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RESTAURANT ET BELLE COUR DANS LE VIEUX CAROUGE

Nous proposons notre fonds de commerce à la vente, idéalement situé au cœur du pittoresque vieux Carouge, à la Place de l'Octroi 13. Parfaitement adapté pour un tea-room, une pâtisserie, une chocolaterie, un glacier ou un café. Cette arcade de rez-de-chaussée, d'une superficie de 17 m² avec laboratoire, a récemment bénéficié d'une rénovation complète, offrant un décor élégant et moderne. Aucun travail supplémentaire n'est à prévoir. L'emplacement bénéficie d'une forte affluence grâce à sa situation privilégiée dans un quartier animé, attirant à la fois la clientèle locale et les visiteurs de Carouge. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - loyer de CHF 1800.-/mois- localisation idéale dans le vieux Carouge- belle terrasse, idéalement orientée- décor élégant- idéal pour un tea-room, une pâtisserie, une chocolaterie ou un café- forte affluence de la clientèle locale et des visiteurs de Carouge- établissement entièrement équipé et prêt à être exploité- terrasse spacieuse à l'avant pouvant s'étendre jusqu'à 150 m²- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 1'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: dans le vieux CarougeEtat du bâtiment: rénové avec des matériaux de qualité Salles de bain: 1 (1 x WC / lavabo)Transport publics: tram / bus "Armes", 10 m Ecole: école primaire, 300 mCommerces: Coop / Migros, 700 m

EXCLUSIVITE immeuble de rendement à Chêne-Bourg - rendement de 4.57% brut

Cet immeuble d'affectation mixte, principalement résidentielle, est un représentant typique des constructions en ceinture urbaine villageoise du milieu du XXème siècle.L'immeuble est structuré sur quatre niveaux, proposant trois logements de 2 à 4 pièces, une arcade commerciale au rez-de-chaussée ainsi qu'un dépôt au sous-sol.Sur cour, l'immeuble dispose d'un agréable jardin actuellement à disposition du logement du rez-de-chaussée.Distribution de l'immeubleSous-sol- Un grand dépôt de 28 m2 actuellement loué à CHF 275.- / mois. ;- Trois caves (une par habitation) ;- Un local concierge ;- Un local chaufferie ;- Un local poubelle.Rez-de-chaussée- Une arcade commerciale de 28 m2 donnant sur une rue bien desservie (côté Nord), louée au prix de CHF 2'800.- / mois ;- Accès au duplex de 4 pièces occupant les moitiés du rez-de-chaussée et du 1er étage de l'immeuble (côté Sud), loué au prix de CHF 2'800.- / mois ;- Un grand jardin d'environ 155 m2 orienté plein Sud attribué au duplex.1er étage- Un appartement de 2 pièces d'une surface de 27.5 m2 (côté Nord), est actuellement loué au prix de CHF 1'025.-/mois ;- Partie nuit du duplex (côté Sud) ;2ème étage et combles- Un duplex de 4 pièces loué au prix de CHF 2'091.- / moisDistribution des locauxLe duplex de 4 pièces en rez-de-jardin occupant le rez-de-chaussée et le 1er étage se distribue comme suit :Rez-de-chaussée- Un séjour avec un accès à la terrasse et au jardin ;- Une cuisine.1er étage- Deux chambres à coucher dont une avec un accès au balcon ;- Une salle de bains avec WC.Le deux pièces du 1er étage se distribue comme suit :- Un grande pièce à vivre avec cuisine ;- Une salle de bains avec WC.Le duplex occupant l'entièreté du 2ème et 3ème étage est actuellement loué au prix de CHF 2'091.- / mois et se distribue comme suit :2ème étage- Un spacieux séjour avec un accès au balcon ;- Une cuisine ;- Une chambre ;- Une salle de douche avec WC.3ème étage- Une mezzanine ;- Une salle de bains avec WC.Tout les lots de l'immeuble sont actuellement loués.L'état locatif brut de l'immeuble pour l'année 2023 s'élevait à CHF 86'340.-Rendement brut à l'acquisition : 4.57% annuel.

A vendre Beau Kiosque - 1203 Genève -

- Joli Tabac Vape à vendre 1203 Genève -Vous recherchez une opportunité commerciale passionnante ?Ne cherchez plus !Ce Kiosque tabac vape, idéalement situé sur une grande rue de Genève, à un arrêt de bus énormément fréquenté est maintenant disponible à la vente.- Emplacement stratégique à un arrêt de bus très fréquenté.- Clientèle fidélisée, régulière et diversifiée.- Large gamme de produits : tabac, vape, snacks, boissons, confiserie, loterie et autres.- Opportunité de croissance dans un quartier familial et dynamique.Contacter moi rapidement pour en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle !Contact : Valérie Bertschi / V.B. Real EstateMail : vb.immobiliersuisse@gmail.comTéléphone : +41.79.156.58.31Visite:Valérie Bertschi_+41 22 347 00 71_

Arcade à vendre dans un immeuble de standing

Situé dans le quartier en pleine mutation des Charmilles, ce tout nouvel immeuble de standing, livré en début d'année 2023, propose une belle surface commerciale à vendre. Sa proximité avec l'arrêt de bus "Charmilles" des lignes de bus 6, 10 et 19 lui confère une bonne desserte en transport publics. Cette arcade traversante et lumineuse de 250 m² divisible au rez-de-chaussée se décompose comme suit : - 1 arcade de 111 m² et 1 arcade de 94 m² : - Livrées brutes - 4 entrées - 2 grands open space - Belle hauteur sous-plafond - Grandes baies vitrées - 2 dépôts de 40 m² environ au 1er sous-sol - 1 escalier reliant les arcades aux dépôts - Accès à un petit jardin privé Prix sur demande Contact pour les visites : Service commercial +41 22 319 85 50 commercial@comptoir-immo.ch

Rive droite, grande arcade à vendre

Cette grande arcade est située sur la rive droite dans le quartier des Charmilles.Elle est, depuis 1976, utilisée par une académie, spécialisé dans les arts martiaux, qui est une véritable institution à Genève.Aménagée pour les besoins d'un club de sport, cette arcade dispose de deux grands vestiaires, un sauna, des toilettes et une grande salle occupée par les appareils de musculation. Elle est en bon état d'entretien et nécessitera simplement les travaux d'aménagement souhaités par le futur acquéreur.D'un point de vu de l'accessibilité, la situation de l'arcade est optimale, que cela soit en transports publics avec les lignes 6, 10, 11, 19 dont l'arrêt se trouve à quelques mètres, ou en transports privés avec un grand nombre de places de parcs aux alentours et le parking du centre commercial Planète Charmilles qui se trouve à une minute à pied.