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CHF 3’790.– / Monat
10.5 Zimmer 310m² Wohnfläche
3184 Wünnewil

Wunderschönes 10.5-Zimmer-Duplexhaus in Wünnewil - ab August 2024 befristet für 12 Monate zu mieten

Das perfekte Familienhaus in einer ruhigen, familienfreundlichen Siedlung an verkehrsgeschützter Lage, nur 15 Minuten von Bern und Freiburg entfernt, erwartet Sie! Das Haus wird teilweise möbliert vermietet (nach Absprache). Dieses grosszügige 10.5-Zimmer-Haus bietet Platz für die ganze Familie und besticht durch zwei Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Büro, eine offene Küche, zwei Badezimmer, eine Waschküche, einen Kellerraum und einen 450 m2 grossen Garten. Zum Anwesen gehören Parkplätze sowie die Mitbenutzung eines Festraums und eines Kinderspielplatzes. Der Bahnhof Wünnewil ist bequem in nur 4 Gehminuten erreichbar und bietet eine S-Bahn-Anbindung sowohl nach Bern als auch nach Freiburg.Wünnewil ist ein idealer Wohnort für Familien und punktet mit einer exzellenten Schule (Primarschule und OS), zahlreichen Spielplätzen, einer Bibliothek, Ludothek und einem vielfältigen Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei, Käserei und gemütliche Cafés komplettieren das attraktive Angebot.Dieses charmante Haus wird ab August 2024 für ein Jahr verfügbar sein, was eine einzigartige Gelegenheit für Familien bietet, die auf der Suche nach einem zeitgemässen und komfortablen Zuhause in einer freundlichen Umgebung sind.Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ideale Lage für Familien • Grosszügige Wohnfläche mit Büro • Offene Küche und zwei Badezimmer • Waschküche und Kellerraum vorhanden • Grosser Garten für entspannte Stunden im Freien • Parkplätze und Mitbenutzung von Festraum und Spielplatz • Kurze Gehdistanz zum Bahnhof • Gute Anbindung nach Bern und Freiburg • Zugang zu erstklassiger Schule und zahlreichen Freizeiteinrichtungen • Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote in der Nähe • Verfügbarkeit ab August 2024 für ein Jahr Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 4’380.– / Monat
8 Zimmer 260m² Wohnfläche
Plan de Chany 34, 1564 Domdidier

4 Villas neuves de 8 pces à louer à Domdidier / FR

A louer 4 magnifiques villas individuelles neuves (260 m2) à faible consommation d'énergie. De construction massive de qualité, elles sont composées :- au rez : d'une grande entrée avec armoires / vestiaire (portes coulissantes), 1 espace de vie de 49 m2 avec grandes baies vitrées donnant sur terrasse / jardin, 1 cuisine ouverte entièrement équipée, 1 WC / lavabo séparé, 1 économat, 1 garage / rangement de 28 m2 avec porte automatisée (possibilité d'installer une borne de recharge).- au 1er étage : 1 hall de distribution avec puits de lumière automatisé, 1 suite parentale de 13 m2 avec sortie sur balcon, dressing de 6 m2 et salle de bain privative de 4.8 m2 comprenant douche italienne / WC / double lavabos, 1 chambre à coucher de 16.8 m2 avec sortie sur balcon, 1 chambre de 13.8 m2, 1 salle de bain de 8.8 m2 avec baignoire / WC / douche italienne / double lavabos, balcon de 12 m2.- au sous-sol : 1 hall de distribution de 7 m2 avec sortie sur extérieur, 1 réduit de 3.8 m2, 1 grand disponible de 34 m2 aménagé et chauffé, 1 cave de 11 m2, 1 local technique / buanderie avec installation de la PAC (géothermie).Divers : terrain d'env. 600 m2 aménagé avec terrasse et engazonnement, places de parc, panneaux solaires photovoltaïques.Magnifique situation dominante en bordure de zone agricole et sans vis-à-vis, à proximité de la forêt. Quartier résidentiel privilégié, à 10 min. à pied du centre du village.Villa A + B : déjà louéesVilla C + D : disponibilité janvier 2028Prix Frs. 2'980.- (+ch) avec rabais spécial 1ère occupation (au lieu de Frs. 3'200.- + ch).Pour déposer votre dossier : https://www.ivac.ch/dossierlocation/

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Zahl der Einwohner:innen in Billens-Hennens ist in den letzten 3 Jahren auf 883 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 12.34 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 65'935. 19.97 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 12.78 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 36.86 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 30.4 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 1.59 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 15.09 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. In Billens-Hennens beläuft sich die Steuerlast auf 20.94 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 18.87 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.41 % und ein kinderloses Ehepaar 20.94 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Billens-Hennens verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 49 neuen Wohnungen. Die 8 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 18. Insgesamt wurden 16 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Die Anzahl der sehr grossen Wohnungen ist ebenfalls gestiegen: 2 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern und eine Wohnung mit 5 Zimmern wurden gebaut. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Billens-Hennens zugenommen und es gibt nun insgesamt 427 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 24 Wohnungen in der Region aus. Weiter gibt es 77 Wohnungen mit 2 Zimmern, 104 Wohnungen mit 3 Zimmern und 110 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 75 5-Zimmer-Wohnungen und 37 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen 3.75 % der Wohnungen in Billens-Hennens sind unbewohnt. Dabei sind 4.17 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 6.49 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.96 %, 6.36 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 2.67 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Der Leerstand der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 1.79 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'350 / Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'190 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'620.