit Fensterfront zur Straße, • Ein zweites, durch eine Trennwand abgetrenntes Zimmer mit direktem Zugang zum Keller von etwa 30 m², • Ein WC im Keller im Gemeinschaftsbereich des Gebäudes. • Ein Außenparkplatz CHF 60.-/Monat zusätzlich Die Innenausstattung kann personalisiert und an Ihre Bedürfnisse angepasst werden, mit einer Beteiligung beider Parteien, was eine optimale Anpassung an jede Art von Gewerbe-, Handwerks- oder Dienstleistungsaktivität ermöglicht.Dieser Gewerberaum stellt eine ideale Gelegenheit für jedes Unternehmen dar, das sich in einem lebendigen und attraktiven Sektor der Stadt Sierre niederlassen möchte.* Mit jährlicher Nebenkostenabrechnung

NEU: Ihr neuer Firmensitz im RhyTech: 283- 566m2

Ihr neuer Firmensitz im RhyTech283 m² mit Erweiterungspotenzial auf rund 566 m²Im dynamisch wachsenden RhyTech Areal in Neuhausen am Rheinfall steht eine lichtdurchflutete Gewerbe und Bürofläche mit rund 283 m² zur Verfügung. Der Rohbau bietet die Freiheit, einen repräsentativen Firmensitz nach den eigenen betrieblichen Anforderungen zu entwickeln.Besonders attraktiv ist die Perspektive für wachsende Unternehmen: Auf derselben Etage kann voraussichtlich eine weitere, annähernd gleich grosse Fläche übernommen werden. Damit lässt sich der Standort mittelfristig auf insgesamt rund 566 m² erweitern.Raum für unternehmerische EntwicklungIm 1. Obergeschoss des RhyTech Areals erwartet Sie eine grosszügige Gewerbe und Bürofläche mit rund 283 m² Nutzfläche, hohen Räumen und weitläufigen Fensterfronten. Die Fläche wird im Rohbau übergeben und eröffnet damit vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Raumgestaltung.Ob moderner Firmensitz, Schweizer Niederlassung eines internationalen Unternehmens, repräsentatives Büro, Beratungszentrum, Technologieunternehmen oder kombinierte Arbeits-, Besprechungs- und Kundenbereiche, die offene Grundstruktur ermöglicht ein durchdachtes und zukunftsfähiges Nutzungskonzept.Denkbar sind unter anderem:• offene und geschlossene Arbeitsbereiche• repräsentativer Empfang mit Wartezone• Sitzungszimmer und Konferenzräume• Geschäftsleitungsbüros• Projekt- und Kreativräume• Aufenthaltsbereich und Personalküche• Telefon- und Rückzugsräume• Server-, Archiv- und Nebenräume• Showroom oder KundenbereichDie Raumhöhe von rund 3,50 Metern und die grossen Fensterfronten schaffen ein offenes, hochwertiges Arbeitsumfeld mit angenehmen Lichtverhältnissen.MITWACHSEN, OHNE DEN STANDORT ZU WECHSELNEin wesentlicher Vorteil dieser Fläche ist ihr langfristiges Entwicklungspotenzial. Auf derselben Etage befindet sich eine weitere, annähernd gleich grosse Gewerbeeinheit. Diese wird voraussichtlich zu einem späteren Zeitpunkt verfügbar. Dadurch bietet sich die Möglichkeit, zunächst rund 283 m² zu beziehen und den Firmensitz mittelfristig auf die gesamte Etage mit insgesamt rund 566 m² zu erweitern.Diese Perspektive ist besonders wertvoll für Unternehmen, die ihren aktuellen Flächenbedarf realistisch planen und gleichzeitig Raum für weiteres Wachstum sichern möchten. Arbeitsplätze, Sitzungsbereiche, Kundenempfang, Geschäftsleitung und betriebliche Zusatzfunktionen können langfristig an einem gemeinsamen Standort zusammengeführt werden.AUSSTATTUNG UND ECKDATEN• rund 283 m² Nutzfläche• 1. Obergeschoss• sofort oder nach Vereinbarung verfügbar• Übergabe im Rohbau• Raumhöhe rund 3,50 Meter• grosszügige Fensterfronten• bereits ausgebaute Sanitäranlagen• Damenbereich mit einem WC• Herrenbereich mit einem WC und einem Pissoir• rollstuhlgängige Erschliessung• Personenlift vorhanden• Einstellplätze in der Tiefgarage zusätzlich mietbar• Aussenparkplätze zusätzlich mietbar• separates Kellerabteil verfügbar• Erweiterungspotenzial auf rund 566 m² auf derselben EtageEIN QUARTIER MIT INTERNATIONALER AUSSTRAHLUNGDas RhyTech Areal hat sich von einem historischen Industriestandort zu einem modernen, lebendigen Wohn- und Geschäftsquartier entwickelt. Die markanten Rhyfall Towers, die moderne Architektur sowie die Verbindung von Wohnen, Arbeiten, Gastronomie und Dienstleistungen verleihen dem Standort eine eigenständige und internationale Atmosphäre.Die zahlreichen neuen Wohnungen bringen eine vielfältige Bewohnerschaft direkt in das Quartier. Für Unternehmen entstehen dadurch ein attraktives Umfeld, kurze Wege und zusätzliches Potenzial für Kundenkontakte, Mitarbeitende und Geschäftspartner.Das Areal eignet sich insbesondere für Unternehmen, die Wert auf eine moderne Adresse, eine repräsentative Wirkung und ein lebendiges Standortumfeld legen.INFRASTRUKTUR DIREKT VOR DER TÜRMitarbeitende, Kunden und Geschäftspartner profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur im direkten Umfeld:• Bahnhof Neuhausen Badischer Bahnhof in kurzer Gehdistanz• Bushaltestelle RhyTech unmittelbar beim Areal• direkte Verbindungen nach Schaffhausen und in Richtung Zürich• gute Erreichbarkeit aus Süddeutschland• Migros und Denner in unmittelbarer Nähe• verschiedene Gastronomiebetriebe direkt im Quartier• Coiffeur, Schneiderei und Wäscherei auf dem Areal• Bankomat der Schaffhauser Kantonalbank• Tiefgarage, Aussenparkplätze und Veloparkierung• Rheinfall und Naherholungsräume in der UmgebungDie Nähe zur deutschen Grenze und die gute regionale Vernetzung machen den Standort auch für international ausgerichtete Unternehmen, grenzüberschreitend tätige Organisationen und Schweizer Niederlassungen interessant.ATTRAKTIVES WIRTSCHAFTLICHES UMFELDNeuhausen am Rheinfall und der Kanton Schaffhausen bieten Unternehmen interessante wirtschaftliche und steuerliche Rahmenbedingungen. Der Standort verbindet die Vorteile eines Schweizer Unternehmenssitzes mit der Nähe zum deutschen Markt, einer leistungsfähigen Infrastruktur und einem zunehmend internationalen Umfeld.IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK• repräsentativer Standort in einem modernen Entwicklungsquartier• flexible Gestaltung der Räume nach betrieblichen Anforderungen• ideal für Firmenhauptsitze und Schweizer Niederlassungen• sofort verfügbare Ausgangsfläche von rund 283 m²• Erweiterungspotenzial auf rund 566 m² auf derselben Etage• attraktive Bedingungen für langfristiges Unternehmenswachstum• sehr gute öffentliche und private Erreichbarkeit• umfassende Infrastruktur direkt im Areal• interessantes wirtschaftliches und steuerliches Umfeld• international geprägte Lage nahe der deutschen GrenzeGESTALTEN SIE IHREN NÄCHSTEN UNTERNEHMENSSTANDORTDiese Fläche bietet weit mehr als zusätzliche Büroräume. Sie eröffnet die Möglichkeit, einen eigenständigen, repräsentativen und langfristig erweiterbaren Unternehmensstandort im RhyTech Areal aufzubauen.Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche, die vorhandene Infrastruktur und das Entwicklungspotenzial der gesamten Etage persönlich vor Ort. Mietkonditionen, Nebenkosten, Parkplätze, Ausbauleistungen und die konkrete Ausgestaltung der Erweiterungsoption erhalten Sie auf Anfrage.Bernie KesslerExecutive Real Estate AdvisorNOBELLE PROPERTYProperty Service | Relocation | Executive ServicesWisentalstrasse 7 CH 8180 Bülach | Zürich SwitzerlandM +41 79 377 14 79 T +41 43 200 69 69bernie@nobelleproperty.com www.nobelleproperty.com

Gewerbe- und Lagergebäude GB7

VIELSEITIG NUTZBARE GEWERBERÄUME: BÜRO, HOBBY UND LAGER IN MUOLEN

Vielseitig nutzbare Hallen-, Lager- und Werkstattflächen AFORIA Immobilien präsentiert:Repräsentative und flexibel nutzbare Büroräumlichkeiten in MuolenDie attraktiven Büroräumlichkeiten im ersten Obergeschoss verfügen über eine grosszügige Nutzfläche von insgesamt ca. 436 m² und bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf ein professionelles Arbeitsumfeld, gute Erreichbarkeit und flexible Gestaltungsmöglichkeiten legen.Ob als klassisches Büro, Unternehmenssitz, Beratungsstelle, Lagerräume oder Dienstleistungsbetrieb: Die gesamte Etage lässt sich vielseitig nutzen und individuell an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens anpassen. Ein möglicher Empfangsbereich sorgt bereits beim Eintreten für einen professionellen ersten Eindruck bei Kunden und Geschäftspartnern. Highlights: • Gesamte Etage mit ca. 436 m² Nutzfläche • Ca. 2.5 m Deckenhöhe • Büroräumlichkeiten im ersten Obergeschoss • Bequemer und hindernisfreier Zugang mit dem Lift • Helle und angenehm beheizte Arbeitsräume • Elektrische Lamellenstoren für optimalen Sicht- und Sonnenschutz • Möglichkeit zur Einrichtung eines repräsentativen Empfangsbereichs • Separate Damen- und Herrentoiletten • Flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Bürokonzepte • 7 Aussenparkplätze inklusive • Nebenkosten direkt zulasten der Mieterschaft Die dargestellten Bilder sind Visualisierungen und zeigen beispielhafte Einrichtungs- und Nutzungsmöglichkeiten der angebotenen Büroräumlichkeiten.Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das ausführliche Vermietungsdossier mit weiteren Bildern, detaillierten Eckdaten, Grundrissen und zusätzlichen Informationen zu den Räumlichkeiten.Nutzen Sie die Gelegenheit und schaffen Sie einen Unternehmensstandort, der Grosszügigkeit, Funktionalität und einen professionellen Auftritt miteinander verbindet.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ihr AFORIA Immobilien AG Team

Attraktive Lagerhalle / Trockenlager in Kloten

In Kloten (ZH) vermieten wir vielseitig nutzbare Gewerbe- und Trockenlagerflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 2’860 m². Die Flächen überzeugen durch ihre durchdachte Struktur und bieten ideale Voraussetzungen für eine effiziente sowie flexible Lagerhaltung.Die Raumhöhen von ca. 4.10 m bis 6.00 m ermöglichen unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Dank des optimalen Säulenrasters von 7.43 m × 7.41 m ist eine effiziente Flächennutzung gewährleistet. Fünf LKW-Verladerampen sorgen für ein reibungsloses und professionelles Warenhandling.Die Bodenbelastung von ca. 1.2 t/m² bis 3.0 t/m² eignet sich auch für schwerere Lagergüter. Zusätzlich besteht direkter Zugang zu weiteren Mietflächen im Untergeschoss des Nebengebäudes mit über 4’000 m² – ideal für Erweiterungen oder ergänzende Nutzungen.Abgerundet wird das Angebot durch eine gute Parksituation mit 13 Aussenparkplätzen sowie 48 Parkplätzen auf dem Dach.Highlights auf einen Blick: • Gesamtfläche: ca. 2’860 m² • Nutzung: Lagerhalle / Trockenlager • Raumhöhe: ca. 4.10 m bis 6.00 m • Säulenraster: 7.43 m × 7.41 m • 5 LKW-Verladerampen • Bodenbelastung: ca. 1.2 – 3.0 t/m² • Erweiterungsmöglichkeiten im UG (> 4’000 m²) • 13 Aussenparkplätze & 48 Dachparkplätze Lage und AnbindungDie Liegenschaft überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage: In nur ca. sieben Autominuten erreichen Sie die Autobahnausfahrt Glattbrugg (A51), die Ausfahrt Kloten Nord (A51) ist in rund sechs Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in Gehdistanz und ist in etwa vier Minuten bequem erreichbar.Diese Gewerberäume sind ab Juli 2027 verfügbar und bieten Ihrem Unternehmen den idealen Standort für Wachstum und Erfolg in der Region Kloten. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Industriehalle mit Deckenkränen und befestigte Aussenflächen

Entdecken Sie diese grosszügige Industriehalle an der Industriestrasse 8 in Wikon/Luzern. Mit einer Geschossläche von ca. 1'300 m² und einer Hallenhöhe von 9,28 Metern ohne Krannutzung bietet diese Halle optimale Bedingungen für industrielle Nutzungen.Die Industriehalle überzeugt mit: • Beheizte Industriehalle Erdgeschoss : ca. 1'300 m² (Halle B) • Hallenhöhe: 9.28 m ohne Krannutzung, 7.40 m mit Krannutzung • Krananlage (Gebrauchsüberlassung) : 4 x 10 t, 1 x 5 t • Aussenparkplätze: vorhanden • Aussenflächen: optional über 4'000 m² • Büroflächen: optional verfügbar Lage/Erreichbarkeit: Die Gewerbeliegenschaft befindet sich vier Autominuten von der Autobahnausfahrt Wikon A2/E35 und zehn Autominuten von der Hauptverkehrsachse A1 entfernt. Der Bahnhof Wikon liegt 1 km entfernt.Sie interessieren sich für diese Gewerbeliegenschaft und möchten weitere Details erfahren? Kontaktieren Sie uns telefonisch. Wir erläutern Ihnen gerne die verschiedenen Möglichkeiten und prüfen für Sie die Machbarkeit. Wir unterstützen Sie mit unseren Erfahrungen und freuen uns, mit Ihnen Lösungen, für Ihr Unternehmen zu finden und diese umzusetzen.

Moderne Industrieflächen zur Miete – Le Locle, Rue de France 87A

Entdecken Sie diese Industrie- und Produktionsflächen erster Ordnung, die ab dem 1. Oktober 2027 im Herzen der Uhrenregion Le Locle zur Miete stehen. In einem neuen Gebäude, das 2027 fertiggestellt wurde, bieten diese Räume außergewöhnliche technische Leistungen, um den Anforderungen der anspruchsvollsten Unternehmen gerecht zu werden.Mit einer Gesamtnutzfläche von 1.540 m² im erhöhten Erdgeschoss, einer Deckenhöhe von 3,65 m und einer Bodenbelastung von 1.000 kg/m² sind diese Flächen ideal für industrielle, Fertigungs- oder Logistikaktivitäten geeignet.Ausstattung und technische Merkmale: • Aufzug mit einer Tragfähigkeit von 1.500 kg • Zufahrtsrampe und Hebebühne für erleichtertes Be- und Entladen • Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss verfügbar • Garage und Parkplätze vor Ort • Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität (PMR) • Angenehme Aussicht auf die grünen Umgebungen • Moderner Fassadenbau mit großen Fenstern, Flachdach, umgeben von gepflegten Grünflächen Lage und Umgebung: • Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Le Locle in 3 Minuten zu Fuß erreichbar, Bahnhaltestelle Le Locle-Col-des-Roches in 7 Minuten zu Fuß • Einkaufsmöglichkeiten: Coop in 15 Minuten zu Fuß • Bildungseinrichtungen: École des Jeannerets in 12 Minuten zu Fuß • Umwelt ruhig, sowohl tagsüber als auch nachts • Gute Beleuchtung das ganze Jahr über Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit für jedes Unternehmen, das sich in modernen, funktionalen und bestens ausgestatteten Räumlichkeiten in der Region Le Locle niederlassen möchte. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Chance, Ihre Aktivitäten in einem außergewöhnlichen Industrieumfeld zu entwickeln.

Zentrum Spiegel b. Bern -Ihre neue Gewerbefläche

Werden Sie Teil des Zentrums an der Chasseralstrasse 156 in Spiegel b. Bern und bieten den Kunden ein abgerundetes Einkaufserlebnis. Wir vermieten ab sofort oder nach Vereinbarung eine Geschäftsfläche im Erdgeschoss von 120 m² im Rohbau. Zur Mitbenutzung steht Ihnen eine Küche / Aufenthaltsraum sowie eine Toilettenanlage zur Verfügung.Der VOI, die Kleiderbörse Flamingo freuen sich auf einen neuen, netten Nachbarn.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf. Gerne stehen wir Ihnen für ergänzende Auskünfte und eine Besichtigung zur Verfügung.

Vielseitige Gewerbeflächen zu vermieten

Suchen Sie neue Verkaufs-, Ausstellungs-, Lager- oder Arbeitsflächen? Dann könnte dieses vielseitige Gewerbeareal genau das Richtige für Sie sein. Das Areal umfasst ein ehemaliges Lagerhaus, eine grosszügige Lagerhalle sowie eine gedeckte, offene Halle. Die Objekte bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und können bei Bedarf auch einzeln gemietet werden.Ehemaliges Lagerhaus • Grosszügige Ausstellungs-, Verkaufs-, Arbeits- oder Lagerflächen • Erdgeschoss mit ca. 200 m2, Preis pro m2; CHF 70.00-100.00 • Untergeschoss mit ca. 162 m2, Preis pro m2; CHF 60.00 • Obergeschoss mit drei Büroräumen, ca. 60m2, Preis pro m2; CHF 100.00 • Flexible Nutzungsmöglichkeiten • Büro- bzw. Empfangsbereich im Erdgeschoss • Toilettenanlage im Untergeschoss • Untergeschoss über das Treppenhaus oder über eine Rampe von aussen erreichbar • Ideal für Ausstellung, Gewerbe, Atelier oder Lager • Regale entlang der Aussenwand vorhanden • Kein Lift Lagerhalle • Grosszügige Lagerflächen auf zwei Etagen • Erdgeschoss mit ca. 322 m2 inklusive kleinem Bürobereich und abschliessbarem Raum, Preis pro m2; CHF 70.00 • Obergeschoss mit ca. 311 m2 und teilweise unterschiedlichen Ebenen, Preis pro m2; CHF 35.00 • 3-Tonnen-Lastenlift im Hauptbereich • Vielseitig nutzbare Lager- und Arbeitsflächen Offene Halle Ost • Gedeckte Fläche mit ca. 150 m2, Preis pro m2; CHF 50.00 • Aussenregale vorhanden • Ideal als Unterstand, beispielsweise für Fahrzeuge oder Material Weitere Vorteile • Das gesamte Areal ist eingezäunt. • Teilflächen oder einzelne Objekte können nach Absprache ebenfalls gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Modernes Industrie- und Gewerbeobjekt - Gut sichtbar von der Autobahn

Willkommen in diesem modernen und vielseitig nutzbaren Industrie- und Gewerbeobjekt an der Römerstrasse 32 in Zeiningen (AG). Das im Jahr 2015 erbaute Gebäude überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und seine ansprechende Architektur mit markanter rot-grauer Fassade und einem gepflegten Aussenbereich.Das Objekt bietet folgende Highlights: • Grosszügige Nutzfläche: 563 m² auf dem 1. Obergeschoss eines zweistöckigen Gebäudes, ideal für Produktion, Lagerung oder Gewerbebetrieb. • Hohe Tragfähigkeit: Mit einer Bodenbelastung von 500 kg/m² bestens geeignet für anspruchsvolle gewerbliche oder industrielle Nutzungen. • Helle, offene Räume: Grosse Fenster und freiliegende Deckenbeleuchtung sorgen für ein angenehmes Arbeitsumfeld mit viel Tageslicht. • Schöne Aussicht: Helle Räume bieten einen Blick auf die grüne Umgebungslandschaft. • Moderne Küche: Voll ausgestattete Küche, Edelstahlgeräten, Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler und offenem Regal – ideal für die Mitarbeiterverpflegung. • Warenlift vorhanden: Komfortabler Zugang zu allen Etagen. • Rollstuhlgängig: Das Objekt ist vollständig rollstuhlzugänglich. • Parkplätze: Ausreichend Parkflächen direkt vor dem Gebäude, inklusive überdachtem Eingangsbereich. Lage und Umgebung: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm. Im Sommer profitiert der Standort von viel Sonneneinstrahlung. Die Bushaltestelle Zeiningen Unterdorf ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Für die Grundversorgung steht ein Volg-Supermarkt in rund 12 Gehminuten zur Verfügung. Dieses gepflegte Gewerbeobjekt bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die moderne Infrastruktur, gute Erreichbarkeit und eine ruhige Arbeitsumgebung schätzen. Nutzen Sie diese attraktive Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre neuen Geschäftsräumlichkeiten in Zeiningen.

Ampia superficie commerciale e logistica in posizione strategica a Barbengo

Ampia superficie commerciale e logistica in posizione strategica a BarbengoNel cuore della zona industriale di Barbengo, i nostri spazi commerciali godono di una posizione privilegiata direttamente sulla strada principale. L’uscita autostradale A2 di Lugano Sud è raggiungibile in soli 5 minuti, mentre il centro di Lugano dista circa 15 minuti. Anche il confine italiano è facilmente accessibile in circa 40 minuti.Nelle immediate vicinanze si trova il Centro Lugano Sud, uno dei principali poli commerciali della regione, che ospita aziende di primaria importanza come IKEA, MediaMarkt, Coop e numerose altre attività.La posizione garantisce un’elevata visibilità e un comodo accesso sia per la clientela sia per le attività di logistica e distribuzione.Gli spazi proposti, per una superficie complessiva di circa 1'183 m², sono attualmente suddivisi in tre comparti distinti. Due comparti sono destinati a deposito, di cui uno già attrezzato con una scaffalatura a tre livelli che può essere rilevata dal nuovo conduttore. Il terzo comparto comprende una superficie di vendita con annessi uffici per circa 221 m². Completano l’offerta servizi igienici, docce e spogliatoi ad uso esclusivo.Grazie alla sua configurazione, l’immobile si presta idealmente ad attività commerciali, showroom, vendita all’ingrosso, logistica, deposito, e-commerce o attività artigianali.L’immobile offre caratteristiche particolarmente interessanti per attività commerciali, logistiche o artigianali. • Altezza interna di circa 7 metri • Ampie finestre che garantiscono un'ottima luminosità naturale • Pavimento industriale con capacità portante di 5'000 kg/m² • Superficie facilmente adattabile alle esigenze del futuro conduttore • Possibilità di ampliare l’accesso per agevolare le operazioni di carico e scarico con autocarri Presso la proprietà è possibile locare posti auto con accordo separato.Il canone di locazione è soggetto a IVA.Grosszügige Gewerbe- und Logistikfläche in strategischer Lage in BarbengoIm Herzen des Industriegebiets von Barbengo profitieren unsere Gewerberäumlichkeiten von einer privilegierten Lage direkt an der Hauptstrasse. Die Autobahn A2 (Ausfahrt Lugano Süd) ist in nur 5 Minuten erreichbar, das Stadtzentrum von Lugano in rund 15 Minuten. Auch die italienische Grenze liegt nur etwa 40 Fahrminuten entfernt.In unmittelbarer Nähe befindet sich das Centro Lugano Sud, eines der wichtigsten Einkaufs- und Gewerbezentren der Region, mit namhaften Unternehmen wie IKEA, MediaMarkt, Coop und zahlreichen weiteren Betrieben.Die Lage bietet eine hohe Sichtbarkeit sowie eine optimale Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Logistik- und Vertriebsaktivitäten.Die angebotenen Räumlichkeiten umfassen eine Gesamtfläche von rund 1'183 m² und sind derzeit in drei separate Bereiche unterteilt. Zwei Bereiche werden als Lagerflächen genutzt, wobei einer bereits mit einer dreistöckigen Regalanlage ausgestattet ist, die vom neuen Mieter übernommen werden kann. Der dritte Bereich umfasst eine Verkaufsfläche mit angeschlossenen Büros von rund 221 m². Ergänzt wird das Angebot durch exklusiv nutzbare Sanitäranlagen, Duschen und Garderoben.Dank ihrer Aufteilung eignet sich die Liegenschaft ideal für Handelsbetriebe, Showrooms, Grosshandel, Logistik, Lagerhaltung, E-Commerce oder gewerbliche Tätigkeiten. • Raumhöhe von ca. 7 Metern • Grosse Fensterflächen mit hervorragendem Tageslichteinfall • Industrieboden mit einer Tragfähigkeit von 5'000 kg/m² • Flexible Flächenaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Möglichkeit zur Erweiterung des Zugangs für ein einfaches Be- und Entladen von Lastwagen Parkplätze können auf Wunsch separat dazu gemietet werden.Der Mietzins versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer.

Mietflächen ab 80m2 vielseitig nutzbar

Einige hundert Meter von der Autobahnauffahrt Bümpliz entfernt vermieten wir Gewerbe-, Büro- und Lagerflächen von mindestens 80m2 bis 3'200m2 grossen Mietflächen:Gewerbe- und Büroräumlichkeiten im 1.OG: ca. 1.600m2Gewerbe- und Büroräumlichkeiten im 2.OG: ca. 1.600m2Mögliche Flächenaufteilungen finden Sie im Anhang.Die Liegenschaft verfügt über 2x Warenlifte mit jeweils 3'000kg Traglast, Toiletten auf jedem Stockwerk, einem digitalen und modernen Schliesssystem, und und und. Die Räume verfügen über einen Doppelboden mit 50cm Hohlraum. Die Raumhöhe beträgt etwa 3.5 Meter (exkl. Doppelboden). Der Ausbau der Räumlichkeiten kann mitbestimmt werden. Eine Kühlung sowie Belüftung der Räume ist möglich. Diverse Mietparkplätze und Besucherparkplätze sind rund um die Liegenschaft verteilt. Bei den Bildern handelt es sich um fiktive Visualisierungen und Beispielbilder aus dem Haus. Sie möchten gerne mehr erfahren? Kontaktieren Sie uns unverbindlich!