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Haus mieten in Dürrenäsch

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Wohntraum in ruhiger Lage
6

CHF2’450.–6Zi

Aegertenweg 8, 4802 Strengelbach

Interessiert? Unter dem Link BESICHTIGUNGSFORMULAR können Sie sich für eine Besichtigung anmelden. Dieses Doppeleinfamilienhaus mit Gartenanteil bietet Ihnen 6 grosszügige Zimmer, 4 Etagen und eine ruhige Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergrippen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Der offene Wohn- und Essbereich punktet mit Raumhöhe bis unters Dach und einer offenen Küche. Ein Wunderschöner Garten ist dabei und ist ein echtes Sonnenparadies. Ideal für Entspannung an der Frischen Luft Sie wünschen eine Wohnung für Ihre Liebsten in ruhiger Lage die dennoch Zentral liegt? Dann ist diese Wohnung die Erfüllung Ihrer Wünsche. In dieser komfortablen Wohnung werden Sie sich wohlfühlen. Die mindestlaufzeit der Wohnung beträgt 3 Jahre Im Auftrag des jetzigen Mieters suchen wir eine/n passende/n und vertrauensvolle/n Nachmieter/in für die Liegenschaftsverwaltung. Für Ihre Wohnqualität: - Garten - Bad mit Badewanne - Kellerabteil - Garage - 3 Ausenstellplätze Sind Sie auf der Suche nach einem Nachmieter? Gerne übernehmen wir kostenlos die Nachmietersuche für Sie. Melden Sie sich hierfür auf unserer Homepage an: www.nachmieter24.ch

10

CHF3’950.–150m25.5Zi

Guggeregge 8, 4303 Kaiseraugst

Lagebeschreibung: Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich inmitten einer Sackgasse an leicht erhöhter Lage. Sie lieben es in einer industriellen gefärbten Umgebung zu wohnen – dann sind Sie hier genau richtig. Kaiseraugst mit rund 5‘600 Einwohnerinnen und Einwohner ist eine attraktive, aktive und vielfältige Gemeinde im Kanton Aargau. Sie bietet beste ÖV-Verbindungen, perfekte Anbindung an die Autobahn, Einkaufsmöglichkeiten, ein modernes Bildungsangebot, schulergänzende Betreuungsangebote, ein Hallenbad, ein Freibad am Rhein und zahlreiche, weitere Freizeitangebote dank engagierten Vereinen aus Sport und Kultur. Vielfältige Naherholungsgebiete am Rhein und entlang der Ergolz entlang oder in den umliegenden Waldstücken, laden ein, um Kraft und Energie zu tanken. Rheinfelden mit seinem Thermalbad ergänzt die Erholungsmöglichkeiten in der Freizeit zudem. Das Einfamilienhaus wurde 2019 teilrenoviert und bietet heute seinen künftigen Bewohnern auf zwei Wohngeschossen ein zeitgemässes Wohnambiente. Prädestiniert für ein Paar oder eine Familie, welche es schätzen zentral und angebunden an die alltäglichen Bedürfnisse zu leben. Empfangen werden Sie im Erdgeschoss von einem grosszügigen Entrée, welches viel Platz für Sie bereithält und einen besonderen Charme versprüht. Das Herzstück im Innenbereich ist das offene Wohn-Esszimmer mit schönem Langriemen-Parkett, die integrierte Einbauküche mit Küchenapparaten vom Hersteller «Miele» und Zugang zum Wintergarten bzw. in den Garten. Das pflegeleichte ca. 500 m² grosse Grundstück ist nach Süd/Westen orientiert. Das Raumangebot auf diesem Geschoss wird von einer Nasszelle mit bodenebener Dusche, WC und einem Lavabo abgerundet. Über eine schlichte Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, welches über insgesamt vier Zimmer und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo verfügt. Die Räume sind so angeordnet, dass jedem Zimmer ein Raum voran geht, welcher idealerweise als Ankleide, Büro oder Spielzimmer genutzt werden könnte. Die beiden Schlafzimmer auf die Nordseite verfügen über einen Zugang auf den Balkon. Alle Zimmer wurden bei der Renovation 2019 ebenfalls mit dem modernen Parkettboden ausgelegt. Das Kellergeschoss beherbergt die üblichen Heiz,- Wasch- und Stauräume sowie einem Hobbyraum. Die innenliegende Garage ist für ein Fahrzeug oder Ihre Velos, Kinderwägen der perfekte Ort. Auch vor bzw. neben dem Haus haben Sie die Möglichkeit Fahrzeuge zu parkieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

11

CHF3’450.–113m25.5Zi

Trotteweg 6, 5413 Birmenstorf AG

In einem ruhigen Wohnquartier an erhöhter Lage ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse) vermieten wir dieses Einfamilienhaus mit grossem Garten.Das freistehende Einfamilienhaus liegt direkt an der Grünzone (Rebberg). Das Haus ist gut unterhalten und wurde 2016 renoviert. Die Küche und die beiden Nasszellen wurden komplett erneuert. In sämtlichen Schlafzimmern ist ein Laminatboden verlegt. Die Fenster wurden grösstenteils ersetzt. Das Haus ist Richtung südwesten ausgerichtet und dadurch optimal besonnt.RaumprogrammErdgeschossEntree mit Plattenboden, 2 Zimmer, Dusche/WC mit Fenster, Waschküche mit neuer WM, TU und Tiefkühler, Kellerräume sowie Heizungsraum.ObergeschossHelles Wohnzimmer mit Plattenboden, Cheminée und mit Balkon mit herrlicher Weitsicht und separatem Sitzplatz. Neue offene Küche mit Granitabdeckung und Induktions-Kochfeld, Bad/WC mit Doppellavabo und Fenster, Elternschlafzimmer mit Zugang auf Balkon sowie ein Kinderzimmer, welches mit baulichen Massnahmen in zwei separate Zimmer unterteilt werden könnte.Das Raumprogramm bietet die Möglichkeit, im Erdgeschoss ein stilles Gewerbe (z.B. Büro, Nagelstudio, musizieren usw.) einzurichten.AussenbereichZum Haus gehört eine Garagenbox. Davor können mind. 2 Fahrzeuge abgestellt werden.Das Haus umgibt ein schöner, grosser Garten mit einem Saunahäuschen und Aussenpool, welche zurzeit ausser Betrieb sind, jedoch auf Wunsch instand gestellt werden können (gegen Mietzinsaufschlag).Birmenstorf liegt zwischen Baden und Brugg auf der rechten Seite der Reuss. Der Autobahnanschluss A1/A3 Baden-West bei Dättwil erreicht man in 5 Minuten. Die guten Busverbindungen ermöglichen eine Verbindung zum Bahnhof Baden, Bahnhof Brugg oder zum Bahnhof Mellingen-Heitersberg.Kindergarten und Primarschule sind in Birmenstorf anzutreffen. Für die Oberstufe gehen die Kinder nach Baden.Es besteht die Möglichkeit einen mehrjährigen Mietvertrag abzuschliessen.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Gfeller & Käufeler Immobilien AGIn Immobilien sind wir zuhause

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CHF4’850.–230m28.5Zi

Widenweg 19, 5400 Baden

Dieses wunderschöne und frei stehende Einfamilienhaus wird auf den 1.04.2022 vermietet. Das teilrenovierte und lichtdurchflutete Haus liegt im ruhigen und begehrten Wohnquartier in Baden (Südausrichtung). Es werden noch einige Renovationsarbeiten vorgenommen (Fassade, EV-Anschluss Garage, Wärmepumpe/Solar, Einfahrt). Das Haus verfügt über einen Balkon sowie einen gedeckten Gartensitzplatz. Ebenso gehört ein gemütliches Cheminée zur Innenausstattung. Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor dem Haus sowie in der Garage. Quartiergeschäft, ÖV-Anschluss sowie auch der Kindergarten sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ruhiges, begehrtes Wohnquartier • Stadtnah • Südausrichtung • Solar/Wärmepumpe • Kindergarten, ÖV, Quartiersgeschäft in unmittelbarer Nähe • Zwei Aussenparkplätze, ein Garagenparkplatz inklusive Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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