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Mehrfamilienhaus kaufen in Quartino

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CHF1’160’000.–

Via Sant'Antonio, 6932 Breganzona

In territorio del Comune di Lugano-Breganzona (RFD)Foglio PPP 35061 (156/1000) comproprietà del fondo-part. 1039,con diritto esclusivo sull’appartamento n. 2, composto di: ingresso, soggiorno + sala pranzo, cucina, camera 1, camera 2, doccia 1, doccia 2, al livello 00: come al piano di ripartizione.Valore di stima Ufficiale: Fr. 59'637.24Foglio PPP 35062 (176/1000) comproprietà del fondo-part. 1039,con diritto esclusivo sull’appartamento n. 3, composto di: ingresso, soggiorno, cucina + sala pranzo, camera 1, camera 2, camera 3, corridoio, bagno, doccia, al livello 00; come al piano di ripartizione.Valore di stima Ufficiale: Fr. 67'283.04Foglio PPP 35063 (156/1000) comproprietà del fondo-part. 1039,con diritto esclusivo sull’appartamento n. 4, composti di: ingresso, soggiorno, cucina + sala pranzo, camera 1, camera 2, guardaroba, corridoio, bagno, doccia, al livello 00; come al piano di ripartizione.Valore di stima Ufficiale: Fr. 59'637.24Foglio PPP 35064 (268/1000) comproprietà del fondo-part. 1039,con diritto esclusivo sull’appartamento n. 5, composto di: ingresso, soggiorno + sala pranzo, cucina, camera 1, camera 2, camera 3, bagno, doccia, guardaroba 1, guardaroba 2, corridoio 1, corridoio 2, lavanderia, al livello 01; come al piano di ripartizione.Valore di stima Ufficiale: Fr. 102'453.72Foglio PPP 35065 (166/1000) comproprietà del fondo-part. 1039,con diritto esclusivo sull’appartamento n. 6, composto di: ingresso, soggiorno + sala pranzo, cucina, corridoio, camera 1, camera 2, bagno, doccia, al livello 01; come al piano di ripartizione.Valore di stima Ufficiale: Fr. 63'460.14Valore di stima Ufficiale 5 PPP: Fr. 352'471.38Valore di stima Peritale 5 PPP: Fr. 1'160'000.00Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.ch/objektkatalog/Mehrfamilienhaus-Tessin-6932-Breganzona-1160000Dein-ImmoCenter ist die fuehrende digitale Plattform fuer Zwangsversteigerungen in Deutschland und Oesterreich und ab sofort auch in der Schweiz verfuegbar. Ueber den angegeben Link haben Sie Zugriff auf alle Informationen der Steigerung (viele Objekte haben ein Gutachten). Wir legen einen hohen Wert auf Ihre Zufriedenheit. Damit Sie sich von unseren Services ueberzeugen koennen, bieten wir jedem Interessenten eine kostenlose Gratiswoche an. Diese Gratiswoche ist an keinen Vertrag gebunden – Sie koennen innerhalb der ersten 7 Tage kuendigen (ganz einfach mit nur 2 Klicks in Ihrem Profil) und muessen nichts bezahlen. Wenn Sie von unserem Angebot ueberzeugt sind und Mitglied bleiben moechten, erhalten Sie fuer nur 16,99 CHF im Monat Zugriff auf unsere Services und Informationen zu allen Steigerungen in den 26 Kantonen der Schweiz.

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CHF1’950’000.–300m2

6833 Vacallo

--- LINK al TOUR VIRTUALE su richiesta! --- VILLA dai grandi e numerosi spazi con GRANDE TERRENO EDIFICABILE.La villa è ubicata nel piccolo comune di VACALLO, vicino a Chiasso al confine con l’ITALIA. L’ubicazione strategica pone la casa nelle vicinanze dei principali SERVIZI privati, INFRASTRUTTURE pubbliche e RETI STRADALI verso sud e nord. L'abitazione, inserita in un piccolo QUARTIERE ELEGANTE e tranquillo, è circondata da un ampio terreno con molta vegetazione e alberi. La villa, dal fascino VINTAGE, è composta da:- 11 locali;- 1 cucina;- 6 bagni;- 1 piscina coperta con grottino e doccia;- 1 grande terrazza e 1 balcone;- 1 lavanderia;- 2 cantine e 1 locale tecnico;- 1 box garage.La casa si presta a una RESTAURAZIONE per valorizzare al meglio il suo stile e a un AMPLIAMENTO per realizzare un edificio a reddito o come proprietà per piani.Si addice a diverse DESTINAZIONI D'USO:- un piccolo ed esclusivo CONDOMINIO;- una prestigiosa CASA UNIFAMILIARE;- la SEDE DI RAPPRESENTANZA di aziende operative tra Svizzera a Italia.-----------------Il TERRENO EDIFICABILE di 1450 m² permette lo sfruttamento di importanti indici edificatori:- Indice di SFRUTTAMENTO: 100% - Indice SUPPLEMENTARE di sfruttamento: +10%- Indice di OCCUPAZIONE: 25% - ALTEZZA edifici alla GRONDA: 16 m - Distanza CONFINI: 5 m.----------------La proprietà è in vendita assieme a un secondo mappale di 1500 m² sul quale si trova una grande casa d'epoca in stile Liberty. Assieme permettono di disporre di un terreno di 2950 m², adatta a grandi progetti residenziali.

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