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CHF 4’220.– / Monat
2.5 Zimmer
Hauptstrasse 16, 3706 Leissigen

Exklusives Einfamilienhaus "am See"

An einzigartiger Lage, mit Blick auf den tiefblauen Thunersee, befindet sich die „Wohnüberbauung am See“ in Leissigen.In der Überbauung entsteht das moderne Einfamilienhaus. Familien mit Kindern, Jugendliche sowie Paare finden in der Liegenschaft ein intaktes und familienfreundliches Umfeld.Zusätzlich profitieren Sie von der Nähe zum Schulhaus Leissigen, die Einkaufsmöglichkeiten (Volg / Delikatessen), Tankstelle und Post), welche in nur wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Das Zentrum von Interlaken oder Spiez erreichen Sie in wenigen Fahrminuten mit dem Auto oder ÖV. Ergreifen Sie die Chance und lassen Sie sich von wunderschönen Sonnenuntergängen und traumhafter Aussicht über den See und die Berge verzaubern.Nebst schönen Spaziergängen und Wanderungen durch das vielseitige Gemeindegebiet können Sie sich anschliessend im Strandbad im schönen Thunersee abkühlen. Angebot Wir vermieten per 1. März 2024 oder nach Absprache ein einzigartiges Einfamilienhaus:Nettomietzins: CHF 3'100.00 + CHF 250.00 Nebenkostenpauschale pro Monatmit folgenden Vorzügen: • Moderne Architektur und neuster Ausbaustandard • Das gesamte Haus ist mit schönen Bodenplatten ausgestattet. • Moderne Küche mit Geschirrspüler, Backofen und Glaskeramik-Kochfeld • Moderne Nasszelle mit Dusche sowie sep. WC • Lichtdurchflutete und hohe Räume • Grosse und sonnige Terrasse mit direktem Zugang zur Grünfläche. • Eigene Waschmaschine (V-Zug) mit Secomat im Kellerabteil • Wärmeverteilung mittels Bodenheizung • Nähe Zentrum, See, ÖV und Autobahnanschluss • Einstellhallenplätze können für je CHF 120.00 p.M. dazu gemietet werden. Wir freuen uns, mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das schöne Einfamilienhaus vor Ort präsentieren zu dürfen.

Diese Auflistung enthält:
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
  • Estrich
  • Geschirrspüler
  • +6

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl von Thurnen ist auf 2'013 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 2.03 % in drei Jahren. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 67'730. 11.49 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 19.54 % haben eine höhere Berufsausbildung, 47.2 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 21.77 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.55 %. Steuern Die Steuerlast liegt bei 15.73 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Thurnen beträgt 20.51 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.81 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.06 % und ein kinderloses Ehepaar 15.15 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Thurnen 69 neue Wohnungen gebaut. 8 der neuen Wohnungen sind dabei 2-Zimmer-Wohnungen. 19 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 22 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Die Anzahl der neu gebauten grossen Wohnungen umfasst eine 6+-Zimmer-Wohnung und 19 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Thurnen verfügt nun insgesamt über 982 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 23 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Des Weiteren existieren 103 Wohnungen mit 2 Zimmern, 194 Wohnungen mit 3 Zimmern und 312 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 223 5-Zimmer-Wohnungen und 127 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen In Thurnen sind 0.92 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 4.35 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.97 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.03 %, 0.96 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.9 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'550 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'310. Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'750.