4 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Gurtnellen

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CHF 531’000.–
4.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
Gotthardstrasse, 6482 Gurtnellen

Gemütliche Perle!

Schon beim Betreten dieser Perle werden Sie begeistert sein – lassen Sie sich verzaubern. Diese Wohnung ist zurzeit vermietet. Der Eingangsbereich punktet mit viel Platz und bildet den Auftakt zu einem gemütlichen Wohnerlebnis. Im Wohn- und Essbereich mit Cheminée erhalten Sie ein grosszügiges Platzangebot. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den gedeckten Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist, und der in der warmen Jahreszeit als grosszügige Erweiterung des Wohnraumes dient. In der halboffenen Küche, welche sich perfekt ins Raumkonzept eingliedert, macht das Kochen Spass. Zwei helle Schlafzimmer, das eine mit Einbauschränken, warten auf Ihre Einrichtungsideen. Das zeitlose Badezimmer mit Dusche und Wanne lässt keine Wünsche offen.Ein Cheminée sorgt für warme Momente in der kalten Jahreszeit.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:- Lichtdurchflutete Räumlichkeiten- Sanierte Küche mit viel Stauraum- Sonniger gedeckter Balkon- Grosszügiges Badezimmer mit Fenster- Gemütliches Cheminée - Und noch viele weitere HighlightsFür die nicht tagtäglich benötigten Dinge finden Sie in Ihrem Kellerabteil ausreichend Stauraum. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garagenbox für zusätzlich CHF 30'000.- und ein Aussenparkplatz zur Verfügung.Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dieser Perle. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 658’440.–
5.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
6482 Gurtnellen

Naturfreunde aufgepasst

Diese Perle begrüsst Sie in absoluter Nähe zu Feld, Wald, Wiese und Wasser. Die perfekte Lage am Rande von Gurtnellen verspricht Erholung pur und lädt Sie zum Verweilen ein.Dieses heimelige Schmuckstück befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten.Der freundliche Eingangsbereich, an welchen das Gäste-WC sowie zwei gemütliche Schlafgemächer grenzen, bietet genügend Platz, um anzukommen. Das Badezimmer mit Bad/Dusche und WC integriert sich optimal in den einzigartigen Grundriss. Ein weiteres Zimmer schliesst sich an den Flur an, welcher Sie auf direktem Wege in den lichtdurchfluteten, gemütlichen Wohnbereich mit Cheminée führt. Hier lässt es sich leben und mit der Familie und Freunden die Zeit geniessen. Nutzen Sie zudem den Balkon, um den Alltag hinter sich zu lassen und vollends abzuschalten. Das gute Essen wird selbstverständlich in der praktischen Küche zubereitet, ein Kinderspiel für echte Gourmets.Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende "Mehr Leistung":+ Wohnküche mit Platz für einen Tisch+ Riesiger Wohn-/Essbereich mit Sicht ins Grüne+ Gemütlicher Balkon+ Familienbad mit Wanne und Dusche+ 1 Garagenbox und 1 Aussenparkplatz+ Und vieles mehr ...Für die nicht tagtäglich benötigten Dinge finden Sie in Ihrem Kellerabteil ausreichend Stauraum. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garagenbox für zusätzlich CHF 30'000.- sowie ein Aussenparkplatz zur Verfügung.Neugierig? Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnoase vor Ort und freuen uns über Ihren Anruf.

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Zusätzliche Informationen

Überblick In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Gurtnellen auf 496 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 6.06 % entspricht. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 50'825. Dabei besitzen 0 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 9.59 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 43.88 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 41.25 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 5.04 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 1.01 %. Steuern Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 11.47 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Gurtnellen beträgt 14.72 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 14.83 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.9 % und ein kinderloses Ehepaar 10.98 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Gurtnellen neuer Wohnraum in Form von 9 Wohnungen. Bei 3 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstanden 3 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit 4 Zimmern. Auch eine 5-Zimmer-Wohnung wurde gebaut. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Gurtnellen insgesamt 499 Wohnungen. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 16. Darüber hinaus gibt es 92 Wohnungen mit 2 Zimmern, 103 Wohnungen mit 3 Zimmern und 138 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 85 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 65. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Gurtnellen beträgt 1.23 %. Dabei sind 1.98 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.48 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 1.2 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.36 %, wovon 1.56 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'017. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 810 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'200 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).