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CHF 1’500’000.–150m26Zi

Römerstrasse 2, 2562 Port

Letzte Gelegenheit und Wohnung (1.2) ! Traumhaft gelegen an den Ufern der Aare und am Rande der Seelandmetropole (Portmoos) , errichten wir unser Flaggschiff - den Tesla des Hausbaus ! Der Holz-Hybridbau umfasst zwei Maisonette-, zwei Etagen- und zwei Attikawohnungen in gehobenem Ausbaustandard. Nebst der einmaligen Lage und dem grossen Umschwung zeichnet sich unser Leuchtturmprojekt speziell durch die Symbiose von zweckmässiger Architektur und Technik aus. Beides mit dem Ziel dezent im Hintergrund zu stehen, sich nicht aufzudrängen und den Bewohnern nur zu dienen, wenn gewünscht. Grosse, schwellenlose Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und lassen Innen und Aussen nahtlos ineinander übergehen. Die passiv und aktiv genutzte Sonnenenergie erlauben es, den Energiebedarf von Haus und Mobilität übers Jahr zu decken. Heiz- und kühlbare Bodenplatten gewähren übers ganze Jahr behagliche Raumtemperaturen und ermöglichen Eigenverbrauch und Energieautarkie als Ganzes zu maximieren. Eine bedarfsorientiert Lüftung rundet das Raumklima ab und sieht zu, dass draussen bleibt, was nicht reingehört! Das Gebäude ist mit einer modernen Hausleittechnik ausgestattet, welche sowohl Bedürfnisse wie „Smart Home“, als auch Energieoptimierung (unter Einbezug der Wetterprognose) abdeckt. Sie wird sich auch gerne um Ihre Wohnung kümmern, sollten Sie das Haus trotzdem mal verlassen wollen!  😉 Mit einem gemeinsam betriebenen Elektromobil werden wir auch Ihren Grundbedürfnissen in Sachen Mobilität gerecht. Kurz, was bieten wir mehr : top Lage an der Aare und mit grossem Umschwung • zweckmässige und grosszügige Grundrisse • gehobener Ausbaustandard • lichtdurchflutet, stilvolle Architektur • Holz-Hybridkonstruktion aus Schweizer Holz • gekühlte Räume im Sommer • bedarfsorientierte Lüftung • gemeinsam nutzbares Elektromobil • Plusenergiehaus (Minergie A) • Energiekosten für die nächsten 25 Jahre ! • energieeffiziente Geräte, Armaturen und Grundbeleuchtung • moderne Hausleittechnik (Smart Home) • Emobile und Smart Grid Ready • Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen und deren Lieferanten • hohe energetische Autarkie (ZEV, TABS) • die Möglichkeit bereits heute zu wohnen, wie morgen ! Wir glauben, dass es uns mit dem Projekt sehr gut gelungen ist, unsere Grundwerte wie Ökologie, Komfort, Ökonomie und Ästhetik unter einem Dach zu vereinen und es würde uns sehr freuen, wenn Sie unsere Passion teilen und sich für eine der Wohnungen „erwärmen“ könnten. Weitere Details zu Wohnungen, Fachbegriffen und unserer Firma finden Sie auf unserer Webseite: unicum.ch. Besten Dank fürs Vorbeischauen !! Schlagworte: Eigentumswohnung, Duplex, Neubau, Neubauprojekt, Plusenergiehaus, Umweltschutz, Nachhaltigkeit, Energiewende, Energieeffizienz, verdichtetes Bauen, Biel, Nidau, Seeland, e-Mobilität, Elektromobil, Emobil

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CHF 360’000.–65m22.5Zi

2575 Täuffelen

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen. Beschrieb: Suchen Sie eine charmante Wohnung in ruhiger Lage? Dann bin ich das perfekte Zuhause für Sie. Ich bin im Jahre 1993 als 2.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit separater Galerie von 33.8m², die Sie über den Lift oder die Treppe erreichen, im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Täuffelen erbaut worden. Meine heutigen Besitzer hegen und pflegen mich und kümmern sich mit viel Liebe und Stolz um mich. ...als Highlight biete ich Ihnen von meinem charmanten Balkon aus eine traumhafte und freie Sicht auf die Alpen und die umliegende Natur. Profitieren Sie von meiner separaten Galerie von 33.8m², die Sie perfekt als ein weiteres Zimmer nutzen können. Obwohl ich mich am Dorfrand an ruhiger Lage befinde sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen nicht weit von mir entfernt. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim... Ich verzaubere Sie mit meiner offenen Küche von 5.4m² sowie meinem lichterfüllten Wohn- und Esszimmer von 21.73m² mit Zugang zu meinem Balkon. Des Weiteren verwöhne ich Sie mit meinem grossen, lichterfüllten Zimmer von 12.83m² und einem Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette. Zudem biete ich Ihnen im Dachgeschoss eine separate Galerie von 33.8m², die Sie perfekt als ein weiteres Zimmer nutzen können. Mein sonniger Balkon lädt Sie ein, den Tag bei einem feinen Barbecue und einem guten Glas Wein ausklingen zu lassen und dabei die traumhafte Sicht auf die Alpen sowie die umliegende Natur zu geniessen. Ich biete Ihnen viel Charme, genügend Platz und eine ruhige aber doch zentrale Lage, um sich in meiner idyllischen Wohnoase wohl zu fühlen. Im Untergeschoss besitze ich einen privaten Keller und eine allgemeine Waschküche. Mein ganzes Angebot wird mit einem gedeckten Parkplatz abgerundet. Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen. Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

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CHF 420’000.–81m24Zi

Weissenbach 552a, 3766 Boltigen

Das Objekt In Weissenbach, politische Gemeinde Boltigen, verkaufen wir ein ansprechendes Wohn- Ferienhaus. Die Parzelle mit Garten/Umschwung umfasst 219 m2. Das Objekt wurde 1850 erstellt und diente der Kirche als Kappelle. Durch die jetzige Eigentümerschaft wurde das Objekt 1994 sanft umgebaut und erweitert. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss werden seit 1998 nicht mehr als Wohnraum, sondern als Abstellraum genutzt. Bad und Küche sind aber gebrauchsfähig. Die Garage als Anbaute kann nicht als solche genutzt werden, da die Zufahrt über eine Parzelle der Bäuert führt. Hier müssten Dienstbarkeiten Verhandelt werden. Diese Garage wird als Werkstatt genutzt. Das Obergeschoss verfügt über den hauptsächlichen Wohnraum mit einem grossen Entrée, einem Arbeitszimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Essplatz, einem Wohnzimmer, einem neuwertigen Bad und einer Terrasse. Ab der Küche gelangt man über eine Estrichtreppe in das Dachgeschoss. Diese Etage könnte je nach Ausnutzung ausgebaut werden. Im Jahre 2009 folgten, besonders im Obergeschoss, grössere Sanierungsarbeiten, Fenster erneuert, Anbau Entrée und Nassraum mit Einbau neuer Öl- Heizung, neue Sanitärapparate, neue Küche, Dämmung Aussenhülle, Anpassung elektrischen Leitungen und auch alle Bodenbeläge wurden ersetzt. Es wurden total ca. Fr. 240'000.- investiert. Das Objekt wird über eine Ölheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren beheizt. Im Wohnzimmer wurde nachträglich als Heizunterstützung ein Cheminéeofen eingebaut. Das BesondereUnweit des Bahnhofs Weissenbach, mit Verbindungen Richtung Zweisimmen und Spiez, gelegen. Das Wohnhaus wird zurzeit vermietet, der Mieter würde gerne in der Liegenschaft bleiben. Er akzeptiert aber auch einen Auszug, wenn die neue Käuferschaft die Liegenschaft selber nutzen möchte. Die LageDie Gemeinde Boltigen zählt 1?380 Einwohner und befindet sich im Simmental zwischen Spiez und Zweisimmen. Die Dörfer Boltigen und Zweisimmen, mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, erreichen Sie in 4 resp. 8 Autominuten. Das Wohn- Ferienhaus befindet sich an attraktiver Wohnlage im Ortsteil Weissenbach, 7 Gehminuten vom Bahnhof entfernt, mit Anschluss nach Zweisimmen oder Spiez. Die Liegenschaft ist ca. 300 Meter ab der Hauptstrasse westlich gelegen und über die asphaltierte Strasse erschlossen. Durch die Distanz zur Hauptstrasse ist es sehr ruhig an diesem Standort. Die Zufahrt ist auch im Winter möglich. Das WichtigsteDas Wohnhaus befindet sich in keinem Gefahrengebiet. Die Liegenschaft bietet eine Pflegeleichte Umgebung und ist durch die Hanglage sehr gut besonnt. Eigener Gemüsegarten, kann als Sitzplatz umgestaltet werden. Das Ausnutzungspotenzial der Liegenschaft ist gross.

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CHF 599’000.–120m23.5Zi

Lerchenhubel 12, 3206 Rizenbach

Die perfekt gelegene Dachwohnung ist ideal für Paare oder eine Familie mit einem Kind. Die grosszügigen und hellen Räume mit den Dachschrägen bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten und Charme. Die Galerie kann als Büro, Leseecke oder als Spielzimmer genutzt werden. Wünschen Sie mehr Informationen: Bestellen Sie direkt über das Kontaktformular unser Verkaufsexposé mit ausführlichen Informationen zum Objekt oder besuchen uns auf unserer Homepage www.ibv-immo.ch. Raumeinteilung 2.OG: - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Sprudelbadewanne - WC- Dusche, die Dusche ist auch vom Badezimmer begehbar - Moderne Küche - 2 Balkone - Galerie UG: - Waschküche - Keller - Technikraum - Einstellhallenplatz Das Objekt punktet mit weiteren Annehmlichkeiten: - Pflegeleichte Bodenbeläge - Sonnige Lage - Ruhig - Quartierstrasse - Schwedenofen - Zwei grosse Balkone mit Morgen- und Abendsonne - und, und, und? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Gerne unterstützen wir Sie beim Verkauf Ihrer bisherigen Liegenschaft. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 1’600’000.–127m24.5Zi

3778 Schönried

An zentraler und beliebter Lage präsentiert sich dieses grosszügige Bijou. Ideal für im Sommer oder Winter - es erwarten Sie fantastische Skipisten sowie abwechslungsreiche Wandergebiete. Die reizende Liegenschaft kann als Hauptwohnsitz oder Ferienwohnsitz erworben werden. Beim Betreten befindet sich gleich rechts das Gäste-Badzimmer mit einem Reduit. Das heimelige Wohnzimmer, im typischen Chalet-Stil erbaut, steht für Gemütlichkeit und Charme. Der angrenzende, sonnige Balkon lädt zum Geniessen und Verweilen ein und garantiert eine zauberhafte Aussicht auf die Bergwelt. Die Küche ist perfekt ausgestattet mit Geschirrspülmaschine, Backofen, Kochfeld und viel Abstellflächen und Stauraum. Der Master-Bedroom mit Bad en Suite und eigenem Zugang auf den Ost Balkon lässt alle keine Wünsche offen. Zwei weitere Zimmer, mit Zugang zum Balkon, sind individuell nutzbar ob als Büro Gäste oder Kinderzimmer, Sie entscheiden. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: - Top Lage im Zentrum mit Aussicht - Kann als Hauptwohnsitz oder Ferienwohnsitz erworben werden - Kellerabteil - Ski Lokal - Fest vermietet Die Liegenschaft ist zurzeit vermietet. Mietzins 2200.- CHF.Das gesamte Angebot wird durch einen Keller/Estrich, einen Aussen-Parkplatz und einer Garage abgerundet. Die Parkplätze sind in Kaufpreis inbegriffen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht lange - gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.