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CHF 2’426.– / MonatPremium
3.5 Zimmer 75m² Wohnfläche
Höslistrasse 8, 8608 Bubikon

3.5 Zimmerwohnung in Bubikon mit Aussicht

Per sofort oder nach Vereinbarung suche ich eine/n Nachmieter*In für eine 3.5 Zimmerwohnung an der Höslistrasse 8 in der Gemeinde Bubikon. Die Wohnung liegt in der neuen Überbauung „Bachtelblick“ und hat einen modern konzipierten Grundriss.Die Wohnung befindet sich in bester Lage im obersten Stock (4. Stock) mit einem grossen Balkon und wunderschöner Aussicht auf den Bachtel und die Voralpen. Innerhalb von 4 Minuten ist der Bahnhof zu Fuss erreichbar. Als nahe Einkaufsmöglichkeit ist ein Coop (365 Tage offen) und Volg in unmittelbarer nähe beim Bahnhof. Der Autobahnanschluss ist direkt neben dem Garten-Center Meier.Von der Wohnung ist man in 5 Gehminuten im Grünen. Eine Drogerie, eine Bäckerei/Kafi mit Take Away für Mittagessen, ein Coiffure, Tierarzt und weitere kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in nächster Nähe. Schulen und Kindergarten sind zu Fuss gut erreichbar.Besichtigungstermine nach Vereinbarung:Kontakt: Reto Büchli, Tel. 079 349 91 22Die Wohnung verfügt über:· Keramik-Plattenböden in den Bereichen Vorplatz, Wohnen, Essen, Küche, Flur und Nasszelle· Zwei Einbauschränke im Eingangsbereich· Eichenparkett in den zwei Schlaf-/Arbeitszimmer· ein moderner Closomat und Regenbrause in der Dusche· eigener Waschturm (Waschmaschine & Tumbler) im Reduit· ein semizentrales Komfortlüftungssystem· grosser Balkon mit toller Aussicht auf den Bachtel und die Voralpen· grosszügiges Kellerabteil, Veloraum zur MitbenutzungEin Tiefgarageneinstellplatz kann für CHF 140.00 mtl. oder ein Tiefgarageneinstellplatz mit Elektroladestation für CHF 170.00 mtl. dazu gemietet werden.

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CHF 3’200.– / MonatTop
5.5 Zimmer 137m² Wohnfläche
In den Wässern 2, Uerzlikon, 8926 Uerzlikon

5.5 Zimmer Neubauwohnung in Uerzlikon auf den 1. Oktober 2024 (Erstbezug)

Im idyllischen Uerzlikon vermieten wir per 1. Oktober 2024 eine exklusive 5.5 Zimmer Neubauwohnung mit grossem Balkon und schöner Aussicht.Die helle Wohnung wird nach den höchsten Standards des Wohnkomforts gebaut und befindet sich in einer ruhigen und exklusiven Lage.Die Wohnung beinhaltet eine moderne, offene Küche mit Insel sowie einem Reduit für Stauraum und zwei Badezimmer mit Dusche respektive Bad.Dazu gehört ein eigener Kellerraum mit Wasseranschluss, Waschmaschine und Tumbler. Der eingebaute Lift bringt sie bequem von der Garage zur Wohnung. Parkplätze sind in der Unterniveau-Garage zu je CHF 130.- (traditionell und elektrisch ausgerüstet bei Bedarf) verfügbar. Ein allgemeiner Veloraum mit eigenem Elektroanschluss steht im Untergeschoss zur Verfügung.Idealer Standort für die Anreise nach Baar, Zug, Zürich, Flughafen oder Luzern mit dem Auto oder mit ÖV.Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in der Nähe.Die Miete beträgt pro Monat CHF 3'200.- exkl. Nebenkosten. In der direkt verbundenen Tiefgarage können Parkplätze zu CHF 130.- dazu gemietet werden.Wir legen grossen Wert auf ein vertrauensvolles Mietverhältnis und bieten Interessenten, die ihre finanzielle Zuverlässigkeit belegen können, die Möglichkeit, das im Bau befindliche Objekt persönlich zu besichtigen.Wir freuen uns darauf, Ihnen in Kürze Ihr mögliches neues Zuhause präsentieren zu dürfen, Familie Hauser

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung in Wiesendangen ist in den vergangenen 3 Jahren auf 6'710 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.76 %.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 87'610. 15.69 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 20.7 % haben eine höhere Berufsausbildung, 50.31 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 13.29 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab.

Aktuell sind 0.73 % der Bevölkerung ohne Arbeit.

Steuern

Der tatsächliche Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 9.82 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Wiesendangen beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 13.83 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 12.97 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.1 % und ein kinderloses Ehepaar 8.97 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnbestand in Wiesendangen hat sich in den letzten 5 Jahren um 244 Wohnungen erhöht.

Dabei sind auch 42 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. 79 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 71 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. 32 5-Zimmer-Wohnungen und 20 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Wiesendangen insgesamt 2'899 Wohnungen. Insgesamt stehen 40 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 443 Wohnungen mit 2 Zimmern, 842 mit 3 Zimmern und 785 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 785 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 580.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Wiesendangen beträgt 0.31 %.

Dabei stehen 0.9 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.24 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.26 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.22 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.17 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'855. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'590. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'138 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.