10 Treffer - Haus kaufen in Mont-sur-Rolle

Einzelvilla zwischen Weinbergen und See

Ein privilegiertes Umfeld in den Höhen von Mont-sur-RolleIn einer besonders gesuchten Wohngegend in den Höhen von Mont-sur-Rolle gelegen, bietet diese prächtige 7,5-Zimmer-Eigenschaft ein privilegiertes Lebensumfeld, das gleichzeitig ruhig, grün und von einer schönen Intimität geprägt ist.Das 2002 erbaute Anwesen bietet etwa 300 m² Wohnfläche bei fast 370 m² Nutzfläche, mit großzügigen Räumen und einer besonders funktionellen Raumaufteilung.Seine erhöhte Lage ist einer seiner größten Vorteile: Es bietet eine panoramatische Aussicht auf den Genfersee und den Mont Blanc, die von dem Haus und seinen Außenbereichen aus ein außergewöhnliches Bild bietet, das sich im Laufe der Jahreszeiten und des Lichts verändert.Der sorgfältig angelegte Garten bietet ein beheiztes Außenpool sowie zwei angenehme Terrassen, die perfekt ausgerichtet sind, um dieses privilegierte Umfeld voll auszunutzen.Eine großzügige und funktionelle RaumaufteilungErdgeschossDer Eingang öffnet sich zu einem großen Flur, der die verschiedenen Wohnbereiche harmonisch erschließt. Der Schlafbereich umfasst ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer. Ein Büro und ein zweites Bad vervollständigen dieses Geschoss.ObergeschossDas Obergeschoss bildet das Herzstück des Hauses mit einem großen Wohnzimmer, das weit auf eine Terrasse geöffnet ist und die panoramische Aussicht voll ausnutzt. Die Küche mit zentralem Inselbereich, die zum Essbereich geöffnet ist, bietet einen geselligen und hellen Raum. Ein Schlafzimmer sowie ein Bad vervollständigen dieses Geschoss.DachgeschossEin schöner Mezzaninbereich sowie ein zusätzliches Zimmer bieten zahlreiche Möglichkeiten für eine Anpassung an die Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer: Arbeitsbereich, Spielzimmer, Bibliothek oder privates Wohnzimmer.KellerDer beheizte Keller bietet eine wichtige zusätzliche Fläche mit einem großen Raum, einer Heizzentrale, einem Abstellraum, einer Waschküche, einem Weinkeller sowie einem PC-Unterschlupf.Außenbereiche, die dazu gedacht sind, das Panorama voll auszunutzenDer Garten ist eine wahre Verlängerung der Innenräume. Sorgfältig gepflegt und mit einem beheizten Außenpool ausgestattet, bietet er einen idealen Rahmen für Entspannung und Empfänge.Es gibt auch 3 überdachte Parkplätze sowie 2 Außenparkplätze.

Schöne Ausflugsroute auf den See für dieses Eckhaus in Mont-sur-Rolle

Dieses wunderschöne, moderne Eckhaus, ideal in Mont-sur-Rolle gelegen, bietet einen außergewöhnlichen Lebensraum mit einer schönen Aussicht auf den Genfer See. Es wurde 2009 auf einem etwa 270 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über etwa 175 m² Wohnfläche und fast 180 m² Nutzfläche, die auf vier Halbetagen in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel, das als Zone mit geringer Dichte eingestuft ist, verteilt sind.Already beim Eingang bietet ein herzlicher Empfangsbereich Zugang zu den verschiedenen Lebensräumen. Das Erdgeschoss ist um eine schöne, offene Küche und ein helles Wohnzimmer herum angelegt, das direkt Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet und eine Aussicht auf den See bereits im Erdgeschoss bietet. Dieser großzügige und von natürlichen Licht durchflutete Raum bildet das eigentliche Herz des Hauses, ideal für Familienmomente und Empfänge. Auf der mittleren Etage profitiert das Hauptschlafzimmer ebenfalls von der Aussicht auf den See, ergänzt durch ein privates Badezimmer mit Badewanne und einem etwa 5 m² großen Balkon. Die nächste Etage bietet ein zweites Schlafzimmer mit Blick auf den Jura, mit einem eigenen Badezimmer mit Dusche. Darüber hinaus verfügt ein drittes Schlafzimmer mit Blick auf den See über ein Badezimmer mit zwei Waschbecken und Badewanne, während ein viertes Schlafzimmer auf der Jura-Seite, mit einer Galerie ausgestattet, diese Etage vervollständigt.Der Keller bietet einen großzügigen und vielseitigen Raum, mit einem Spielzimmer von etwa 20 m², einem Technikraum, einem Weinkeller und einem separaten WC - ein echter Vorteil für Familien, die nach zusätzlichem Platz suchen.Das Haus hat 2024 eine Außenrenovierung erfahren, die eine frische und gut gepflegte Fassade gewährleistet. Es verfügt auch über zwei überdachte Außenparkplätze, mit der Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren.Due zu seiner privilegierten geografischen Lage, seiner guten Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und der Autobahn sowie seiner Nähe zu Schulen, Geschäften und Dienstleistungen stellt dieses Haus eine sichere Investition in einem Bereich mit hoher Nachfrage dar. Da es den ganzen Tag über sonnig ist, verfügt es über einen großen Dachboden und einen geräumigen Keller und bietet einen idealen Außenbereich für Kinder sowie einen Garten mit großem Potenzial für landschaftliche Gestaltung. Die Aussicht auf den See und die besonders ruhige Umgebung machen es zu einer raren Adresse, die sowohl für eine Familienresidenz als auch für eine attraktive Vermietung geeignet ist. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte, im Herzen einer friedlichen und prestigeträchtigen Umgebung in Mont-sur-Rolle.Verfügbarkeit: Vereinbarung2 überdachte Parkplätze zusätzlich: CHF 40'000.-

Exklusives Villa mit Spa und unabhängiger Wohnung

Diese außergewöhnliche Immobilie, die 2008 von dem Architekten Gabriel Poncet realisiert wurde, vereint Eleganz, großzügige Räume und hochwertige Ausstattung.Sie ist lichtdurchflutet und auf drei Ebenen verteilt, bietet optimalen Komfort für eine Familie und verfügt über einen umfassenden Wellnessbereich mit Indoor-Pool, Sauna und Jacuzzi.Eine unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung sowie ein großer Innenhof, der mehrere Fahrzeuge aufnehmen kann, vervollständigen dieses einzigartige Objekt.Auf halbem Weg zwischen Genf und Lausanne, in einer ruhigen und privilegierten Umgebung, bezaubert diese Immobilie durch ihre Lebensqualität und ihre ideale Lage.

Haus mit Charakter und 2 Wohnungen, nur wenige Schritte von Tartegnin entfernt

Ideal gelegen in Rolle, in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Lage, auf halbem Weg zwischen Bahnhof und Stadtzentrum. Sie bietet ein praktisches und angenehmes Lebensumfeld, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und Geschäften.Auf einem Grundstück von 903 m² gelegen, zeichnet sich das Haus durch eine einzigartige Architektur mit weichen, abgerundeten Linien aus, die ihm eine starke und seltene Identität im lokalen Landschaftsbild verleiht - ein Objekt, das Liebhaber von Charakter begeistern wird.Über zwei Ebenen erbaut, besteht es derzeit aus zwei unabhängigen Wohnungen, jeweils auf einer Etage: einer Wohnung im Erdgeschoss, die auf einen schönen, gestalteten und baumgesäumten Garten öffnet, und einer zweiten im Obergeschoss, die durch einen Balkon und eine Terrasse erweitert wird. Ein Dachgarten sowie ein großer, vielseitiger Raum im letzten Stock vervollständigen das Ensemble und bieten ein interessantes Potenzial für eine Umgestaltung.Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume bieten eine hervorragende Grundlage für ein Projekt der Wiederbelebung. Im Obergeschoss unterstreichen die schönen, bearbeiteten Parkettböden den authentischen Charme der Räume, während das Erdgeschoss ein komfortables und funktionales Lebensumfeld bietet.Zwei Außenparkplätze vervollständigen die Leistungen.Sorgfältig gepflegt, benötigt das Haus heute eine Renovierung, die die Möglichkeit bietet, die Räume neu zu gestalten und ihr volles Potenzial zu entfalten.Dank seiner Konfiguration eignet es sich perfekt für ein generationenübergreifendes Projekt, das Nähe und Unabhängigkeit verbindet.Diese Immobilie vereint somit eine hochwertige Lage, schöne Räume und ein großes Potenzial für eine Umgestaltung - eine seltene Gelegenheit, ein Lebensprojekt zu verwirklichen und das Objekt nachhaltig zu valorisieren

Ein mediterraner Schrein zwischen Weinstöcken und See

Versteckt in einem grünen Umfeld in Mont-sur-Rolle, genießt diese elegante Villa im mediterranen Stil eine atemberaubende Panoramaaussicht auf den Genfersee und die Alpen. Das Haus ist hell und bietet großzügige Empfangsräume, eine Küche mit AGA-Herd, einen Wohnbereich mit Kamin sowie eine prächtige Elternsuite mit privater Terrasse.Der landschaftsgestaltete Garten, der mit einem Pool, mehreren Terrassen und einem majestätischen Olivenbaum ausgestattet ist, lädt zum Entspannen in einem geschützten und ruhigen Umfeld ein. Ein TV-Raum, ein klimatisierter Weinkeller und zwei Garagen vervollständigen diese charmante Immobilie, die ideal in der Nähe von Rolle, dem Rosey und den wichtigsten Verkehrswegen gelegen ist.Eine seltene Adresse, die Eleganz, Komfort und Lebensart im Herzen der Côte verbindet.

Prachtvolles Anwesen mit Innenpool!

- Großes Grundstück, abgeschirmt von neugierigen Blicken, superb eingerichtet, baumgesäumt und vollständig umzäunt. Idealerweise ausgerichtet, profitiert diese Immobilie von optimaler Helligkeit das ganze Tag über. - Materialien und Verarbeitung von sehr hoher Qualität. - Erbaut im Jahr 2008 und mit größter Sorgfalt gepflegt, befindet sich diese Immobilie in hervorragendem Zustand (keine Renovierungsarbeiten erforderlich). - Große Räume und schöne Volumina stehen Ihnen zur Verfügung. - Geräumige und helle Wohnräume in Reihe, die mehrere Zugänge nach außen bieten. - Insgesamt profitieren Sie von 5 Schlafzimmern, einem Büro, 3 Badezimmern und einem Besuchertoilette. - Ein vollständig eingerichteter Keller umfasst einen wunderschönen Wellnessbereich (Pool, Dampfbad), einen Weinkeller, eine Waschküche und einen Technikraum. - Ein Nebengebäude mit mehr als 70 m² vervollständigt dieses Anwesen. Es verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein großes Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche. - Schließlich bereichert das Anwesen zwei Garagen, die bis zu 5 Fahrzeuge aufnehmen können, sowie mehrere Außenparkplätze!