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CHF 1’750.– / MonatPremium
4.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Via Boscioro 107, 6998 Monteggio

Bella casa in bifamiliare

Affittasi da data da convenire, in posizione ben soleggiata, bella villetta indipendente in bifamiliare a Monteggio con giardino privato oltre a giardino in comune (possibilità di mettere la piscina o idromassaggio in estate, ev. giochi per bambini e di avere un piccolo orto), COMPLETAMENTE ARREDATA, semi-arredata od eventualmente vuota, con POSTO AUTO COPERTO COMPRESO, a Fr. 1'750.-- + Fr. 250.-- mensili spese accessorie (riscaldamento e gestione immobile). La casa si trova in una zona tranquilla ma in forte espansione, adatto a giovani famiglie o a chi ricerca la tranquillità, vicino alla fermata della posta, scuolabus (asilo e scuole) e parco giochi, ed è così suddivisa: • PT entrata indipendente, armadio a muro, grande sala con uscita sul giardino privato arredato con tavolo e sedie e piccolo barbecue. Tenda da sole e tapparelle elettriche. Cucina abitabile completamente arredata con uscita laterale su giardino. WC di servizio con finestra. • P1 3 spaziose camere da letto (2 con balcone), di cui una padronale con GRANDE CABINA ARMADIO (possibilità ev. di convertirla in un'ulteriore stanza studio od hobby essendo anch'essa finestrata), 1 bagno con vasca. La superficie utile abitabile è di 140 mq + il piano interrato. • PS grande lavanderia privata, ev. con lavatrice ed asciugatrice a richiesta, lavatoio, un'ulteriore eventuale doccia, spaziosa cantina. Completa l'immobile una soffitta.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Lugano hat in den vergangenen 3 Jahren um 0.24 % abgenommen und zählt nun 62'464 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 87'125. 27.02 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 9.49 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 40.38 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 23.1 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.31 Prozent. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 11.32 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Lugano im Durchschnitt 15.42 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 6.42 % und kinderlose Ehepaare 9.99 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.69 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Lugano 1'322 Wohnungen entstanden. Dabei sind insgesamt 213 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 378 neue Wohnungen hinzu. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 372 Wohnungen mit 3 Zimmern und 243 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 67 5-Zimmer-Wohnungen und 49 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Lugano nun 41'437 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 3'783. Zusätzlich gibt es 8'955 Wohnungen mit 2 Zimmern, 12'550 Wohnungen mit 3 und 10'177 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 3'546 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 2'426. Leerwohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Lugano liegt bei 2.2 %. Dabei stehen 2.88 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.71 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.28 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.71 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 1.45 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 1.66 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.96 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'410 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'195 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'700.