0 Treffer - Haus mieten in Gurtnellen

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CHF 4’320.– / Monat
9 Zimmer 230m² Wohnfläche
6463 Bürglen

Renoviertes Traumhaus für Familien mit 9 Zimmern in Bürglen UR

Dieses traumhafte Familienhaus bietet den idealen Grundriss für Familien! Jede Etage verfügt über eine Nasszelle mit WC, darunter ein Elternbad mit begehbarer, offener Dusche, Einbauschränken und einer heimeligen Ausstrahlung. Die Liebe zum Detail zeigt sich in der Verwendung von viel Holz, was für eine moderne und dennoch gemütliche Atmosphäre sorgt. Der pflegeleichte Kunstharzboden erstreckt sich über das gesamte Haus. Dieses Haus wurde im Jahr 2023 komplett renoviert und mit energieeffizienten Massnahmen wie Dachisolation, 3-Fach-Verglasung und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Ein Highlight ist der Lichtschacht in der Mitte des Hauses, der für optimale Helligkeit sorgt. Zwei kleine Gartenbereiche werden derzeit liebevoll neu bepflanzt. Eine grosse Garage mit elektrischem Tor bietet Platz für ein grosses oder zwei kleine Autos, zusätzlich gibt es einen Aussenparkplatz. Die moderne, stylische Küche ist mit Topgeräten ausgestattet und verfügt über ein 4m² Reduit mit zusätzlichem Gefrierkühlschrank. Praktische Nutzräume bieten viel Stauraum, und alle Storen im Haus sind elektrisch bedienbar. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier und hat in zwei Minuten Gehdistanz Anschluss an den ÖV. Für Sportbegeisterte ideal, da Sie schnell in der Natur, am Urnersee oder zum Skifahren in Andermatt sind. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Idealer Grundriss für Familien • Eltern im Dachgeschoss, Kinder im Erdgeschoss möglich • Begehbares Elternbad mit offener Dusche und Einbauschränken • Viel Holz für moderne, gemütliche Atmosphäre • Kunstharzboden im gesamten Haus • Zwei Gartenbereiche werden neu bepflanzt • Grosse Garage und Aussenparkplatz • Modern ausgestattete Küche mit Reduit • Komplett renoviert im Jahr 2023 mit energieeffizienten Massnahmen • Lichtschacht für optimale Helligkeit Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Preis auf Anfrage
6452 Sisikon

Villa am See 2

Wir vermieten 8.5 Zimmer-Villa direkt am VierwaldstätterseeDie Villa am See mit Seeanstoss und privater Badezone liegt direkt am Vierwaldstättersee. Die vier Ebenen bestechen durch daslichtdurchflutete Raumkonzept mit luxuriöser Ausstattung und diehochwertigen Materialien. Im Erdgeschoss befindet sich der 75 m2 grosse Wohnbereich, so wie die offene, elegante Küche mit Kochinsel. Der Gartensitzplatz mit traumhafter Aussicht auf den See und die Berge verleihen jedem der vier Stockwerke ein exklusives Ambiente. Die vier Zimmer mit drei Nasszellen im ersten OG und der grosse offene Schlafbereich im Attikageschoss so wie die Loggia und der Balkon bieten Platz ohne Ende.Verwirklichen Sie im Untergeschoss Ihren Hobby und Fitnessraum eine 2te kleine Küche ist bereits vorhanden - es hat genügend Platz für Ihre Träume! Auch die Realisierung eines Büros, Gewerbebereiches mit eigener Zugang ist möglich.Den Kindergarten und die Primarschule befinden sich im malerischen Dorf Sisikon a und sind bequem erreichbar. Für die Oberstufe gehen die Schüler nach Flüelen in die Kreisschule.Das exklusive Wohnen am Wasser lädt zu vielen schönen Momenten mit Familie und Freunden auf der grossflächigen Terrasse ein. Das Naherholungsgebiet liegt gleich vor Ihrer Haustüre. Er ist der ideale Ausgangspunkt für zahlreiche Aktivitäten wie Kitesurfen, Wandern, Golfen,Biken, Skifahren, Schlitteln und vieles mehr.Wir freuen uns Ihnen unsere tolle Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen.

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Preis auf Anfrage
12.5 Zimmer
6452 Sisikon

Privater Seezugang - Exklusive Villa am Vierwaldstättersee

Wir Vermieten Möbelierte Villen direkt am Vierwaldstättersee.Die Vorzüge auf einen Blick:Drei grosse Einzelschlafzimmer mit je einem grossen Boxspring Bett (160×200)Im Attikageschoss ist ein sehr grosser Schlafraum mit 2 BoxspringbettenJedes Schlafzimmer mit TV, so wie im Wohnzimmer und im Hobbyraum5 Nasszellen und eine Badewanne1 offene Wohnküche mit hochwertigen Geräten inkl. Geschirrspüler und TapsDiverses zur Benutzung vor Ort, Kaffeemaschine, Racletteofen, Küchenausstattung, Waschmaschine, Tumbler und vieles mehrGrosszügiger Wohnraum mit Sonnenterrasse und Blick auf See und BergePanoramafensterHohe, lichtdurchflutete RäumeGrosse Terrasse für SonnenanbeterPrivate Zone am See mit BadeleiterHaben wir Sie neugierig gemacht? Wünschen Sie einen Besichtigungstermin oder haben Sie noch Fragen zum Objekt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.We rent a furnished villa directly on Lake Lucerne.The advantages at a glance:Three large single bedrooms, each with a large box spring bed (160×200)On the attic floor is a very large bedroom with 2 box spring bedsEach bedroom with TV, as well as in the living room and in the hobby room5 wet rooms and a bathtub1 open kitchen-living room with high-quality appliances including dishwasher and tapsMiscellaneous for use on site, coffee machine, raclette oven, kitchen equipment, washing machine, tumble dryer and much moreSpacious living room with sun terrace and views of the lake and mountainspanoramic windowHigh, light-flooded roomsLarge terrace for sun worshipersPrivate zone on the lake with bathing ladderHave we made you curious? Would you like a viewing appointment or do you have any questions about the property?We are looking forward to your contact.

Zusätzliche Informationen

Überblick In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Gurtnellen auf 496 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 6.06 % entspricht. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 50'825. Dabei besitzen 0 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 9.59 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 43.88 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 41.25 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 5.04 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 1.01 %. Steuern Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 11.47 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Gurtnellen beträgt 14.72 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 14.83 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.9 % und ein kinderloses Ehepaar 10.98 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Gurtnellen neuer Wohnraum in Form von 9 Wohnungen. Bei 3 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstanden 3 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit 4 Zimmern. Auch eine 5-Zimmer-Wohnung wurde gebaut. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Gurtnellen insgesamt 499 Wohnungen. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 16. Darüber hinaus gibt es 92 Wohnungen mit 2 Zimmern, 103 Wohnungen mit 3 Zimmern und 138 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 85 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 65. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Gurtnellen beträgt 1.23 %. Dabei sind 1.98 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.48 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 1.2 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.36 %, wovon 1.56 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'017. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 810 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'200 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).