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12

CHF 2’700.–248m25Zi

6943 Vezia

Questa villetta monofamiliare si trova nel complesso residenziale Villaggio Verde a Vezia in una zona molto comoda e ben servita, lontana da strade trafficate ed immersa nel verde. La villetta d'angolo proposta si affaccia su 3 lati con il fronte principale orientato ad ovest; articolata su tre livelli dispone di 5 locali e tripli servizi di 173 m2 di superficie utile lorda oltre a ca. 85 m2 di locali accessori ed un portico con annesso giardino privato di ulteriori 170 m2. . Al piano terra si trova la zona giorno con l'ingresso, servizio ospiti e soggiorno-pranzo-cucina con accesso al giardino privato. . Il primo piano è riservato alla zona notte con disimpegno, 3 ampie camere, doppi servizi e balcone . Al piano interrato si trovano i locali accessori con disimpegno, disponibile, lavanderia e locale tecnico, cantina e rifugio. Finiture Di buon livello ed in parte rinnovate di recente. Serramenti in legno con vetri isolati ed oscuramenti elettrici; pavimenti in cotto, ceramica e laminato finto legno. Rivestimenti dei bagni in gres porcellanato (2020), porte interne in legno, cucina laccata (2001) completamente attrezzata; arredo bagni. Impianti Di riscaldamento centralizzato a nafta con distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento; produzione acqua calda autonoma , impianto elettrico certificato RaSi, allacciamento sia alla fibra ottica swisscom che a upc cablecom, antifurto, climatizzazione ed irrigazione automatica del giardino. Assegnazioni: - 1 posto auto in autorimessa condominiale - 1 posteggio esterno Oggetto comodo, spazioso e confortevole Possibile opzione rent to buy con condizioni da concordare. Disponibilità immediata. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Condizioni contrattuali per locazione - Pigione mensile (inclusi posti auto) CHF 2'700.- - Spese condominiali mensili, incluso riscaldamento CHF 400.- - Totale mensile CHF 3'100.- - Durata del contratto: da concordare; preferibilmente tre anni, rinnovabile. - Pagamento pigione: mensile o trimestrale anticipata a scelta. - Deposito cauzionale: tre mensilità di locazione da versare al piu' tardi alla firma del contratto su di un conto garanzia affitti di primaria banca svizzera o mediante SwissCaution.

10

CHF 2’300.–180m24.5Zi

Via Pocobelli 13, 6815 Melide

Nella nucleo di Melide, affittiamo accogliente casa indipendente di 4.5 locali di ben 188 m2 disposta su 3 piani e con ascensore interno privato, molto soleggiata, con vista parziale sul lago. La casa si presenta con buone rifiniture, una cucina accogliente, serramenti con doppio vetro, tripli servizi, vicinanza ai servizi pubblici, scuole, banca, coop, stazione e raccordo autostradale. La casa é composta nel seguente modo: Entrata indipendente con ampio atrio d'ingresso dalla quale si può accedere ai piani superiori utilizzando l'ascensore privato o le scale. Accediamo al primo piano dove troviamo una camera da letto di ben 19 m2 e di un ulteriore camera da letto singola di ben 13 m2, entrambe molto luminose. Ampio bagno con box doccia, lavabo con armadi sottostante e wc. A completare il piano vi é il locale lavanderia con lavatrice e asciugatrice e grande armadio a ponte. Saliamo al secondo piano dove vi é la camera padronale con un bellissimo e particolare ampio bagno fornito di grande box doccia, doppi lavelli e armadi. A completare il secondo piano vi é una bellissima e ampia cabina armadio di 11 m2. Saliamo al terzo ed ultimo piano con soffitti alti e travi a vista si trova la zona giorno con una bella cucina open space completa di tutti gli accessori quale lavastoviglie, penisola con vetro ceramica e cappa a vista, frigorifero, congelatore, tutti a risparmio energetico, frigo per i vini. Il soggiorno ampio e luminoso grazie alle grandi vetrate, ha un accesso diretto al balcone. A rendere ulteriormente accogliente il soggiorno vi è una graziosa stufetta a legna. A completare il piano vi è un piccolo servizio per ospiti. Ad ogni piano, nell’atrio scale, troviamo diversi armadi a muro molto capienti. Ad uso esclusivo dell’immobile vi è inoltre una cantina. È richiesto un deposito garanzia di 3 mensilità, eventualmente è accettata la garanzia bancaria o Swiss Caution. L'affitto mensile richiesto é di CHF 2'150.- Le spese mensili richieste sono di CHF 150.- senza ulteriore conguaglio. Possibilità di un posteggio in autorimessa a 50 metri da casa a CHF 150.- Questa casa è adatta a famiglie con bambini e sono ammessi animali ( cani da valutare). Se vi ha incuriosito questo oggetto non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita. BG Consulenze Sagl