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CHF 3’780.–
6.5 Zimmer 250m² Wohnfläche
Iselisberg 19, 8524 Uesslingen

Erstvermietung! Bezugsbereites Reiheneinfamilienhaus an Top-Wohnlage

An dieser sonnigen Top-Wohnlage, hoch über dem Nebel, in traumhafter Umgebung vermieten wir 4 ReiheneinfamilienhäuserDas erstklassige 4 1/2 Zimmer-REFH 001 verfügt über einen exklusiven, grosszügigen und attraktiven Grundriss.Über den vorderen Sitzplatz gelangt man zum Hauseingang. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Durch die Verbindung mit offener Küche bietet der Wohnraum viel Platz und somit ein gemütliches Zusammensein von Familie und Freunden. Die Inneneinrichtung kann mit viel Liebe zum Detail und höchstem Wohnkomfort gestaltet werden. Das Dachgeschoss bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sowie die Möglichkeit, Wohnen und Arbeit zu kombinieren.Auf der geräumigen offenen Terrasse lassen sich die Sonnenstunden ausgiebig geniessen und gemütliche Grillabende verbringen. Darunter befindet sich ein gedeckter Sitzplatz.Die gute Verkehrsanbindung garantiert eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt Frauenfeld. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeit befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar. • 1 Aussenparkplatz inklusive Verpassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Ebenfalls zu vermieten: • Carport à Fr. 120.00 • Garage à Fr. 150.00 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ein Projekt der Wirnsperger Generalunternehmung AG

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CHF 3’710.– / Monat
6.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
8587 Oberaach

Erstbezug - Modernes und stilvolles 6.5 Zimmer Reihenhaus

Exklusives Reihenhaus mit 6.5 Zimmern am Rande der Bauzone im Herzen des Kantons Thurgau. Nahe am Bodensee, nahe an den Zentren Amriswil, Kreuzlingen und St. Gallen. Nahe auch - wenige hundert Meter - zu den Einkaufszentren und zu den Schulen und dennoch am Rand der Bauzone mit Blick ins Grüne. Baubiologische Bauweise ohne Baugifte, ganz aus Holz und Hanfkalk, einer Bauweise, die ein unvergleichliches Wohnklima garantiert. (Der Bau mit Hanfkalk wurde kürzlich im Schweizer Fernsehen vorgestellt) Das Haus ist mit modernster Technik ausgestattet: PV-Anlage, Wärmepumpe. Bodenheizung kombiniert mit smarten Heizkörpern. Dank Smart-Home steuern Sie Licht, Aussenjalousien und Heizkörper per Handy. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine grosse Küche, eine Gästetoilette und das Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die transparent überdachte Terrasse. Im 1. OG. sind zwei Schlafzimmer mit Bad / Dusche / WC. Ein grosszügiges Zimmer mit grossem Panoramafenster befindet sich im Dachstock. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Reihenhaus im Erstbezug • Raffinierter Grundriss • Möglichkeit zur Anmietung eines Carports für CHF 80.00 pro Monat • Effiziente Wärmepumpenheizung • Bequeme Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten • Günstiger Strom dank Photovoltaik-Anlage auf dem Dach • Gemütlicher, gedeckter Sitzplatz • Ausblick ins Grüne • Mietkaution mittels Kautionsversicherung möglich Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Bussnang nahm in den letzten 3 Jahren auf 2'546 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 3.58 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 66'415. Dabei haben 7.02 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 17.44 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 58.86 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 16.68 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.82 Prozent. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 11.48 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Bussnang liegt bei 15.85 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.63 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.79 % und ein kinderloses Ehepaar 15.85 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 81 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Bussnang gebaut. Die 2 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles. Insgesamt gibt es auch 15 neue 2-Zimmer-Wohnungen. 17 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 11 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Unter den neuen Wohnungen gibt es 10 5-Zimmer-Wohnungen und 26 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Bussnang zugenommen und zählt nun 1'143 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 40. Zusätzlich gibt es 81 Wohnungen mit 2 Zimmern, 182 Wohnungen mit 3 und 284 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 257 5-Zimmer-Wohnungen und 299 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen 1.31 % der Wohnungen in Bussnang sind unbewohnt. Dabei sind 10 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.94 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1.1 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie 0.7 % der Wohnungen mit 4 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'480 / Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'250 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'700 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.