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CHF 17’550.– / Monat
3 Zimmer 500m² Wohnfläche
Chavannes-des-Bois, 1290 Versoix

Ravissante Villa à Location à Chavannes-des-Bois

Cette charmante Villa Mitoyenne 65 A, ancien corps de ferme, séduit par ses pierres apparentes qui confèrent une élégance singulière à cette demeure spacieuse de 500 m2. Idéalement située à Chavannes-des-Bois, à seulement 10 minutes de Genève sur la Côte, et à proximité du Collège du Léman et de l'École Internationale de la Châtaigneriaz, elle offre un cadre de vie privilégié.Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d'entrée avec des armoires encastrées, un WC visiteur, et une cuisine moderne entièrement équipée (avec un frigo américain), s'ouvre sur un espace salon élégant. L'étage comprend deux chambres, une salle de douche, ainsi qu'une troisième chambre avec sa salle de bain attenante.Les combles se dévoilent avec une salle cinéma et une chambre à coucher complète avec salle de bain attenante. Le sous-sol offre une chambre avec salle de douche attenante, une buanderie équipée, la chaufferie et des armoires intégrées.La propriété inclut un abris pour deux voitures, deux places de parking extérieures, et un local à vélos. La sécurité est assurée par un système sur toutes les fenêtres et portes. Un ravissant jardin privatif avec terrasse et arrosage automatique complète ce lieu d'exception.Le loyer de cette villa 65 A s'élève à CHF14'000 hors charges. Une opportunité de résider dans une demeure alliant caractère, modernité et fonctionnalité.

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Preis auf Anfrage
5 Zimmer 1’080m² Wohnfläche
A Cologny, 1223 Cologny

Superbe propriété sur le quai de Cologny avec piscine et vue lac

Cette propriété de prestige, sise au Quai de Cologny, s'étend sur plus de 7500m² de jardins, offrant un écrin de verdure avec une vue époustouflante sur le lac. Le caractère intemporel de cette maison de maître se manifeste à travers ses trois niveaux d'espace de vie raffiné, totalisant environ 1080m² répartis en 5 pièces.L'entrée accueillante s'ouvre sur un rez-de-chaussée où l'élégance classique rencontre le confort moderne. Deux salons en enfilade, ponctués d'une cheminée et d'une salle à manger, se déploient vers une terrasse embrassant le lac et le jet d'eau. La cuisine modernisée est entièrement équipée. Les étages sont accessibles par un ascenseur.Le premier étage au luxe discret propose deux chambres agrémentées de balcons et de cheminées, et des salles de bain attenantes, dégageant une atmosphère de sérénité. Deux autres chambres, tout aussi élégamment aménagées, complètent ce niveau.Le deuxième étage révèle trois chambres supplémentaires avec des salles de bain privatives, et deux chambres offrant confort et intimité.Le domaine est couronné d'équipements exclusifs tels qu'une piscine, un pool house, un garage d'une capacité de dix voitures. Les commodités pratiques incluent au sous-sol une buanderie, des caves, un espace brut pouvant être aménagé en spa ou en cuisine professionnelle et une annexe comportant un appartement pour le personnel d'environ 100m².La villa, dans son ensemble, évoque une élégance naturelle, soutenue par des matériaux de qualité, comme en témoignent les parquets en chevron et les détails de marbre. L'ensemble crée une atmosphère accueillante et lumineuse, avec des espaces à vivre spacieux et des vues imprenables.Les charges sont individuelles et viennent s'ajouter au loyer. Nous invitons les intéressés à nous contacter pour discuter des conditions et de la disponibilité.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl in Avully ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 0.23 % auf 1'708 Einwohner:innen gefallen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 82'040. 49.46 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 11.81 % eine höhere Berufsausbildung. 17.28 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 21.38 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.93 %. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 13.54 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Avully beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 21.08 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 17.05 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.9 % und ein kinderloses Ehepaar 12.97 %. Bestand 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 37 Wohnungen in der Region aus. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 207 Wohnungen mit 2 Zimmern, 293 mit 3 Zimmern und 111 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 111 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 47. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Avully beträgt 0.27 %. Derzeit stehen so 0.48 % der angebotenen 3-Zimmer-Wohnungen leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.63 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 2.13 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 2'075 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'940 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'399.