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CHF 6’700.– / Monat
8.5 Zimmer 300m² Wohnfläche
8405 Winterthur

TRAUMHAFTE WEITSICHT, NATURNAH UND ZENTRAL

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Winterthur-Seen bietet mit einer Wohnfläche von 300 m² genügend Platz für die ganze Familie. Die lichtdurchfluteten und modernen Räumlichkeiten schaffen eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Der idyllische Terrassensitzplatz lädt zum Entspannen im Grünen ein und die bezaubernde Gartenlandschaft mit kleinem Biotop ist ein wahrer Traum für Naturliebhaber. Der Standort am Sonnenberg ist einzigartig und bietet eine ruhige und dennoch zentrale Lage. Ein Garagenplatz und ein Aussenplatz sind bereits im Mietpreis inbegriffen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr ruhige Lage- grosszügige Wohnfläche inkl. Wintergarten- lichtdurchflutete und moderne Räumlichkeiten- idyllischer Terrassensitzplatz im Grünen- naturnah und doch zentral- einmalige Lage am Sonnenberg- bezaubernde Gartenlandschaft mit kleinem Biotop- lichtdurchflutete und moderne Räumlichkeiten- inklusive grosser Hobbyraum und Naturkeller- 1x Garagenplatz und 1x Aussenplatz ist im Mietpreis inkludiert.- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1x WC, Lavabo und Dusche / 1 x WC, Doppel-Lavabo, Dusche und Badewanne)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 550 mSchulen: Schule Büelwiesen, 1000 mGeschäfte: Migros, 1200 m

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CHF 3’710.– / Monat
7 Zimmer 180m² Wohnfläche
Bachstrasse 2, 8902 Urdorf

Einfamilienhaus mit Charme

Das gemütliche Einfamilienhaus liegt an der belebten Hauptstraße im Kern von Urdorf, was den Zugang zu Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln einfach und bequem macht. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Der Ort bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und der Ruhe eines kleinen Gartens.Beschreibung des Hauses:Erdgeschoss:Das Erdgeschoss beherbergt die Küche und das geräumige Wohnzimmer. Der gut erhaltene Kachelofen verleiht dem Objekt einen gemütlichen Charme. Hier haben Sie genügend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.1. Obergeschoss:Das erste Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Badezimmer wurde im laufe der Jahre renoviert und ist in einem guten Zustand.Keller:Das Haus verfügt über einen beeindruckenden Natursteinkeller, der perfekt für die Lagerung von Wein oder die Schaffung eines einzigartigen Hobbyraums genutzt werden kann.Außenbereich:Der große Garten bietet Raum für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie einen traumhaften Außenbereich schaffen, der perfekt für Grillabende, Gartenarbeit oder einfach zum Entspannen ist. Zwei Gartenhäuschen stehen zur Verfügung, um Ihre Gartengeräte oder Hobbyprojekte zu verstauen.Die Nebenkosten werden direkt vom Mieter bezahlt.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Wiesendangen ist in den vergangenen 3 Jahren auf 6'710 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.76 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 87'610. 15.69 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 20.7 % haben eine höhere Berufsausbildung, 50.31 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 13.29 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Aktuell sind 0.73 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 9.82 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Wiesendangen beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 13.83 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 12.97 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.1 % und ein kinderloses Ehepaar 8.97 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Wiesendangen hat sich in den letzten 5 Jahren um 244 Wohnungen erhöht. Dabei sind auch 42 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. 79 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 71 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. 32 5-Zimmer-Wohnungen und 20 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Wiesendangen insgesamt 2'899 Wohnungen. Insgesamt stehen 40 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 443 Wohnungen mit 2 Zimmern, 842 mit 3 Zimmern und 785 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 785 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 580. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Wiesendangen beträgt 0.31 %. Dabei stehen 0.9 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.24 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.26 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.22 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.17 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'855. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'590. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'138 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.