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CHF 1’740.– / Monat
2 Zimmer
Lützelflühstrasse 4, 3452 Grünenmatt

neue Tiny Häuser im Emmental

Moderne Tiny Häuser in Grünenmatt (Gemeinde Lützelflüh) zu vermieten - Klein, aber mit grossem Komfort!Willkommen in zwei weiteren neu erstellten Tiny Häusern in Grünenmatt, welche auf 47 Quadratmetern ein einzigartiges Wohnkonzept bietet. Geniessen Sie die Vorzüge eines minimalistischen Lebensstils, ohne dabei auf Komfort und Bequemlichkeit zu verzichten.Nutzung als Büroraum oder Atelier möglich: Die Minihäuser eignen sich nebst Wohnzwecken ebenfalls als Büroräume oder Ateliers.Gemütlicher Raum mit viel Licht: Obwohl dieses Tiny House klein ist, überzeugt es mit einer hellen und luftigen Atmosphäre. Grosse Fenster lassen das Tageslicht hereinströmen und verleihen dem Wohnraum eine einladende Note. Hier lässt es sich rundum wohlfühlen.Entspannen auf der Terrasse: Auf der 9 Quadratmeter grossen Terrasse lässt es sich perfekt entspannen. Die elektrische Sonnenstore spendet Schatten an warmen Sommertagen.Voll ausgestattete Küche: In dieser Tiny House Küche finden Sie alles, was Sie zum Kochen und Geniessen benötigen. Trotz der kompakten Grösse wurden keine Kompromisse bei der Ausstattung gemacht. Auf den Einbau einer Geschirrspülmaschine wird bei den neu erstellten Häusern verzichtet. Die grosse Schublade macht aber einen späteren Einbau ohne Probleme möglich.Nebenräume und Garten sind mit dabei: Ein abschliessbarer Abstellraum von 2,8 Quadratmetern ist seitlich des Hauses zugänglich. Ebenfalls kann ein Teil der Grünfläche neben der Terrasse auf Wunsch für einen Garten benutzt werden.Kuschelige Bodenheizung: Mit der eingebauten Fussbodenheizung wird auch der kälteste Tag auf dem Eichenparkett zu einem angenehmen Erlebnis.Optimale Verkehrsanbindung: Das Tiny House ist ideal gelegen und bietet hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen. Egal ob Sie nach Burgdorf, Bern oder Langnau möchten, Sie erreichen Ihr Ziel bequem und schnell.Ein Hauch von Natur: Umgeben von grünen Wiesen und einer idyllischen Umgebung, bietet der Standort eine willkommene Abwechslung zum hektischen Stadtleben. Perfekt um die Ruhe und die Nähe zur Natur zu geniessen.Nachhaltiges Wohnen: Ein Tiny House ist nicht nur kompakt und praktisch, sondern auch eine umweltfreundliche Wohnoption. Eine Nutzung im Gewerbebereich (Büroraum, Kunstatelier, etc. ist ebenfalls möglich).Entdecken Sie das moderne Tiny House-Leben und erleben Sie eine neue Dimension von Wohnen und Komfort. Perfekt für Singles, Paare oder jene, die eine minimalistische Lebensweise schätzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um das Abenteuer Tiny House zu beginnen!

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CHF 3’470.– / MonatPremium
7.5 Zimmer 230m² Wohnfläche
Dorf, 3537 Eggiwil

Neubau Doppeleinfamilienhaus mit 230m2

In der schönen Emmentaler Gemeinde Eggiwil wird per 1. Oktober 2024 ein tolles, modernes DEFH erstellt. Freuen Sie sich auf ein tolles Haus mit zahlreichen Pluspunkten: • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit gedeckter Terrasse • Stylische Küche mit Kücheninsel und Elektrogeräten der Marke Electrolux • Geräumiger Hauswirtschaftsraum • grosses WC mit Waschturm im EG • 3 grosszügige Schlafzimmer im ersten OG • Viel Platz bietet das Bad im 1. OG mit Regendusche und Badewanne und Badmöbel Unterbau • Im Dachgeschoss gibt es einen Estrich (beheizt), ein Gästezimmer oder Büro und ein 31 m2 grosses Zimmer, welches z.B. als Hobbyraum etc. benutzt werden kann. • Geheizt wird Ökologisch mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, der Strom kommt von der grossen eigenen Solaranlage • Für jedes Haus sind zwei Parkplätze inklusive (einer davon gedeckt) • Fahrradunterstand gedeckt • Grosser Rasen ums Haus, da werden Gartenträume wahr • Im Preis inbegriffen sind fast alle Nebenkosten (Stromverbrauch für die Heizung und das Warmwasser, Abwasser etc.) Alles was Sie noch extra bezahlen, sind Ihre eigenen Stromkosten ohne Heizung sowie das Frischwasser. • Schule und Dorfläden sind in Gehdistanz und das Regionalzentrum Langnau ist in ca. 14 Min. Fahrzeit mit dem Auto erreichbar. • Hunde und Katzen sind in Absprache und mit einer Haustiervereinbarung möglichPreiszusammensetzung:Nettomiete: 2'120 CHF Carport gedeckt: 80 CHF Parkplatz aussen: 50 CHF Nebenkosten: 250 CHF Pauschalmiete: 2'490 CHF (kann nur als ganzes gemietet werden)Das heisst, Sie können die Kosten genau kalkulieren und erhalten Ende Jahr keine böse Überraschung in Form einer hohen Nachzahlung für Nebenkosten. Überzeugen Sie sich selbst vom tollen Angebot. Alle detaillierten Pläne und Infos finden Sie in der ausführlichen MIETDOKUMENTATION.

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CHF 7’680.– / Monat
9 Zimmer 320m² Wohnfläche
Dufourstrasse 20, 3005 Bern

Bijou im Berner Kirchenfeldquartier: 9-Zimmer Einfamilienhaus

Das grosszügige Reihen-Einfamilienhaus befindet sich an zentraler und dennoch ruhiger Lage. Es gehört zu einer der ersten Häuserzeilen im oberen Kirchenfeld aus dem Jahre 1991-1993 und ist ein echtes Stadt-Juwel.Eckdaten auf einen Blick: • grosszügiger, heller Wohn- und Essbereich mit Verbindungstüre • 6 abgeschlossene Zimmer • Parkettböden in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen • 2 Badezimmer, sowie ein separates Gäste-WC • eigener Stadtgarten mit Gartensitzplatz • Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler • Weinkeller & Bastelraum • diverse Einbauschränke • ausgezeichnete Lage • Letzte Renovationen 2015 und 2024 Die Liegenschaft befindet sich im Oberen Kirchenfeld, dem bevorzugten Quartier des Stadteils Kirchenfeld-Schosshalde im Südosten Berns.Die Liegenschaft ist vom Berner Hauptbahnhof mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen, die Tram-Haltestelle Luisenstrasse befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahnen via Ostring ist ebenfalls ausgezeichnet und nur 3 Autominuten entfernt.Der Stadtteil bietet neben Kindergärten, Schulen, medizinischer Versorgung, Restaurants und Museen auch diverse Einkaufsmöglichkeiten und verspricht damit eine hohe Lebensqualität für die ganze Familie.Die erholsame Flusslandschaft entlang der Aare, das Aarebad Marzili und der Tierpark Dählhölzli sind mit dem ÖV in wenigen Minuten oder auch zu Fuss erreichbar. Parkplätze können beim benachbarten Baumeisterverband an der Florastrasse 13 gemietet werden.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung endgültig von dieser Traumliegenschaft überzeugen. Am Dienstag, den 30. April haben wir noch freie Besichtigungstermine.Ein Kauf der Liegenschaft ist ausgeschlossen, ferner findet keine Vermietung an Wohngemeinschaften statt.

Zusätzliche Informationen

Überblick Lyssach hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 2.78 % auf 1'477 Einwohner:innen. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 65'270. In der Bevölkerung gibt es 11.03 % Hochschulabsolvent:innen, 16.08 % mit einer höheren Berufsausbildung, 51.54 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 21.35 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.74 %. Steuern Die Steuerbelastung liegt bei 14.99 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Lyssach bei 19.57 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 18.91 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.51 % und ein kinderloses Ehepaar 14.42 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Lyssach verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 16 neuen Wohnungen. Bei 2 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 5 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 6 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Gestiegen ist auch die Anzahl der sehr grossen Wohnungen um 2 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern und eine Wohnung mit 5 Zimmern. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Lyssach nun insgesamt 724 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 22. Des Weiteren existieren 59 Wohnungen mit 2 Zimmern, 183 Wohnungen mit 3 Zimmern und 235 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 154 5-Zimmer-Wohnungen und 71 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Lyssach liegt bei 2.77 %. So sind 4.55 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.69 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 5.49 %, 2.14 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 1.31 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.41 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'480. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'200 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'660.