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CHF 2’600.– / Monat
2 Zimmer
Route du Loup 40, 1663 Moléson-sur-Gruyères

MOLESON | SUPERBE CHALET MEUBLE 2 p. Réf 1627

Dès le 02.01.2022 - Chalet meublé de 2 pièces sur 3 étages, situation tranquille, ensoleillée. Aménagement confortable, soigné, de très bon goût et superbement boisé.A 1.4 km du centre de Moléson, 12 min de Bulle, 32 min de Fribourg, 1h de Berne et 1h de Lausanne. Accès en voiture (route de montagne). En hiver, prévoir des chaînes et des pneus neige.Logement pour non-fumeurs.Animaux non autorisés.2 places de parc extérieures en contrebas du chalet. Chargeur de voitures électriquesAccès depuis la place de parc par un escalier extérieur.Entrée : par l'étage supérieur. Vestibule avec rangements. Cuisine : magnifique cuisine entièrement agencée, grand frigo/congélateur, lave-vaisselle, four, vitrocéram et micro-onde et différents robots de cuisine. Ouverte sur le salon.Séjour et salle à manger : grand séjour avec un canapé d'angle avec table basse. Coin à manger avec table et chaises. Porte-fenêtre donnant accès au balcon et escaliers pour descendre aux chambres. Chambre avec mezzanine : la pièce n'a pas de lit et peut servir de salle de jeu pour les enfants ou de bureau pour travailler. Il y a un escalier menant à une mezzanine. Il y a un grand matelas posé au sol.Chambres principales : 3 chambres doubles se trouvent à l'étage inférieur. Salles d'eau : une salle de bain se trouve à plain-pied, à la hauteur du salon. Elle est composée d'une cabine de douche, un WC et un lavabo avec miroir. Une seconde salle de bain se trouve à l'étage inférieur, à côté des 3 chambres. Elle est munie d'une baignoire, d'un WC, d'un lavabo avec miroir et d'une machine à laver le linge.Balcon : le balcon est aménagé avec table et chaises ainsi qu'un barbecue. Il y a une magnifique vue sur la vallée.Pour tout renseignement:Swiss Property Services SA - LocationPlace de l'Aigle 61663 Moléson-sur-GruyèresTél. 026 921 82 00chalet@moleson.ch

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CHF 1’860.– / Woche
1.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Chemin de la Batellerie, 1470 Estavayer-le-Lac

Estavayer-le-Lac, à louer, chalet individuel au bord du lac

Estavayer-le-Lac, à louer !CHALET avec terrain et espaces extérieurs et 3 places de parcsituation exceptionnelle, au bord du lac, à proximité du port d'EstavayerCe chalet a été rénové en 2022 avecChauffage (système air-eau) et poêle (chauffage d'appoint)Il se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - hall d'entrée avec armoire murale- 2 salles d'eau + machines à laver et sécher le linge- 1 chambre à coucher (avec grand lit et TV)- cuisine habitable et entièrement agencéeAu 1er étage : - 1 chambre à coucher avec un grand lit (140 cm)- 1 chambre à coucher avec 2 lits superposés (1 x 140 cm et 1 x 90 cm)- 1 coin TV avec un canapé lit (pour 2 personnes)A l'extérieur : - Un espace couvert (table pour 10 à 12 personnes) et cuisine extérieure- Espaces pour loisirs, etcLes conditions locations sont les suivantes : (Location à la semaine)Prix de location :Basse saison Fr. 1'500.-/semaineMoyenne saison Fr. 1'900.-/semaineHaute saison Fr. 2'200.-/semaineParticipation au nettoyage : Fr. 100.- pour le nettoyage finalCaution Fr. 1'000.- versé à l'arrivée et remboursé à la sortie sous réserve d'un état des lieuxConditions de paiement :- 20% d'arrhes : à la réservation (signature du contrat)- 80% : 60 jours avant la date d'arrivéeAucune annulation possible, dès le paiement 60 jours avant.Plus d'infos au 079 238 99 44, Robert Ayala, www.montoit.ch

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Avry hat in den vergangenen 3 Jahren um 0.21 % abgenommen und zählt nun 1'921 Einwohner:innen. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 86'435. Dabei besitzen 25.02 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 10.16 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 39.57 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 25.26 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. 1.3 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 13.54 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Avry bei 18.82 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 17 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.28 % und ein kinderloses Ehepaar 12.64 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Avry ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 45 Wohnungen neu gebaut. Die Anzahl der neu gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 7 Wohneinheiten. 23 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 9 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. 4 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Avry verfügt nun über 842 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 26 Objekten. Zusätzlich gibt es 89 Wohnungen mit 2 Zimmern, 171 Wohnungen mit 3 und 200 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 206 5-Zimmer-Wohnungen und 150 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Avry beträgt 1.31 %. Hierbei stehen 2.25 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.34 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 2 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.49 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'450 / Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'220 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'720 oder weisen genau diesen Wert auf.