1 Treffer - Haus mieten in Mont-sur-Rolle

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Preis auf Anfrage
4 Zimmer 560m² Wohnfläche
1185 Mont-sur-Rolle

Propriété avec appartement attenant et piscine intérieure

Cette magnifique propriété construite en 2008 offre une vue panoramique sur le lac et les Alpes. Les larges ouvertures, les matériaux d'exception ainsi que les vastes pièces offrent espace, lumière, sobriété et raffinement. Avec un total de 5 chambres et 4 salles de bains, cette propriété offre tout le confort moderne d'une propriété d'exception. Le rez de chaussée dessert le hall d'entrée avec un grand vestiaire, un WC visiteurs, un grand salon avec cheminée, une bibliothèque, une salle à manger ouverte et lumineuse, une cuisine équipée avec accès direct sur une très grande terrasse couverte. L'étage dédié à l'espace nuit dessert une chambre parentale avec nombreux placards et salle de bain attenante offrant une vue panoramique sur le lac et les Alpes, quatre chambres, une salle de bain et une salle de douche, le tout avec des matériaux nobles: pierre de Bourgogne, pierre de la salle de bains parentale provenant d'Inde, parquets massifs et pierre d'Égypte. Le rez inférieur offre une piscine intérieure ouvrant sur une large terrasse, un hammam, un jacuzzi, un coin douche, un espace pouvant faire office de bureau, une buanderie, et l'espace technique. Un appartement attenant à la propriété, d'environ 80 m² comprend également une cuisine équipée, un séjour,deux chambres, une salle de bains, et une cave idéal pour des amis ou un couple de gardiens. La piscine intérieure, la qualité des matériaux choisis, le vue panoramique, son terrain de 2750 m² et son quartier paisible en font une propriété d'exception idéale pour une famille avec enfants, à l'abri des regards. Un garage 3 voitures ainsi que de nombreuses places de parking, et un grand espace de rangement viennent compléter cette propriété. This magnificent property built in 2008 offers panoramic views of the lake and the Alps. Large openings, exceptional materials and large rooms offer space, light, sobriety and refinement. With a total of 5 bedrooms and 4 bathrooms, this property offers all the modern comforts of an exceptional property. The ground floor serves the entrance hall with a large cloakroom, a guest WC, a large living room with fireplace, a library, an open and bright dining room, a kitchen with direct access to a very large covered terrace. The floor dedicated to the sleeping area serves a master bedroom with many closets and ensuite bathroom offering panoramic views of the lake and the Alps, four bedrooms, a bathroom and a shower room, all with materials nobles: Burgundy stone, stone from the parental bathroom from India, massive hardwood floors and Egyptian stone. The lower floor offers an indoor pool opening onto a large terrace, a steam room, a jacuzzi, a shower, a space that can be used as office, a laundry, and technical space. An apartment attached to the property, about 80 m² also includes a kitchen, a living room, two bedrooms, a bathroom, and a cellar ideal for friends or a couple of caretakers. The indoor swimming pool, the quality of the chosen materials, the panoramic view, its 2750 m² plot and its peaceful neighborhood make it an exceptional property ideal for a family with children, out of sight. A 3 car garage as well as many parking spaces, and a large storage space complete this property.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Mont-sur-Rolle ist in den letzten 3 Jahren um 3.02 % gewachsen und zählt nun 2'767 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 110'625. 20.12 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 41 % haben einen SEK II-Abschluss, 9.52 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 29.41 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. 1.52 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Die Steuerbelastung der Region liegt bei 14.83 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Mont-sur-Rolle liegt bei 20.18 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.32 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.85 % und ein kinderloses Ehepaar 20.18 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Mont-sur-Rolle 30 neue Wohnungen gebaut. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neue Wohnung dazu. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 6. Insgesamt wurden 7 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 14 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Darüber hinaus kamen 2 5-Zimmer-Wohnungen auf den Wohnungsmarkt der Region. Bestand Mont-sur-Rolle verfügt nun über 1'204 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 50. Zusätzlich gibt es 96 Wohnungen mit 2 Zimmern, 238 Wohnungen mit 3 und 348 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 290 5-Zimmer-Wohnungen und 182 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Mont-sur-Rolle liegt bei 2.68 %. So sind 14.29 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 7.37 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 3.81 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.87 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.35 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.28 %, wovon 2.78 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 2'300 / Monat. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'850 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'610.