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CHF 7’810.– / MonatPremium
5.5 Zimmer 340m² Wohnfläche
Spillgässli 39, 6205 Eich

Gehobenes Wohnen und Arbeiten mit Blick auf See und Berge in Eich LU

Verbinden Sie gepflegtes Wohnen und Arbeiten mit atemberaubender Aussicht auf See und Berge in der steuerattraktiven Gemeinde Eich, nahe Luzern.Das ansprechende Wohn- und Geschäftshaus besticht durch grosszügige Räume mit hochwertigem sowie modernem Ausbau, Südlage und seiner unmittelbare Nähe zum Ufer des Sempachersees.Unser künftige Mieter ist selbständig erwerbend und nutzt einen Teil der Räumlichkeiten für sein Gewerbe. Auf Wunsch ist noch mehr Gewerberaum im Untergeschoss des Objektes anmietbar. Mehr Infos zum Gewerberaum UG finden Sie publiziert unter "Gewerberäume Eich" auf dieser Plattform.Luzern erreichen sie in 15-20 Minuten, Zürich in 50 Minuten, Bern in ca. einer Stunde. Die nächsten Autobahnanschlüsse sind in Sempach oder in Sursee.Die sympathische Gemeinde Eich punktet einerseits mit ihrer Naturnähe und Erholungsgebieten, andererseits ist die Anbindung in die Stadt in absolut vernünftiger Zeit gewährleistet. Im Sommer lockt die idyllische Seebadi Eich, welche vom Objekt zu Fuss erreichbar ist.Eich verfügt über eine sehr gute, engagierte Kindergarten - und Primarschulstufe, welche vom Objekt aus auf ungefährlichem Wege erreichbar ist.Wohnfläche: 261.50m2Heizung: WärmepumpeGerne zeige ich Ihnen dieses einzigartige Objekt.Ich freue mich, Sie kennen zu lernen.Makleranrufe sind nicht erwünscht!Werner Knupp AGImmobilien und GeneralunternehmungSpillgässli 296205 Eich

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CHF 6’360.– / Monat
5 Zimmer 310m² Wohnfläche
6231 Schlierbach

Geräumiges Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Schlierbach

Alleinstehendes Haus in ruhiger ländlicher Lage mit vielen Optionen.In Schlierbach erwartet Sie dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit seinen besonderen Eigenschaften.Mit einem gemütlichen und offenen Wohnzimmer, einer neuen und voll ausgestatteten Küche, sechs geräumigen Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet es viel Platz für die ganze Familie. Ein Reduit, Keller und Estrich stehen für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Jede Menge Parkplätze und eine grosse Garage für bis zu vier Fahrzeugen, sind im Mietpreis inbegriffen.Diese Immobilie bietet eine Reihe herausragender Optionen, darunter die Möglichkeit, Haustiere zu halten, viel Stauraum und zwei Ladestationen für E-Fahrzeuge. Optional ist auch ein Stall für Pferde nebenan verfügbar. Landwirtschaftsland nach Absprache ebenfalls möglich. Hinzu kommen ein angenehmes Raumklima, die idyllische ländliche Lage, die Alleinstellung des Anwesens und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Diese attraktiven Möglichkeiten werden Sie sicherlich ansprechen.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Haustiere sind erlaubt • Verfügt über Ladestation für E-Fahrzeuge • Neue und voll ausgestattete Küche • Sechs geräumige Schlafzimmer • Drei Badezimmer • Reduit zur zusätzlichen Lagerung • Keller und Estrich • Grosse Garage • Haus mit viel Charme Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen

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CHF 3’750.– / Monat
4.5 Zimmer
Obfeld 8, 6027 Römerswil LU

Freistehendes 5½-Zimmer-Einfamilienhaus in Römerswil (LU)

Zu vermieten per 1. Mai 2024 zentral gelegenes, grosszügiges und familienfreundliches Einfamilienhaus in Römerswil.Das Haus wurde 2006 erbaut und 2023 mit einen Neuanstrich der Aussenfassade versehen. Vor der Wiedervermietung werden die Böden und die Wände auf den neusten Stand gebracht. Es ist in einem sehr gepflegten Zustand.Das Haus liegt am Ende eines kleinen Quartiers und ist wie folgt ausgestattet: Vorplatz: Fünf Parkplätze mit einem Carport vorhanden, ein grosser Aussenschrank und ein Abstellraum.UG:Grosszügiges Kellerabteil, Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, Technikraum und ein unbeheizter Hobbyraum mit Fenster.EG:Offene, moderne Wohnküche mit Kombibackofen und Streamer und einer schönen Naturholzwand im Wohnzimmerbereich. Im ganzen Haus finden Sie elegante und pflegeleichte Bodenbeläge. Gäste-WC, Büro und eine eingebaute Garderobe runden den EG-Bereich ab. Die Fussbodenheizung wird durch eine Wärmepumpe betrieben.OG:Das Obergeschoss verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne/WC und drei Schlafzimmer. Die Decke folgt der Dachschräge und vermittelt ein grosszügiges Raumgefühl.Terrasse:Die Terrasse/der Garten befindet sich direkt vor dem Wohnzimmer und Küche. Die Heiz- und Nebenkosten werden der neuen Mieterschaft direkt verrechnet und sind im Nettomietzins nicht inbegriffen. Diese Immobilie bietet alle Annehmlichkeiten und Vorzüge, die Sie in einem Einfamilienhaus suchen. Die Aussenbereiche laden zum Geniessen mit Familie und Freunde ein und verwandeln Ihr neues zu Hause in eine sehr persönliche Erholungsoase.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Zahl der Einwohner:innen in Adligenswil ist in den letzten 3 Jahren auf 5'504 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 0.81 %. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 88'830. 19.6 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 21.93 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 44.79 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 13.7 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 0.56 %. Steuern Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 12.23 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Adligenswil im Durchschnitt 15.96 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 8.08 % und kinderlose Ehepaare 11.43 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.28 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Adligenswil verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 116 neuen Wohnungen. 7 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 36. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 23 Wohnungen mit 3 Zimmern und 36 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 11 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Adligenswil nun 2'420 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 65 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 339 Wohnungen mit 2 Zimmern, 715 mit 3 und 677 mit 4 Zimmern. Letztlich sind 677 5-Zimmer-Wohnungen und 417 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Adligenswil liegt bei 0.37 %. Hierbei stehen 1.46 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.48 % der 3-Zimmer-Wohnungen als auch 0.14 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'730 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'488 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'000 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.